本文關(guān)鍵詞：限購為何無法控制房?jī)r(jià)——來自婚姻市場(chǎng)的解釋，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：本文研究了限購令對(duì)城市住宅價(jià)格的影響。通過分析我們發(fā)現(xiàn),限購政策對(duì)住宅價(jià)格的影響可能被一系列規(guī)避限購制度行為抵消,"假離婚"是一項(xiàng)常見的手段。在實(shí)證分析部分,本文采用雙重差分法(DID)考察了限購對(duì)城市住宅市場(chǎng)和婚姻市場(chǎng)的影響。在利用傾向得分匹配(PSM)和粗糙精確匹配(CEM)兩種方法對(duì)樣本選擇偏誤進(jìn)行處理后,得到的結(jié)果仍然保持穩(wěn)健。具體而言,住宅限購城市的住宅均價(jià)在限購前后上漲幅度超過非限購城市427~645元/平方米,而同時(shí)離婚件數(shù)則增加2464~2610件,其中離婚對(duì)于限購城市平均房?jī)r(jià)上漲的貢獻(xiàn)率是10%。而且,不同于社會(huì)上的普遍認(rèn)識(shí),房?jī)r(jià)與離婚的互動(dòng)主要出現(xiàn)在內(nèi)陸地區(qū)的二、三線城市。由此可見,政府在出臺(tái)住房政策之前應(yīng)全面評(píng)估其對(duì)如婚姻市場(chǎng)等其他市場(chǎng)的影響,以及參與者行為變化對(duì)住宅市場(chǎng)的反饋?zhàn)饔谩?br/> 【作者單位】： 集美大學(xué)工商管理學(xué)院;廈門大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院;
【關(guān)鍵詞】： 限購 控制房?jī)r(jià) 婚姻市場(chǎng) 雙重差分法
【基金】：國(guó)家自然科學(xué)基金面上項(xiàng)目(71573218) 教育部人文社會(huì)科學(xué)一般項(xiàng)目(13YJA790061)的資助
【分類號(hào)】：D669.1;F299.23
【正文快照】： 一、引言住宅市場(chǎng)化改革以來,房地產(chǎn)行業(yè)在我國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)中的重要性日益提升,并對(duì)近年來經(jīng)濟(jì)的高速增長(zhǎng)做出了巨大貢獻(xiàn)。目前,該行業(yè)已成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè),而其影響更是滲透到經(jīng)濟(jì)生活的方方面面。大到宏觀經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定、政府財(cái)政收入,小到每個(gè)城市居民的生活、消費(fèi),甚至各個(gè)家庭

【相似文獻(xiàn)】

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本文編號(hào)：450811