發(fā)布時間：2024-05-06 22:33

　　隨著經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展,我國人口老齡化的程度逐年加深,已經(jīng)成為社會發(fā)展的重要趨勢,是我國的基本國情之一。人口老齡化對經(jīng)濟(jì)運(yùn)行全領(lǐng)域、社會建設(shè)各環(huán)節(jié)、社會文化等多方面乃至國家綜合實(shí)力和國際競爭力方面,都具有深遠(yuǎn)的影響,合理應(yīng)對老齡化是實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的必要保障。自1992年鄧小平南方講話開始,我國房地產(chǎn)市場不斷升溫,房地產(chǎn)業(yè)逐步成為影響我國國民經(jīng)濟(jì)的支柱性產(chǎn)業(yè),房價的持續(xù)上漲對我國人民的生活也造成了極大影響。人口老齡化作為我國人口結(jié)構(gòu)的重要特征,會對房價這個舉足輕重的關(guān)鍵變量產(chǎn)生怎樣的影響,是社會各界普遍關(guān)注的焦點(diǎn)問題。因此,在如今房價高企,經(jīng)濟(jì)下行等諸多壓力之下,厘清二者之間的影響機(jī)制顯得尤為必要,不僅有助于優(yōu)化人口結(jié)構(gòu),合理、積極地應(yīng)對人口老齡化,更有助于促進(jìn)房價向合理化方向發(fā)展。本文通過對人口老齡化與房價波動等相關(guān)文獻(xiàn)的梳理之后,利用2000-2019年我國31個省、市、區(qū)的面板數(shù)據(jù),采用固定效應(yīng)模型從全國與區(qū)域兩個層面分析了人口老齡化與房價之間的關(guān)系與傳導(dǎo)路徑。本文的研究核心在于分析人口老齡化是否會對房價產(chǎn)生影響,是會促進(jìn)房價的上漲還是會起到一定的抑制作用,且這種作用在經(jīng)濟(jì)發(fā)展程度...

【文章頁數(shù)】：65 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【部分圖文】：

11圖1.1研究框架圖

25人口大致要負(fù)擔(dān)多少名非勞動年齡人口。我國總的人口撫養(yǎng)比的變化趨勢與我國少兒撫養(yǎng)比的變化趨勢是趨近的，在2011年出現(xiàn)拐點(diǎn)，由逐年下降轉(zhuǎn)變?yōu)橹鹉晟仙�，這與我國的生育政策息息相關(guān)。圖3.1我國總體撫養(yǎng)比趨勢圖數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計(jì)局3.1.2我國人口老齡化的區(qū)域現(xiàn)狀分析經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水....

26圖3.22015-2019年上海常住人口及人口增量走勢數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計(jì)局圖3.32017-2019年上海戶籍常住人口老齡化（60歲人口占比）數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計(jì)局上海市的老齡化程度之深令人驚嘆，同為我國經(jīng)濟(jì)政治文化中心的北京市的老齡化發(fā)展情況也不容樂觀。根據(jù)北京市《2019年....

26圖3.22015-2019年上海常住人口及人口增量走勢數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計(jì)局圖3.32017-2019年上海戶籍常住人口老齡化（60歲人口占比）數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計(jì)局上海市的老齡化程度之深令人驚嘆，同為我國經(jīng)濟(jì)政治文化中心的北京市的老齡化發(fā)展情況也不容樂觀。根據(jù)北京市《2019年....

本文編號：3966438