房地產(chǎn)市場的發(fā)展速度近年來呈現(xiàn)節(jié)節(jié)攀升的趨勢,一方面離不開國民經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展,另一方面隨著國民對購房需求的激增,國家購房政策的不斷完善與改革,個人住房貸款業(yè)務(wù)也因此應(yīng)運(yùn)而生,作為商業(yè)銀行金融項目中重要的支柱產(chǎn)業(yè),由于其風(fēng)險低、盈利性較高、利潤穩(wěn)定良好等多重積極因素,致使各銀行對其重視的力度也逐年加強(qiáng)。長安銀行W支行在開展個人住房貸款業(yè)務(wù)中,由于貸前調(diào)查不嚴(yán)謹(jǐn)、貸中審查制度不到位、貸后管理流于形式,針對以上問題,基于CMIS系統(tǒng)對個人住房貸款進(jìn)行管控改進(jìn)。首先,本文在梳理國內(nèi)外文獻(xiàn)的基礎(chǔ)上,基于風(fēng)險管理等相關(guān)理論,分析長安銀行W支行個人住房貸款的現(xiàn)狀,通過十二個典型案例的分析,發(fā)現(xiàn)其存在的問題,并探究它們的成因。其次,基于對CMIS系統(tǒng)應(yīng)用于個人住房貸款的適用性分析,對貸前、貸中和貸后管控分別提出改進(jìn)措施。最后,分別從組織與制度保障層面,成立主管行長負(fù)責(zé)的組織機(jī)構(gòu)、建立并完善各項風(fēng)險管控措施;技術(shù)保障層面,建立并完善個人住房貸款CMIS平臺、規(guī)范個人住房貸款操作流程;人員層面,培育個人住房貸款業(yè)務(wù)專業(yè)人才、引進(jìn)高質(zhì)量技術(shù)人員。這三大層面來保障長安銀行W支行個人住房貸款管控改進(jìn)的實施。本文...

【文章頁數(shù)】：95 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【部分圖文】：

圖２．２個人住房貸款審查和審批內(nèi)容??１８??

貸款業(yè)務(wù)程序進(jìn)??行二次復(fù)核，在全部審批通過之后，按照相關(guān)的審批流程進(jìn)行貸款發(fā)放，并簽訂相關(guān)??的借貸合同。在貸款期間，針對貸款人自身的狀況以及相關(guān)的條件與資質(zhì)要進(jìn)行反復(fù)??核對，并根據(jù)所獲取的信息來評估其是否滿足Ｗ支行的貸款申請規(guī)定，并判定提交??的資料是否完整、真實，若有必要....

圖２．３個人住房貸款貸后管理內(nèi)容??（１）貸后管理??貸款發(fā)放后的管理

??西安電子科技大學(xué)碩士學(xué)位論文????２．２．３貸后管控??貸后管控，該環(huán)節(jié)主要作用于貸款發(fā)放之后的相關(guān)追蹤流程，一直持續(xù)到貸款申??請人全部如期還完本金及利息為止，其主要目的在于對貸款檔案的歸納整理與不良貸??款以及相關(guān)抵押物品的問題處置。一般來說，貸后管控主要有呆賬核銷、貸....

圖３．３?２０１９年８月－１２月城市商業(yè)銀行運(yùn)用ＬＰＲ的比例趨勢圖??（數(shù)據(jù)來源：中國人民銀行統(tǒng)計資料）??

一步對ＬＰＲ定價機(jī)制的應(yīng)用有更進(jìn)一步的研宄，抽取了?１５０??家具有代表性的金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行樣本調(diào)查，其中城市商業(yè)銀行３８家、村鎮(zhèn)銀行５０家、??農(nóng)商銀行６２家。調(diào)查的結(jié)果顯示，城市商業(yè)銀行在發(fā)放貸款中運(yùn)用ＬＰＲ的比例占??９２％，村鎮(zhèn)銀行占比９４．５°／。，農(nóng)商行占比８６．１％。?....

圖３．４長安銀行Ｗ支行住房貸款余額變化圖??

是總體趨勢一直較為平穩(wěn)。??個人住房貸款余額（萬元）??３５００００??３（ＸＫＸＫ）?????—－——?????????２５０２１２?２Ｂ５５Ｓ７??２５００００??２０００００?１７６２Ｂ１?■圓圖??１４０３９１?ｗｍ?ｆ?！?｜ｔｌ?ｔｍ??１５００００?１１３６４５??....

本文編號：3939479