商業(yè)房地產(chǎn)作為一個(gè)集辦公、商業(yè)、休閑娛樂、百貨購物、餐飲、兒童親子等多功能于一體的地產(chǎn)行業(yè),正在超越傳統(tǒng),日漸成為市場的主流,引領(lǐng)房地產(chǎn)行業(yè)走向一個(gè)新的發(fā)展趨勢。隨著國際經(jīng)濟(jì)形勢的發(fā)展以及建筑行業(yè)投資的不斷增長,房地產(chǎn)行業(yè)在市場中的競爭日趨嚴(yán)峻,投資資金利用率和竣工率在不斷降低。同時(shí)建筑施工的人工成本以及原材料價(jià)格一直處于增長狀態(tài),房地產(chǎn)企業(yè)的運(yùn)營成本持續(xù)增加。在這樣的環(huán)境中,合理降低房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的成本,持續(xù)提升企業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)抵御能力和盈利能力,是保持企業(yè)核心競爭力的關(guān)鍵。本文將以HX公司SOHO商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目為研究對象,主要研究其地產(chǎn)項(xiàng)目的成本構(gòu)成,并對該項(xiàng)目各個(gè)階段的各項(xiàng)成本進(jìn)行了具體的分析和研究。在系統(tǒng)分析了HX公司SOHO商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的成本構(gòu)成和管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上,找出其在成本管理工作中存在的主要問題,并針對這些問題,提出相應(yīng)的建設(shè)性改進(jìn)建議。 

【文章來源】：長春工業(yè)大學(xué)吉林省

【文章頁數(shù)】：54 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
Abstract
第1章 緒論
    1.1 選題的背景與意義
        1.1.1 選題背景
        1.1.2 選題意義
    1.2 國內(nèi)外研究現(xiàn)狀
        1.2.1 國外研究現(xiàn)狀
        1.2.2 國內(nèi)研究現(xiàn)狀
    1.3 研究方法
    1.4 研究內(nèi)容
第2章 項(xiàng)目成本管理理論知識
    2.1 項(xiàng)目成本管理概念及過程
    2.2 項(xiàng)目成本管理的原則
    2.3 項(xiàng)目成本管理的方法
    2.4 商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目成本管理
第3章 HX公司SOHO商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目成本管理現(xiàn)狀分析
    3.1 HX公司SOHO商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目簡介
    3.2 HX公司SOHO商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目成本構(gòu)成及管理現(xiàn)狀
    3.3 HX公司SOHO商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目成本管理存在的問題
        3.3.1 投資階段項(xiàng)目成本管理存在的問題
        3.3.2 設(shè)計(jì)階段項(xiàng)目成本管理存在的問題
        3.3.3 施工階段項(xiàng)目成本管理存在的問題
        3.3.4 全過程成本管理存在的問題
第4章 HX公司SOHO商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目成本管理改進(jìn)建議
    4.1 投資階段項(xiàng)目成本管理改進(jìn)建議
    4.2 設(shè)計(jì)階段項(xiàng)目成本管理改進(jìn)建議
    4.3 施工階段項(xiàng)目成本管理改進(jìn)建議
第5章 結(jié)論與展望
致謝
參考文獻(xiàn)
附表
作者簡介


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
[1]淺談工程項(xiàng)目成本規(guī)劃與控制[J]. 孫譽(yù)珊.  建材與裝飾. 2018(12)
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[4]房地產(chǎn)項(xiàng)目成本管理研究[J]. 宋雄偉.  經(jīng)營管理者. 2015(26)
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碩士論文
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[4]基于PDCA的施工項(xiàng)目成本管理體系研究[D]. 張鑫偉.東北林業(yè)大學(xué) 2010
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本文編號：3570737