隨著房地產(chǎn)市場的不斷繁榮,商業(yè)銀行在為購房大軍提供信貸支持的同時也在經(jīng)營著信貸風(fēng)險。商業(yè)銀行的參與使得房地產(chǎn)的屬性越來越金融化,商業(yè)銀行在個人貸款的投向上更加傾向于住房貸款領(lǐng)域。商業(yè)銀行在搶占房貸市場的同時曝露出重量輕質(zhì)的問題,為了完成指標(biāo)、為了追求績效、為了實現(xiàn)利潤將風(fēng)險管理拋在腦后,疏于管理,最終導(dǎo)致不良貸款激增,影響信貸資產(chǎn)質(zhì)量。因此,管理者必須對信貸風(fēng)險具有足夠的認(rèn)識和重視,信貸風(fēng)險管理的好壞決定著商業(yè)銀行能否平穩(wěn)運行,信貸資產(chǎn)質(zhì)量是否健康。本文以農(nóng)行長春城南支行為對象,對其個人一手住房貸款風(fēng)險管理進行研究,為商業(yè)銀行在個人一手住房貸款業(yè)務(wù)領(lǐng)域提供參考。本文從國內(nèi)國外研究現(xiàn)狀開始,分別介紹了信貸配給理論、事前非對稱信息理論、事后非對稱信息理論和信貸風(fēng)險存在的形態(tài)理論,對論文的后續(xù)研究奠定了理論基礎(chǔ)。在對國內(nèi)現(xiàn)狀進行分析時將研究理論分為了四個方面,分別為個人住房貸款風(fēng)險形成原因的研究、個人住房貸款風(fēng)險類型的研究、個人住房貸款風(fēng)險控制的研究和個人住房貸款風(fēng)險的實證研究。本文對城南支行的基本情況進行了簡要介紹,然后依據(jù)風(fēng)險管理的理論基礎(chǔ)開展研究。首先,對城南支行個人一手住房貸款風(fēng)險進... 

【文章來源】：吉林大學(xué)吉林省 211工程院校 985工程院校 教育部直屬院校

【文章頁數(shù)】：60 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
abstract
第1章 緒論
    1.1 研究背景與意義
    1.2 研究方法與內(nèi)容
    1.3 理論基礎(chǔ)和文獻綜述
第2章 城南支行個人一手住房貸款風(fēng)險管理的現(xiàn)狀與存在的問題..
    2.1 貸款業(yè)務(wù)的基本情況
    2.2 貸款業(yè)務(wù)風(fēng)險的識別
    2.3 貸款業(yè)務(wù)風(fēng)險的評估
    2.4 貸款業(yè)務(wù)風(fēng)險管理存在的問題
第3章 城南支行個人一手住房貸款風(fēng)險管理存在問題的原因分析..
    3.1 對借款人的風(fēng)險認(rèn)識不充分
    3.2 客戶經(jīng)理的履職盡責(zé)不到位
    3.3 信貸管理系統(tǒng)功能尚不健全
第4章 城南支行個人一手住房貸款風(fēng)險管理的改進措施
    4.1 加強對借款人的管理
    4.2 強化對客戶經(jīng)理的管理
    4.3 提升對信貸系統(tǒng)的管理
結(jié)論
參考文獻
致謝


【參考文獻】：
期刊論文
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[3]房地產(chǎn)審慎監(jiān)管的有效性及與貨幣政策協(xié)調(diào)性分析——基于中國2002—2017年數(shù)據(jù)的實證研究[J]. 何玉潔,趙勝民.  當(dāng)代經(jīng)濟科學(xué). 2019(01)
[4]次貸危機對我國房地產(chǎn)資產(chǎn)證券化風(fēng)險監(jiān)管的啟示[J]. 李錢斐.  上海房地. 2018(10)
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[6]健全金融征信制度建設(shè)的思路探索[J]. 張玉琳.  財經(jīng)界(學(xué)術(shù)版). 2018(18)
[7]國際金融危機十周年的反思與啟示[J]. 江涌.  現(xiàn)代國際關(guān)系. 2018(09)
[8]銀行信貸對住房市場財富效應(yīng)的影響研究[J]. 王勇.  武漢金融. 2018(09)
[9]商業(yè)銀行個人住房貸款風(fēng)險分析及防范——以中國建設(shè)銀行為例[J]. 任捷.  科技經(jīng)濟導(dǎo)刊. 2018(25)
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本文編號：3383785