物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備故障影響因素的缺失使得設(shè)施設(shè)備在維護和維修過程中出現(xiàn)資源錯配和資源浪費的現(xiàn)象。以"浴盆曲線"為理論基礎(chǔ),將物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備故障的爆發(fā)期劃分為早期失效期、偶然失效期和損耗失效期三個階段,并結(jié)合專家訪談和文獻綜述,整理出54個物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備故障影響因素。在此基礎(chǔ)上,設(shè)計調(diào)查問卷,通過數(shù)據(jù)擬合和回歸分析,對上述故障影響因素進行篩選,并結(jié)合影響系數(shù),確定出各階段的關(guān)鍵影響因素。最后,以物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的故障爆發(fā)期為切入點,結(jié)合故障影響因素,提出相應(yīng)的建議,從而為物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備維護和維修提供借鑒。 

【文章來源】：中國房地產(chǎn). 2020,(20)

【文章頁數(shù)】：5 頁

【部分圖文】：

浴盆曲線

【參考文獻】：
期刊論文
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碩士論文
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本文編號：3303864