蚌埠農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司（以下簡稱“蚌埠農(nóng)商行”）于2012年9月26日掛牌營業(yè),是蚌埠市唯一一家一級(jí)法人銀行機(jī)構(gòu)。自2018年以來,蚌埠農(nóng)商行開始把個(gè)人住房按揭貸款作為一個(gè)新的盈利點(diǎn),大力發(fā)展相關(guān)業(yè)務(wù)。近幾年,為了控制房價(jià)的上漲,我國一直對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)實(shí)行貸款緊縮策略,2019年各家銀行房貸額度緊縮依然是不變的常態(tài)。在這種背景下,商業(yè)銀行房屋按揭貸款業(yè)務(wù)大幅收縮,部分開發(fā)商出現(xiàn)資金鏈斷裂,清算破產(chǎn),房屋無法按時(shí)交付等問題,購房群體的權(quán)利無法得到有效保障,進(jìn)一步導(dǎo)致銀行業(yè)的信貸資產(chǎn)質(zhì)量出現(xiàn)問題。如何在這種環(huán)境下控制銀行的住房消費(fèi)資產(chǎn)質(zhì)量就成了重中之重。因此,加強(qiáng)商業(yè)銀行發(fā)放住房貸款的研究,保證商業(yè)銀行規(guī)避可能出現(xiàn)的信貸風(fēng)險(xiǎn)就變得意義非凡。商業(yè)銀行的貸款質(zhì)量可以說是一個(gè)銀行的立身之本。本文以蚌埠農(nóng)村商業(yè)銀行為研究對(duì)象,首先,通過研究國內(nèi)外住房貸款質(zhì)量控制相關(guān)理論文獻(xiàn)為本文提供理論依據(jù),并通過相關(guān)案例進(jìn)行佐證;其次,以目前蚌埠農(nóng)商行的業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)為依據(jù),深度分析蚌埠農(nóng)村商業(yè)銀行2018年以來住房貸款的發(fā)展情況,通過對(duì)貸前、貸中、貸后等貸款流程的研究剖析,著重研究相關(guān)環(huán)節(jié)的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn),分析自身的優(yōu)... 

【文章來源】：安徽財(cái)經(jīng)大學(xué)安徽省

【文章頁數(shù)】：50 頁

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【部分圖文】：

018年房企資金來源圖

【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
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碩士論文
[1]宏觀經(jīng)濟(jì)視角下我國個(gè)人住房貸款風(fēng)險(xiǎn)分析[D]. 楊揚(yáng).南京理工大學(xué) 2016



本文編號(hào)：3222455