隨著中國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展,房地產(chǎn)行業(yè)逐漸成為稅收的重要來源和增長點(diǎn),并強(qiáng)烈影響地方預(yù)算收入的增長速度以及方向。房地產(chǎn)的開發(fā)和經(jīng)營具有長周期、多環(huán)節(jié)、大資金流、復(fù)雜的成本核算等諸多特點(diǎn),使其成為稅收風(fēng)險(xiǎn)高度集中行業(yè)。如何有效識(shí)別房地產(chǎn)企業(yè)的稅收風(fēng)險(xiǎn),針對(duì)性地制定防范措施和應(yīng)對(duì)策略,以有效減少房地產(chǎn)企業(yè)可能發(fā)生的稅收風(fēng)險(xiǎn),已成為目前對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行稅收征管時(shí)需要探索的熱點(diǎn)問題。云南省安寧市房地產(chǎn)行業(yè)以及拉動(dòng)的建筑安裝、土建工程、房屋租賃等與房地產(chǎn)行業(yè)直接相關(guān)的稅收收入一直是一般預(yù)算收入的重要組成部分。面對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)明顯的復(fù)蘇態(tài)勢,相關(guān)稅收收入?yún)s并沒有對(duì)應(yīng)的增長。本文在稅收風(fēng)險(xiǎn)管理理論的基礎(chǔ)上,從稅收風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別的方法入手,運(yùn)用關(guān)鍵指標(biāo)分析識(shí)別法對(duì)安寧市房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估,從單項(xiàng)財(cái)務(wù)指標(biāo)、綜合財(cái)務(wù)指標(biāo)和稅種指標(biāo)綜合考量安寧市房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)階段風(fēng)險(xiǎn)情況,在此基礎(chǔ)上分析安寧市稅務(wù)局房地產(chǎn)行業(yè)稅收風(fēng)險(xiǎn)管理存在的問題和原因,并融入國內(nèi)國外優(yōu)秀案例的啟發(fā),得出意見建議。通過對(duì)安寧市稅務(wù)局部分房地產(chǎn)企業(yè)稅收風(fēng)險(xiǎn)數(shù)據(jù)進(jìn)行應(yīng)用分析,安寧市房地產(chǎn)行業(yè)自2017年下半年呈現(xiàn)出復(fù)蘇并進(jìn)入快速增長階段,稅收貢獻(xiàn)增大,但其稅收風(fēng)險(xiǎn)也隨之增加,現(xiàn)階段的風(fēng)險(xiǎn)管理機(jī)制不足以應(yīng)對(duì)風(fēng)險(xiǎn),需要安寧市稅務(wù)局從房地產(chǎn)行業(yè)稅收風(fēng)險(xiǎn)管理規(guī)劃、管理模式和構(gòu)建一體化協(xié)稅護(hù)稅平臺(tái)三個(gè)方面進(jìn)行改進(jìn)。
【學(xué)位單位】：云南財(cái)經(jīng)大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位年份】：2019
【中圖分類】：F299.233.42;F812.42
【部分圖文】：

第一章 安寧市房地產(chǎn)行業(yè)稅收發(fā)展概況第二節(jié) 安寧市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展情況一、安寧市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展歷史沿革1996 年，是安寧市一個(gè)十分重要的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。1996 年 1 月 1 日，安寧市委、市政府正式掛牌，安寧完成撤縣設(shè)市工作，全市綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力大幅提升。1999年，安寧市開展國有企業(yè)產(chǎn)權(quán)制度改革、資產(chǎn)增值承包體制改革等重大經(jīng)濟(jì)體制改革。在《安寧市社會(huì)經(jīng)濟(jì)統(tǒng)計(jì)年鑒》中，也首次出現(xiàn)了房地產(chǎn)投資與工業(yè)性投資分列的數(shù)據(jù)。安寧市房地產(chǎn)業(yè)正式進(jìn)入大眾視野。

在《安寧市社會(huì)經(jīng)濟(jì)統(tǒng)計(jì)年鑒》中，也首次出現(xiàn)了房地產(chǎn)投資與資分列的數(shù)據(jù)。安寧市房地產(chǎn)業(yè)正式進(jìn)入大眾視野。圖 1-1 1999 年-2017 年安寧市房地產(chǎn)投資情況來源：安寧市統(tǒng)計(jì)局.安寧市社會(huì)經(jīng)濟(jì)統(tǒng)計(jì)年鑒.[M].安寧:安寧祿豐彩印廠.1999-2

安寧市稅務(wù)局房地產(chǎn)行業(yè)稅收風(fēng)險(xiǎn)管理研究在 2006 年這個(gè) 十一五 開篇之年，安寧市提出了 1366 的發(fā)展思路，個(gè)園區(qū)、一個(gè)陸港和六個(gè)基地 、建設(shè)中國西部的重要的工業(yè)基地的方安寧市的工業(yè)園區(qū)成為我國新型工業(yè)化(化工·磷化工)的產(chǎn)業(yè)示范基地投資逐年增加。以安寧市非農(nóng)業(yè)人口占總?cè)丝诘谋戎貋砜窗矊幨械某擎?zhèn)化進(jìn)程，自 20安寧城鎮(zhèn)化建設(shè)加快。2011 年起，安寧市在 十二五 時(shí)期以 五區(qū)建設(shè)濟(jì)社會(huì)發(fā)展全局，推進(jìn) 四化同步 ，全面建成小康社會(huì)的程度達(dá)到 9結(jié)合圖 1-1 和圖 1-2，房地產(chǎn)行業(yè)隨城鎮(zhèn)化的進(jìn)程進(jìn)入高速發(fā)展時(shí)期。二、安寧市房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

【相似文獻(xiàn)】

相關(guān)期刊論文 前10條

1 何芳;;推動(dòng)安寧市中小企業(yè)又好又快發(fā)展調(diào)研思考[J];時(shí)代金融;2009年03期

2 ;昆明冶金高等�？茖W(xué)校易地建設(shè) 新校區(qū)與安寧市政府正式簽約[J];昆明冶金高等�？茖W(xué)校學(xué)報(bào);2007年03期

3 廖振鵬,干曉蓉,趙光洲;城市競爭性環(huán)境分析——以云南省安寧市為例[J];經(jīng)濟(jì)問題探索;2002年01期

4 楊貴福;安寧市舉辦少數(shù)民族村干部培訓(xùn)班[J];民族工作;1999年01期

5 ;安寧市檔案局開展2019年“四下鄉(xiāng)”宣傳教育活動(dòng)[J];云南檔案;2019年02期

6 魏琮m

本文編號(hào)：2814345