【摘要】：近幾年以來,由于我國房地產(chǎn)價格的持續(xù)走高拉升,這不僅對我國國民經(jīng)濟的增長速度與質(zhì)量產(chǎn)生了深刻的影響,同時還深刻地影響到我國人民的生活水平。因此,國家陸續(xù)推行多項房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策來治理房地產(chǎn)行業(yè)。房地產(chǎn)企業(yè)一方面依托政府賦予的宏觀調(diào)控政策走向良性發(fā)展的道路;另一方面應(yīng)該通過掌握和運用現(xiàn)行稅收、法律和金融政策對自身進行科學(xué)管理,以實現(xiàn)房地產(chǎn)業(yè)的長期戰(zhàn)略目標。稅收成本作為房地產(chǎn)企業(yè)成本的重要組成部分,對其進行有效的籌劃能夠降低房地產(chǎn)企業(yè)的成本,提高企業(yè)的整體效益,增強企業(yè)的綜合競爭力。因此,對房地產(chǎn)企業(yè)進行深入地納稅籌劃研究顯得很有必要。本論文為應(yīng)用研究,從納稅籌劃的基本原理和相關(guān)理論基礎(chǔ)入手,綜合運用經(jīng)濟學(xué)、稅法、統(tǒng)計學(xué)、財務(wù)管理等學(xué)科和納稅籌劃的相關(guān)理論知識,對坐落于西安高新區(qū)一家大型房地產(chǎn)開發(fā)上市公司TD房地產(chǎn)公司的納稅籌劃進行了系統(tǒng)的研究。全文共分為六個部分。首先在對國內(nèi)外企業(yè)納稅籌劃相關(guān)文獻的閱讀、整理和歸納的基礎(chǔ)上,對國內(nèi)外學(xué)者對納稅籌劃的理論研究,具體包括納稅籌劃概念及納稅籌劃目標、基本原則以及契約論、系統(tǒng)論等納稅籌劃的相關(guān)理論基礎(chǔ),并且在了解TD房地產(chǎn)公司基本情況和該公司的稅負情況的基礎(chǔ)上,分析了TD公司目前的納稅籌劃現(xiàn)狀,提出了不足之處,為了彌補該公司納稅籌劃現(xiàn)狀的不足,以TD房地產(chǎn)公司開發(fā)項目業(yè)務(wù)流程為主線,分別通過詳細分析研究了項目四個階段的納稅籌劃策略,然后以TD公司蘇州JS項目為具體案例進行納稅籌劃方案設(shè)計并總結(jié)評價籌劃效果,最后,針對TD房地產(chǎn)公司納稅籌劃工作提出有效的配套措施。研究表明:納稅籌劃方案的需要建立在對稅收法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)政策的基礎(chǔ)上,結(jié)合TD公司項目具體情況制定的,還要全面考慮籌劃方案的可行性以及相關(guān)風(fēng)險因素。通過對納稅籌劃的研究,以期能對TD房地產(chǎn)公司納稅籌劃實踐提供一定的幫助,減少該公司稅負,實現(xiàn)企業(yè)價值最大化。
【學(xué)位授予單位】：西安石油大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2019
【分類號】：F299.233.42;F812.42
【圖文】：

對公司的稅后凈利潤造成的影響也是不確定的，因此，本文在第四至五章若干籌劃方案論證分析以及項目應(yīng)用分析時，不僅核算和比較籌劃前后各項稅負金額，還重視該籌劃方案對公司整體經(jīng)濟利益的影響等，保證公司通過納稅籌劃利潤最大化。問題提出選題背景、研究目的及意義國內(nèi)外文獻綜述研究內(nèi)容、研究方法創(chuàng)新點

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9 王晶t

本文編號：2793022