【摘要】：近幾年以來(lái),由于我國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格的持續(xù)走高拉升,這不僅對(duì)我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)速度與質(zhì)量產(chǎn)生了深刻的影響,同時(shí)還深刻地影響到我國(guó)人民的生活水平。因此,國(guó)家陸續(xù)推行多項(xiàng)房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策來(lái)治理房地產(chǎn)行業(yè)。房地產(chǎn)企業(yè)一方面依托政府賦予的宏觀調(diào)控政策走向良性發(fā)展的道路;另一方面應(yīng)該通過(guò)掌握和運(yùn)用現(xiàn)行稅收、法律和金融政策對(duì)自身進(jìn)行科學(xué)管理,以實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)業(yè)的長(zhǎng)期戰(zhàn)略目標(biāo)。稅收成本作為房地產(chǎn)企業(yè)成本的重要組成部分,對(duì)其進(jìn)行有效的籌劃能夠降低房地產(chǎn)企業(yè)的成本,提高企業(yè)的整體效益,增強(qiáng)企業(yè)的綜合競(jìng)爭(zhēng)力。因此,對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行深入地納稅籌劃研究顯得很有必要。本論文為應(yīng)用研究,從納稅籌劃的基本原理和相關(guān)理論基礎(chǔ)入手,綜合運(yùn)用經(jīng)濟(jì)學(xué)、稅法、統(tǒng)計(jì)學(xué)、財(cái)務(wù)管理等學(xué)科和納稅籌劃的相關(guān)理論知識(shí),對(duì)坐落于西安高新區(qū)一家大型房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)上市公司TD房地產(chǎn)公司的納稅籌劃進(jìn)行了系統(tǒng)的研究。全文共分為六個(gè)部分。首先在對(duì)國(guó)內(nèi)外企業(yè)納稅籌劃相關(guān)文獻(xiàn)的閱讀、整理和歸納的基礎(chǔ)上,對(duì)國(guó)內(nèi)外學(xué)者對(duì)納稅籌劃的理論研究,具體包括納稅籌劃概念及納稅籌劃目標(biāo)、基本原則以及契約論、系統(tǒng)論等納稅籌劃的相關(guān)理論基礎(chǔ),并且在了解TD房地產(chǎn)公司基本情況和該公司的稅負(fù)情況的基礎(chǔ)上,分析了TD公司目前的納稅籌劃現(xiàn)狀,提出了不足之處,為了彌補(bǔ)該公司納稅籌劃現(xiàn)狀的不足,以TD房地產(chǎn)公司開(kāi)發(fā)項(xiàng)目業(yè)務(wù)流程為主線,分別通過(guò)詳細(xì)分析研究了項(xiàng)目四個(gè)階段的納稅籌劃策略,然后以TD公司蘇州JS項(xiàng)目為具體案例進(jìn)行納稅籌劃方案設(shè)計(jì)并總結(jié)評(píng)價(jià)籌劃效果,最后,針對(duì)TD房地產(chǎn)公司納稅籌劃工作提出有效的配套措施。研究表明:納稅籌劃方案的需要建立在對(duì)稅收法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)政策的基礎(chǔ)上,結(jié)合TD公司項(xiàng)目具體情況制定的,還要全面考慮籌劃方案的可行性以及相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)因素。通過(guò)對(duì)納稅籌劃的研究,以期能對(duì)TD房地產(chǎn)公司納稅籌劃實(shí)踐提供一定的幫助,減少該公司稅負(fù),實(shí)現(xiàn)企業(yè)價(jià)值最大化。
【學(xué)位授予單位】：西安石油大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2019
【分類號(hào)】：F299.233.42;F812.42
【圖文】：

對(duì)公司的稅后凈利潤(rùn)造成的影響也是不確定的，因此，本文在第四至五章若干籌劃方案論證分析以及項(xiàng)目應(yīng)用分析時(shí)，不僅核算和比較籌劃前后各項(xiàng)稅負(fù)金額，還重視該籌劃方案對(duì)公司整體經(jīng)濟(jì)利益的影響等，保證公司通過(guò)納稅籌劃利潤(rùn)最大化。問(wèn)題提出選題背景、研究目的及意義國(guó)內(nèi)外文獻(xiàn)綜述研究?jī)?nèi)容、研究方法創(chuàng)新點(diǎn)

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本文編號(hào)：2793022