經(jīng)營(yíng)性現(xiàn)金凈流量短缺下保利發(fā)展高派現(xiàn)動(dòng)因及后果研究
【學(xué)位授予單位】:廣西大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】:碩士
【學(xué)位授予年份】:2019
【分類(lèi)號(hào)】:F299.233.42
【圖文】:
圖1-1研究思路圖逡逑Chart邋1-1邋Train邋of邋thought邋map逡逑究方法逡逑將理論研宄與案例分析相結(jié)合對(duì)案例對(duì)象進(jìn)行深入分析研究,具體研宄方研宄法、財(cái)務(wù)指標(biāo)法和文獻(xiàn)綜述法。以下將對(duì)這三種方法進(jìn)行相應(yīng)的介紹案例研宄法逡逑,案例研宄法是本文主要采用的方法。案例研宄法是指對(duì)于市場(chǎng)上找出某進(jìn)行針對(duì)性的研究。案例研宄法的研究特點(diǎn)是,研宄對(duì)象在某一方面有較,也是案例研宄的切入口。例如本文中的保利發(fā)展,這家企業(yè)經(jīng)常在經(jīng)營(yíng)短缺的情況下制定高派現(xiàn)的分紅政策,這種狀況是而對(duì)于的房地產(chǎn)上市公見(jiàn)的。并且也是因?yàn)榘咐龑?duì)象是特殊的,也是文章研究?jī)r(jià)值的所在。逡逑文獻(xiàn)綜述法逡逑
:38.0Cm逡逑2013邋年邋2014邋年邐2015邋年邐2016邋年邐2017邋年逡逑圖3-3保利發(fā)展實(shí)際負(fù)債率趨勢(shì)圖逡逑Chart邋3 ̄3邋Trend邋Chart邋of邋Actual邋Debt邋Rate邋for邋Poly邋Development逡逑資料來(lái)源.?新浪財(cái)經(jīng)逡逑如圖3-2、圖3-3所示,保利發(fā)展的資產(chǎn)負(fù)債率均值為76.9%,而行業(yè)均值約為70%,逡逑普遍氋于行業(yè)均值,這說(shuō)明在房地產(chǎn)行業(yè)中,保利發(fā)展的長(zhǎng)期償債能力較為薄弱,但略逡逑低于萬(wàn)科a的資本負(fù)債率,也說(shuō)明規(guī)模大的房地產(chǎn)企業(yè),在負(fù)債規(guī)模上比普通企業(yè)更為逡逑大膽。同時(shí),保利發(fā)展的實(shí)際負(fù)債率在剔除了預(yù)收負(fù)債后,僅徘徊在44%,總體不高,逡逑近五年變化也比較平緩
【參考文獻(xiàn)】
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本文編號(hào):2726663
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