【摘要】：改革開放以來,我國房地產(chǎn)業(yè)得到了極其迅速的發(fā)展,房地產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為我國的支柱產(chǎn)業(yè)之一,在國民經(jīng)濟(jì)中發(fā)揮越來越重要的作用。同時,房地產(chǎn)人才流動程度和員工離職率相對其他行業(yè)來說偏高,北京市房地產(chǎn)企業(yè)員工的穩(wěn)定性也有待加強(qiáng)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在國民經(jīng)濟(jì)中的重要作用以及房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)員工存在相對較高的離職率構(gòu)成了本文的研究背景。在此研究背景下,對北京市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)員工離職問題得出一些有益的結(jié)論,給房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提供一些有針對性的建議和策略,對于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)制定措施提高員工的工作滿意度,降低員工離職率具有一定的應(yīng)用價值,對促進(jìn)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)快速健康的發(fā)展有著重要的指導(dǎo)意義。 本文研究的主要內(nèi)容如下： 1.闡述了房地產(chǎn)業(yè)在我國發(fā)展的歷程和發(fā)展趨勢,并對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及其人才特征進(jìn)行了分析。 2.對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)員工離職影響因素進(jìn)行了分析。在綜述國內(nèi)外員工離職因素的基礎(chǔ)上,從組織因素、個體因素和外部環(huán)境因素三個層次出發(fā)提出了房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)員工離職傾向影響因素提取思路圖,為提出保持員工的策略建議構(gòu)建了基礎(chǔ)。 3.對北京市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)員工離職影響因素進(jìn)行了實(shí)證研究。通過設(shè)計(jì)員工離職調(diào)查問卷,以北京房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為調(diào)查對象采集樣本,對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)員工離職影響因素調(diào)查數(shù)據(jù)進(jìn)行描述性統(tǒng)計(jì)分析、方差分析、因子分析等定量分析方法。在此基礎(chǔ)上,構(gòu)建了員工離職因素結(jié)構(gòu)模型并對離職因素結(jié)構(gòu)模型進(jìn)行檢驗(yàn)。 4.對北京市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)員工離職的成因分析——基于委托代理理論的博弈分析,即從委托-代理理論和博弈論的視角對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)員工離職的成因進(jìn)行了分析。 本文運(yùn)用了文獻(xiàn)研究法、問卷調(diào)查法和統(tǒng)計(jì)分析法等研究方法。 論文研究的創(chuàng)新點(diǎn)： 1.首次以北京市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為研究對象,對北京市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)員工離職問題進(jìn)行系統(tǒng)的研究,并分析房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)員工離職的影響因素。 2.運(yùn)用問卷調(diào)查方法收集第一手資料,對北京市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)員工離職問題進(jìn)行了實(shí)地調(diào)查,并對調(diào)查數(shù)據(jù)進(jìn)行了定量分析。 3.建立了北京市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)員工離職因素結(jié)構(gòu)模型并進(jìn)行了實(shí)證研究,得到不同因素在北京房地開發(fā)企業(yè)員工離職過程中所起的作用大小。 4.在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)員工離職因素結(jié)構(gòu)模型的基礎(chǔ)上,使用委托代理理論和博弈論對北京房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)員工離職的成因進(jìn)行了解釋,并對該問題提出了策略建議。 【學(xué)位授予單位】：北京交通大學(xué)
【學(xué)位級別】：博士
【學(xué)位授予年份】：2012
【分類號】：F272.92;F293.3;F224.32

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本文編號：2712484