發(fā)布時(shí)間：2020-06-01 16:38

【摘要】：關(guān)于新就業(yè)大學(xué)生的住房保障問(wèn)題是近年來(lái)的社會(huì)熱點(diǎn),自從新就業(yè)大學(xué)生被納入住房保障范圍以后,大部分城市相繼出臺(tái)了關(guān)于此類(lèi)群體的相關(guān)保障政策,如“人才引進(jìn)”計(jì)劃。但是,從現(xiàn)有情況看,新就業(yè)大學(xué)生住房保障政策仍然處于起步階段,而高校畢業(yè)生們?cè)诮邮鼙Ｕ蠒r(shí)出現(xiàn)了許多問(wèn)題,如申請(qǐng)門(mén)檻高,保障水平不匹配,房屋租金壓力過(guò)大,保障住房房源緊缺等,因此,研究新就業(yè)大學(xué)生的住房保障問(wèn)題具有現(xiàn)實(shí)意義。收集關(guān)于新就業(yè)大學(xué)生住房保障相關(guān)指標(biāo)數(shù)據(jù),引入并構(gòu)建大學(xué)生住房支付能力,房地產(chǎn)市場(chǎng)泡沫擴(kuò)張度測(cè)度指標(biāo),對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行預(yù)處理后采用granger因果檢驗(yàn)法確定變量間的關(guān)系,采用系統(tǒng)動(dòng)力學(xué)方法,定量與定性相結(jié)合,構(gòu)建大學(xué)生支付能力仿真模型。結(jié)果表明:一、住房保障正向作用于新就業(yè)大學(xué)生的住房支付能力,它對(duì)于現(xiàn)階段的新就業(yè)大學(xué)生來(lái)說(shuō)是必要的;二、商品房銷(xiāo)售價(jià)格負(fù)向作用于新就業(yè)大學(xué)生住房支付能力,價(jià)格過(guò)高會(huì)導(dǎo)致新就業(yè)大學(xué)生住房支付能力提升趨勢(shì)減緩,甚至衰退。因此,政府應(yīng)該在保持或加強(qiáng)新就業(yè)大學(xué)生住房保障水平的情況下,同時(shí)穩(wěn)控房地產(chǎn)市場(chǎng),防止住房炒房等行為,發(fā)展多樣化住房途徑,為新就業(yè)大學(xué)生的未來(lái)發(fā)展提供穩(wěn)定的平臺(tái)。
【圖文】：

第 1 章 緒論鮮有單獨(dú)把新就業(yè)大學(xué)生單獨(dú)當(dāng)成一個(gè)群體，，研究這個(gè)群體的保障性住房問(wèn)題，而且定性分析偏多，定量分析偏少，本文將著重于定量與定性相結(jié)合的研究。使系統(tǒng)動(dòng)力學(xué)模型應(yīng)用于新就業(yè)大學(xué)生保障性住房問(wèn)題研究，可以起到統(tǒng)籌兼顧的作用，從而很好地將定量與定性分析相結(jié)合，對(duì)大學(xué)生的保障性住房問(wèn)題進(jìn)行較為正確地研究1.3.4 研究技術(shù)路線(xiàn)

在對(duì)西安市調(diào)研發(fā)現(xiàn)，新就業(yè)大學(xué)生租房占比達(dá)到了48.53%，而城中村租賃租房占到了 21.05%。從中可以看出，新就業(yè)大學(xué)生以租賃住房為主要居住方式,而且主要選擇相對(duì)便宜的城中村作為租賃地點(diǎn)（圖2.1）。
【學(xué)位授予單位】：南昌大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2019
【分類(lèi)號(hào)】：F299.23

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本文編號(hào)：2691762