發(fā)布時間：2020-03-26 21:36

【摘要】：目前,人口老齡化問題備受社會關(guān)注,中國在2000年的時候就提前進入了老齡化社會,隨著老年人口數(shù)量的不斷增加,老年人養(yǎng)老問題正在被社會關(guān)注著。由于退休后老年人收入較低,導(dǎo)致大多數(shù)老年人的生活水平較低。盡管政府連續(xù)12年增加養(yǎng)老金數(shù)額,養(yǎng)老金水平低這個問題仍然不能被完全解決。大量的老年人群和龐大的養(yǎng)老資金缺口對公共財政造成了相當(dāng)大的壓力。因此,迫切需進行養(yǎng)老模式的創(chuàng)新。住房反向抵押貸款業(yè)務(wù)應(yīng)時而生,住房反向抵押貸款是一種金融創(chuàng)新產(chǎn)品,這種新型貸款方式,簡稱“以房養(yǎng)老”、“倒按揭”,是指具有一定年齡的老年人使用房屋產(chǎn)權(quán)作為抵押物向金融機構(gòu)借款,同時老年人仍有權(quán)居住在家中,這種養(yǎng)老模式作為養(yǎng)老保險的一種補充方式,可以改善老年人的生活質(zhì)量,同時還可以緩解社會保障和經(jīng)濟壓力,對中國應(yīng)對老齡化挑戰(zhàn)具有重大意義。受老年人傳統(tǒng)養(yǎng)老觀念的影響,中國住房反向抵押養(yǎng)老保險的實施需要一個過度程序。但毫無疑問,在中國人口老齡化的前提下,這種產(chǎn)品的出現(xiàn)給老年人帶來了好消息。隨著中國老年人口比例的上升和生活成本的提高,以及現(xiàn)代生活觀念的逐步普及,以市場為基礎(chǔ)的養(yǎng)老模式會逐漸取代傳統(tǒng)的家庭養(yǎng)老模式,而住房反向抵押養(yǎng)老保險無疑在未來會成為一種有效的市場養(yǎng)老模式。住房反向抵押養(yǎng)老保險在國外發(fā)展較為成熟,但是我國在這方面起步相對較晚,2014年至2018年4年試點實踐的效果并不明顯。2018年,銀保監(jiān)會決定將試點范圍擴大至全國范圍開展,雖然住房反向抵押養(yǎng)老保險的試點范圍正在擴大,但在在這項業(yè)務(wù)的發(fā)展中仍有許多問題和挑戰(zhàn)需要解決。本文通過閱讀大量國內(nèi)外住房反向抵押貸款養(yǎng)老模式相關(guān)的文獻,在數(shù)據(jù)分析、比較分析和理論研究方法的基礎(chǔ)上,結(jié)合住房反向抵押貸款相關(guān)理論,對部分地區(qū)、保險機構(gòu)和銀行開展的住房反向抵押貸款試點情況進行現(xiàn)狀分析。從我國住房反向抵押貸款的市場供給、需求、市場環(huán)境和宏觀政策出發(fā),分析了我國住房反向抵押貸款發(fā)展中的問題與挑戰(zhàn)。從個體、市場、社會、政府的角度分析了影響住房反向抵押貸款模式供給方和需求方?jīng)Q定的關(guān)鍵因素,總結(jié)了住房反向抵押貸款模式的國際經(jīng)驗并根據(jù)問題提出一定的建議,從而使得住房反向抵押貸款這種養(yǎng)老模式能夠受益更多的老年人群。
【圖文】：

020-2050年我國老年人口數(shù)量預(yù)算數(shù)據(jù)來源：中國社會科學(xué)院

各國步入老齡化所用的時間
【學(xué)位授予單位】：江西財經(jīng)大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2019
【分類號】：F299.23;F832.4;F719

【參考文獻】

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本文編號：2601993