【摘要】：自1994年住房公積金政策在全國(guó)范圍推廣以來(lái),其就在促進(jìn)住房體制改革、增加住房供應(yīng)、解決居民住房問(wèn)題,加快住房金融發(fā)展,支持居民住房保障等方面發(fā)揮了巨大作用。然而隨著我國(guó)住房市場(chǎng)化的進(jìn)一步發(fā)展,城市化水平的加速,住房消費(fèi)的支付能力矛盾更加突出.目前我國(guó)大多數(shù)城市房?jī)r(jià)收入比在10:1以上,大大超過(guò)國(guó)際公認(rèn)的5:1到6:1的可承受范圍。住房公積金作為政策性住房金融及住房保障體系的重要組成部分,在未來(lái)的發(fā)展中如何定位、調(diào)整和執(zhí)行引起越來(lái)越多的關(guān)注。政策的廢止、修訂、改革或完善的前提是對(duì)政策的實(shí)施結(jié)果進(jìn)行后評(píng)估。目前很多學(xué)者已經(jīng)從各個(gè)方面評(píng)估住房公積金政策對(duì)住房消費(fèi),住房保障以及公平性等各方面的影響。住房公積金政策本身就具有多重身份,它既是政策性住房金融的主要內(nèi)容,也是住房保障的組成部分,同時(shí)兼顧住房市場(chǎng)宏觀調(diào)控的工具。住房公積金政策的多目標(biāo)性,就決定了對(duì)住房公積金政策的評(píng)價(jià)必須是全面的,從單一角度分析住房公積金政策的作用和影響難免有失偏頗。因此目前首先需要對(duì)住房公積金政策進(jìn)行全面的評(píng)估,對(duì)住房公積金政策產(chǎn)生的社會(huì)效益進(jìn)行衡量,然后才能對(duì)住房公積金政策未來(lái)的調(diào)整或完善給予建設(shè)性的意見(jiàn)。本文首先通過(guò)基本理論研究確立了住房公積金政策的社會(huì)效益。然后通過(guò)使用離差最大化組合賦權(quán)法構(gòu)建了一個(gè)包含6個(gè)一級(jí)指標(biāo),20個(gè)二級(jí)指標(biāo)的住房公積金政策社會(huì)效益評(píng)價(jià)指標(biāo)體系。找出了影響住房公積金政策社會(huì)效益的關(guān)鍵因素。最后是對(duì)住房公積金政策社會(huì)效益的實(shí)證評(píng)價(jià)。運(yùn)用線性加權(quán)綜合評(píng)價(jià)模型,并結(jié)合蘇州地區(qū)相關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行實(shí)證分析,評(píng)價(jià)蘇州住房公積金社會(huì)效益的整體水平,得到單項(xiàng)指標(biāo)的評(píng)價(jià)值和綜合評(píng)價(jià)值。實(shí)際證明了該指標(biāo)體系的適用性,同時(shí)根據(jù)評(píng)價(jià)值分析得分較低的部分,為政策的完善提供參考。
【學(xué)位授予單位】：蘇州科技學(xué)院
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2015
【分類(lèi)號(hào)】：F299.23;F832.479

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本文編號(hào)：2540997