小城鎮(zhèn)社區(qū)服務(wù)業(yè)的發(fā)展需要各種形式的服務(wù)組織,投資建立有效形式的社區(qū)服務(wù)組織將極大地滿(mǎn)足居民日益增長(zhǎng)的物質(zhì)文化需求,從而進(jìn)一步促進(jìn)小城鎮(zhèn)社區(qū)的繁榮。本文對(duì)小城鎮(zhèn)社區(qū)服務(wù)組織的投資機(jī)制進(jìn)行了研究,分析了投資機(jī)制中各個(gè)投資要素之間的相互作用關(guān)系,并著重探討了投資環(huán)境、投資主體、投資方式、投資效益和投資風(fēng)險(xiǎn)這五個(gè)投資要素之間的相互關(guān)聯(lián)。 首先,本文界定了小城鎮(zhèn)、社區(qū)服務(wù)組織等相關(guān)概念,介紹了我國(guó)小城鎮(zhèn)社區(qū)服務(wù)組織的發(fā)展概況,并闡述了社區(qū)服務(wù)組織在我國(guó)小城鎮(zhèn)建設(shè)中的地位和作用。在對(duì)社區(qū)投資硬環(huán)境和軟環(huán)境進(jìn)行分析時(shí),本文利用層次分析法初步構(gòu)建了小城鎮(zhèn)社區(qū)服務(wù)組織投資環(huán)境評(píng)價(jià)指標(biāo)體系。接著本文重點(diǎn)研究了小城鎮(zhèn)社區(qū)服務(wù)組織的投資主體及其投資方式,其中投資主體主要包括政府、企業(yè)、私人和社會(huì)團(tuán)體。進(jìn)而本文分析了投資小城鎮(zhèn)社區(qū)服務(wù)組織的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益,辨識(shí)和估計(jì)了投資可能存在的風(fēng)險(xiǎn),提出了風(fēng)險(xiǎn)防范與控制的相關(guān)建議,并探討了投資的激勵(lì)和補(bǔ)償機(jī)制。最后,通過(guò)對(duì)新疆昌吉市建國(guó)路街道辦乾居園社區(qū)的案例研究,剖析了小城鎮(zhèn)社區(qū)服務(wù)組織的典型發(fā)展模式。通過(guò)以上研究,本文對(duì)我國(guó)小城鎮(zhèn)社區(qū)服務(wù)組織投資機(jī)制中各投資要素的內(nèi)在運(yùn)行機(jī)理進(jìn)行了較為系統(tǒng)的分析。
【學(xué)位單位】：中國(guó)農(nóng)業(yè)大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位年份】：2005
【中圖分類(lèi)】：F719
【部分圖文】：

在施_L二中，預(yù)計(jì)2005年底可以完工。社區(qū)綠化率為45%，戶(hù)均擁有24平方米綠地。社區(qū)內(nèi)安置了一些健身器材，還建有I個(gè)焦球場(chǎng)，這些為業(yè)主提供了一個(gè)休閑、娛樂(lè)的好去處。該社區(qū)的物業(yè)由天佑房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的子公司—新疆天佑房產(chǎn)物業(yè)管理有限公司負(fù)責(zé)管理。(見(jiàn)下圖6一l、圖6一2、表6一l、表6一2)圖6一1乾居園社區(qū)居民樓圖6一2乾居園社區(qū)健身設(shè)施

中國(guó)農(nóng)業(yè)大學(xué)碩士學(xué)位論文第六章案例分析6.2，2社區(qū)服務(wù)組織的結(jié)構(gòu)和服務(wù)內(nèi)容由下圖6一3可以看出，乾居園社區(qū)餐飲類(lèi)組織占據(jù)了大部分，為35%，其次是美容美發(fā)類(lèi)，為13%，糧油類(lèi)和其它類(lèi)均占了11%，購(gòu)物類(lèi)、醫(yī)療保健類(lèi)都為9%，網(wǎng)絡(luò)游戲類(lèi)和服裝類(lèi)比例也相同，均為6%。圖6一3乾居園社區(qū)服務(wù)組織結(jié)構(gòu)與結(jié)構(gòu)相對(duì)應(yīng)

從乾居園社區(qū)的整體概況可以看出，該社區(qū)的投資環(huán)境比較優(yōu)越，發(fā)展的潛力比較大。當(dāng)然，社區(qū)中不同地理位置的投資硬環(huán)境還是有所差別，主要是體現(xiàn)在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方面。在社區(qū)東面臨街道的商鋪(圖6一4左下角部分)，其硬環(huán)境就相對(duì)較好，而北面(圖6一4右下角部分)則稍微差些。因?yàn)闁|面的商鋪前有一個(gè)小型的廣場(chǎng)，而北面沒(méi)有;東面商鋪廣場(chǎng)前就是青年南路，交通便利，而北面雖然是社區(qū)的交通主道，但主要還是居民車(chē)輛通行的道路，社區(qū)居民一般從東面的小門(mén)進(jìn)出。因此，目前北面社區(qū)服務(wù)組織的需求明顯比東圖6一4乾居園社區(qū)規(guī)劃圖

【引證文獻(xiàn)】

相關(guān)碩士學(xué)位論文 前2條

1 崔鳴;哈爾濱市城市社區(qū)管理體制問(wèn)題研究[D];東北林業(yè)大學(xué);2010年

2 劉功;濱海新區(qū)社區(qū)服務(wù)業(yè)發(fā)展規(guī)劃研究[D];西南交通大學(xué);2011年

本文編號(hào)：2834351