【摘要】：本文運用現(xiàn)代企業(yè)管理理論，根據(jù)商業(yè)計劃書編制的要求，首先對YHL休閑養(yǎng)老項目所在城市的經(jīng)濟發(fā)展?fàn)顩r進行了分析預(yù)測，再運用波特的競爭戰(zhàn)略理論分析了當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場和竟?fàn)帒B(tài)勢，接著運用SWOT矩陣分析法確定了公司的競爭優(yōu)勢、目標(biāo)市場定位、盈利模式和開發(fā)建設(shè)方案，最后分別對開發(fā)建設(shè)方案實施所需的資金需求進行分析和闡述，編制計算相關(guān)的財務(wù)報表和凈現(xiàn)值、內(nèi)部投資報酬率等投資評價指標(biāo)，并在進行敏感度分析與風(fēng)險分析之后給出了決策建議。 研究表明：位于中國廣東省湛江市遂溪的YHL養(yǎng)老休閑項目，地理位置優(yōu)越，交通便利，有豐富的水資源及原生態(tài)景觀資源，是國內(nèi)為數(shù)不多、得天獨厚的集養(yǎng)老養(yǎng)生、休閑旅游、商務(wù)運動、度假居住等復(fù)合功能于一體的高端生態(tài)旅居園區(qū)，項目建成后將成為具有較強輻射能力和帶動能力的區(qū)域文化經(jīng)濟中心的一部分，形成一定的區(qū)域優(yōu)勢，促進整個地區(qū)的良性發(fā)展，促進當(dāng)?shù)噩F(xiàn)代綜合服務(wù)業(yè)等相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展；提高當(dāng)?shù)孛癖婇L遠(yuǎn)收入水平，提高生活水平，增加收入；提高社會對養(yǎng)老問題的重視，解決部分老人養(yǎng)老問題，推動中國養(yǎng)老事業(yè)發(fā)展，促進社會經(jīng)濟健康發(fā)展。 結(jié)論表明，本項目具有較好的社會經(jīng)濟效益和良好的投資回報收益。
【學(xué)位授予單位】：華南理工大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2014
【分類號】：D669.3;F719

【參考文獻(xiàn)】

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本文編號：2795036