【摘要】：本文運(yùn)用現(xiàn)代企業(yè)管理理論，根據(jù)商業(yè)計(jì)劃書編制的要求，首先對(duì)YHL休閑養(yǎng)老項(xiàng)目所在城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r進(jìn)行了分析預(yù)測，再運(yùn)用波特的競爭戰(zhàn)略理論分析了當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場和竟?fàn)帒B(tài)勢，接著運(yùn)用SWOT矩陣分析法確定了公司的競爭優(yōu)勢、目標(biāo)市場定位、盈利模式和開發(fā)建設(shè)方案，最后分別對(duì)開發(fā)建設(shè)方案實(shí)施所需的資金需求進(jìn)行分析和闡述，編制計(jì)算相關(guān)的財(cái)務(wù)報(bào)表和凈現(xiàn)值、內(nèi)部投資報(bào)酬率等投資評(píng)價(jià)指標(biāo)，并在進(jìn)行敏感度分析與風(fēng)險(xiǎn)分析之后給出了決策建議。 研究表明：位于中國廣東省湛江市遂溪的YHL養(yǎng)老休閑項(xiàng)目，地理位置優(yōu)越，交通便利，有豐富的水資源及原生態(tài)景觀資源，是國內(nèi)為數(shù)不多、得天獨(dú)厚的集養(yǎng)老養(yǎng)生、休閑旅游、商務(wù)運(yùn)動(dòng)、度假居住等復(fù)合功能于一體的高端生態(tài)旅居園區(qū)，項(xiàng)目建成后將成為具有較強(qiáng)輻射能力和帶動(dòng)能力的區(qū)域文化經(jīng)濟(jì)中心的一部分，形成一定的區(qū)域優(yōu)勢，促進(jìn)整個(gè)地區(qū)的良性發(fā)展，促進(jìn)當(dāng)?shù)噩F(xiàn)代綜合服務(wù)業(yè)等相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展；提高當(dāng)?shù)孛癖婇L遠(yuǎn)收入水平，提高生活水平，增加收入；提高社會(huì)對(duì)養(yǎng)老問題的重視，解決部分老人養(yǎng)老問題，推動(dòng)中國養(yǎng)老事業(yè)發(fā)展，促進(jìn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展。 結(jié)論表明，本項(xiàng)目具有較好的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益和良好的投資回報(bào)收益。
【學(xué)位授予單位】：華南理工大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2014
【分類號(hào)】：D669.3;F719

【參考文獻(xiàn)】

相關(guān)期刊論文 前9條

1 羅天瑩;鄭建雯;;老齡化時(shí)代城市社區(qū)的老年服務(wù)——以廣州市大東街為例[J];上海城市管理;2010年04期

2 張杰;田霖;;淺談我國居家養(yǎng)老服務(wù)存在的問題及解決辦法[J];管理觀察;2009年07期

3 沈長月;時(shí)媛媛;郭牧琦;;國內(nèi)外居家養(yǎng)老服務(wù)保障的理論、理念與發(fā)展研究[J];廣西經(jīng)濟(jì)管理干部學(xué)院學(xué)報(bào);2011年02期

4 衛(wèi)小將;何蕓;;社區(qū)照顧:中國養(yǎng)老模式的新取向[J];南京人口管理干部學(xué)院學(xué)報(bào);2007年01期

5 閻青春;;解析《中國老齡事業(yè)發(fā)展“十二五”規(guī)劃》[J];社會(huì)福利;2011年12期

6 張升超;周育瑾;王麗杰;;社區(qū)居家養(yǎng)老健康服務(wù)模式研究[J];實(shí)用預(yù)防醫(yī)學(xué);2011年07期

7 姚遠(yuǎn);血親價(jià)值論:對(duì)中國家庭養(yǎng)老機(jī)制的理論探討[J];中國人口科學(xué);2000年06期

8 祁峰;;非營利組織參與居家養(yǎng)老的角色、優(yōu)勢及對(duì)策[J];中國行政管理;2011年10期

9 曹梅娟;陳凌玉;;老齡化背景下引入合作居住養(yǎng)老模式的思考[J];中國老年學(xué)雜志;2011年17期

本文編號(hào)：2795036