本文關(guān)鍵詞：基于DEA模型的房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)主體績(jī)效分析

  更多相關(guān)文章： DEA 房地產(chǎn) 經(jīng)營(yíng)績(jī)效

【摘要】：基于2015年上市公司財(cái)報(bào)數(shù)據(jù),以盈利能力為尺度,選取40家房地產(chǎn)企業(yè)作為樣本,使用數(shù)據(jù)包絡(luò)分析的方法,對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的經(jīng)營(yíng)績(jī)效進(jìn)行分析,結(jié)果發(fā)現(xiàn)行業(yè)的規(guī)模效益依然存在,但是已經(jīng)不再顯著,行業(yè)的發(fā)展模式正處于明顯的變革期;房地產(chǎn)企業(yè)的營(yíng)運(yùn)管理日趨成熟,在資源使用的宏觀層面,已經(jīng)能夠基本做到資源的優(yōu)化配置,但是行業(yè)在精細(xì)化管理、人力資源高效實(shí)用、管理者監(jiān)督等方面需要進(jìn)一步完善,優(yōu)秀的管理團(tuán)隊(duì)是企業(yè)發(fā)展的重要保障。
【作者單位】： 吉林大學(xué)中國(guó)國(guó)有經(jīng)濟(jì)研究中心;吉林大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院;吉林大學(xué)珠海學(xué)院;
【關(guān)鍵詞】： DEA 房地產(chǎn) 經(jīng)營(yíng)績(jī)效
【基金】：教育部人文社會(huì)科學(xué)重點(diǎn)研究基地重大項(xiàng)目(13JJD790012) 國(guó)家社會(huì)科學(xué)基金重大項(xiàng)目(13&ZD022) 廣東省高等學(xué)校學(xué)科與專業(yè)建設(shè)專項(xiàng)基金課題(2013WYM0107)
【分類號(hào)】：F299.233.42
【正文快照】： 一、引言中國(guó)加入WTO之后,整個(gè)社會(huì)參與到世界經(jīng)濟(jì)的分工體系當(dāng)中,制造業(yè)迅猛發(fā)展,大量勞動(dòng)力開(kāi)始涌入城市,人口城市化過(guò)程使得住房需求在短時(shí)間內(nèi)被集中釋放出來(lái),繼而使得中國(guó)的房地產(chǎn)行業(yè)迎來(lái)了黃金發(fā)展時(shí)期,誕生了一批如萬(wàn)科、恒大、保利等大型企業(yè)集團(tuán)。但是隨著中國(guó)工業(yè)

【相似文獻(xiàn)】

中國(guó)期刊全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前10條

1 唐靖廷 ,韋文怡;中小企業(yè)經(jīng)營(yíng)績(jī)效的提升途徑[J];企業(yè)改革與管理;2004年04期

2 曾明;基于經(jīng)營(yíng)績(jī)效的視野論國(guó)企產(chǎn)權(quán)改革的必要性[J];商場(chǎng)現(xiàn)代化;2005年27期

3 周芳華;;改進(jìn)和完善農(nóng)發(fā)行經(jīng)營(yíng)績(jī)效考評(píng)辦法的建議[J];農(nóng)業(yè)發(fā)展與金融;2006年07期

4 陳抗;周潔瓊;;上市公司產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型對(duì)經(jīng)營(yíng)績(jī)效影響的實(shí)證研究[J];現(xiàn)代管理科學(xué);2007年07期

5 張傳洲;;總經(jīng)理特征對(duì)中小企業(yè)經(jīng)營(yíng)績(jī)效的影響剖析[J];勝利油田黨校學(xué)報(bào);2008年05期

6 楊枝茂;;企業(yè)社會(huì)責(zé)任與經(jīng)營(yíng)績(jī)效關(guān)系分析——基于交易成本視角[J];商場(chǎng)現(xiàn)代化;2011年07期

7 周炯;;軍工上市公司股權(quán)結(jié)構(gòu)與經(jīng)營(yíng)績(jī)效關(guān)系的實(shí)證研究[J];華東經(jīng)濟(jì)管理;2012年01期

8 趙玉珍;張心靈;鄒玲;;上市公司股權(quán)激勵(lì)與經(jīng)營(yíng)績(jī)效的實(shí)證研究[J];湖南科技大學(xué)學(xué)報(bào)(社會(huì)科學(xué)版);2012年02期

9 張松;;白酒行業(yè)上市公司股權(quán)結(jié)構(gòu)與經(jīng)營(yíng)績(jī)效相關(guān)性的實(shí)證研究[J];經(jīng)濟(jì)師;2013年04期

10 鄭秀杰;趙曙林;;企業(yè)社會(huì)責(zé)任績(jī)效效應(yīng)研究[J];財(cái)會(huì)通訊;2013年24期

中國(guó)重要會(huì)議論文全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前7條

1 嚴(yán)志勇;陳曉劍;;資本結(jié)構(gòu)與經(jīng)營(yíng)績(jī)效關(guān)系實(shí)證研究[A];2002年中國(guó)管理科學(xué)學(xué)術(shù)會(huì)議論文集[C];2002年

2 杜榮;蘇增盟;白曉軍;;企業(yè)知識(shí)管理對(duì)經(jīng)營(yíng)績(jī)效的影響[A];全國(guó)第八屆工業(yè)工程與企業(yè)信息化學(xué)術(shù)會(huì)議論文集[C];2004年

3 王曉英;彭雪梅;;探析國(guó)有上市保險(xiǎn)公司股權(quán)結(jié)構(gòu)對(duì)經(jīng)營(yíng)績(jī)效的影響[A];中國(guó)會(huì)計(jì)學(xué)會(huì)2011學(xué)術(shù)年會(huì)論文集[C];2011年

4 熊勝緒;胡銘;;國(guó)有企業(yè)股權(quán)結(jié)構(gòu)與經(jīng)營(yíng)績(jī)效的實(shí)證分析[A];中國(guó)企業(yè)改革發(fā)展三十年[C];2008年

5 李政;蔡玉成;;公司治理、股權(quán)結(jié)構(gòu)與經(jīng)營(yíng)績(jī)效——基于我國(guó)上市公司的實(shí)證檢驗(yàn)[A];第七屆國(guó)有經(jīng)濟(jì)論壇“大型國(guó)有企業(yè)集團(tuán)公司治理”學(xué)術(shù)研討會(huì)論文集[C];2007年

6 紀(jì)建悅;劉紅;;基于SCP擴(kuò)展模型的外部利益相關(guān)者結(jié)構(gòu)與經(jīng)營(yíng)績(jī)效研究[A];第十一屆中國(guó)管理科學(xué)學(xué)術(shù)年會(huì)論文集[C];2009年

7 邵兵家;何俊輝;蔡志剛;;制造業(yè)上市公司電子商務(wù)對(duì)經(jīng)營(yíng)績(jī)效影響的實(shí)證研究[A];2005年信息與通信領(lǐng)域博士后學(xué)術(shù)會(huì)議論文集[C];2005年

中國(guó)重要報(bào)紙全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前10條

1 白彬;經(jīng)營(yíng)績(jī)效精神(2)[N];中國(guó)保險(xiǎn)報(bào);2008年

2 陳飛宏;創(chuàng)科學(xué)發(fā)展之先 爭(zhēng)經(jīng)營(yíng)績(jī)效之優(yōu)[N];中國(guó)保險(xiǎn)報(bào);2010年

3 通訊員 張霞;寶鋼不銹本部持續(xù)推進(jìn)經(jīng)營(yíng)績(jī)效改善[N];現(xiàn)代物流報(bào);2013年

4 記者 彭源長(zhǎng);國(guó)電前三季度經(jīng)營(yíng)績(jī)效創(chuàng)歷史新高[N];中國(guó)電力報(bào);2013年

5 宋慶澤;為何部分縣（市）局經(jīng)營(yíng)績(jī)效不高[N];中國(guó)郵政報(bào);2003年

6 上海市分行;探索經(jīng)營(yíng)績(jī)效管理新途徑[N];糧油市場(chǎng)報(bào);2006年

7 本報(bào)記者 顧水根 通訊員 桂明福;新疆兵團(tuán)分行穩(wěn)步提升經(jīng)營(yíng)績(jī)效[N];中國(guó)城鄉(xiāng)金融報(bào);2012年

8 盛永志;如何提升郵政企業(yè)的經(jīng)營(yíng)績(jī)效[N];中國(guó)郵政報(bào);2004年

9 趙學(xué)功　袁曉峰;農(nóng)發(fā)行承德分行2010年經(jīng)營(yíng)績(jī)效實(shí)現(xiàn)新突破[N];承德日?qǐng)?bào);2011年

10 本報(bào)記者 李佳鵬　陳偉 實(shí)習(xí)生 鄭文剛 采寫;中國(guó)500強(qiáng)績(jī)效指標(biāo)首超美國(guó)[N];經(jīng)濟(jì)參考報(bào);2009年

中國(guó)博士學(xué)位論文全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前9條

1 何旭;上市公司股權(quán)結(jié)構(gòu)與經(jīng)營(yíng)績(jī)效研究[D];東北林業(yè)大學(xué);2003年

2 蘭小春;交互作用影響下的公司治理機(jī)制與經(jīng)營(yíng)績(jī)效關(guān)系研究[D];哈爾濱工業(yè)大學(xué);2008年

3 黃教文;臺(tái)灣中小企業(yè)的創(chuàng)業(yè)精神與經(jīng)營(yíng)績(jī)效之研究[D];中南大學(xué);2002年

4 楊世芳;公營(yíng)事業(yè)民營(yíng)化后之經(jīng)營(yíng)績(jī)效動(dòng)態(tài)分析[D];蘇州大學(xué);2007年

5 余榮祥;兩岸銀行業(yè)經(jīng)營(yíng)績(jī)效比較之研究[D];蘇州大學(xué);2005年

6 汪忠平;協(xié)同效益對(duì)股東財(cái)富與經(jīng)營(yíng)績(jī)效之影響[D];暨南大學(xué);2007年

7 段德遠(yuǎn);中國(guó)中小企業(yè)融資問(wèn)題研究[D];復(fù)旦大學(xué);2014年

8 謝金賢;臺(tái)灣上市公司董事會(huì)股權(quán)結(jié)構(gòu)及持股質(zhì)押因素與企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)營(yíng)績(jī)效關(guān)聯(lián)性之研究[D];廈門大學(xué);2001年

9 李韓泉;在華韓國(guó)中小企業(yè)的經(jīng)營(yíng)績(jī)效影響因素實(shí)證研究[D];遼寧大學(xué);2011年

中國(guó)碩士學(xué)位論文全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前10條

1 董文;稅收負(fù)擔(dān)對(duì)我國(guó)銀行業(yè)經(jīng)營(yíng)績(jī)效水平影響的分析[D];中國(guó)社會(huì)科學(xué)院研究生院;2015年

2 朱哲廷;我國(guó)上市銀行公司治理對(duì)經(jīng)營(yíng)績(jī)效影響的實(shí)證研究[D];華南理工大學(xué);2015年

3 王文棟;有色金屬上市公司股權(quán)結(jié)構(gòu)與經(jīng)營(yíng)績(jī)效相關(guān)性的實(shí)證研究[D];中國(guó)地質(zhì)大學(xué)(北京);2015年

4 張鵬飛;企業(yè)融資結(jié)構(gòu)與經(jīng)營(yíng)績(jī)效關(guān)系的實(shí)證研究[D];上海社會(huì)科學(xué)院;2015年

5 張娜;我國(guó)上市銀行股權(quán)結(jié)構(gòu)與經(jīng)營(yíng)績(jī)效的關(guān)系研究[D];云南財(cái)經(jīng)大學(xué);2015年

6 丁穎;宏觀調(diào)控對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)資本結(jié)構(gòu)和經(jīng)營(yíng)績(jī)效的影響：假設(shè)與驗(yàn)證[D];山東大學(xué);2015年

7 梅筱林;企業(yè)社會(huì)責(zé)任對(duì)經(jīng)營(yíng)績(jī)效的影響[D];對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué);2015年

8 高續(xù)續(xù);上市公司科技投入與其經(jīng)營(yíng)績(jī)效的相關(guān)性研究[D];北京化工大學(xué);2015年

9 楊陽(yáng);中國(guó)地方政府融資平臺(tái)公司資本結(jié)構(gòu)與經(jīng)營(yíng)績(jī)效研究[D];云南財(cái)經(jīng)大學(xué);2015年

10 孔雨珊;山東省上市公司治理結(jié)構(gòu)對(duì)經(jīng)營(yíng)績(jī)效的影響研究[D];濟(jì)南大學(xué);2015年

，

本文編號(hào)：891186