本文關鍵詞：房地產投資風險分析與模糊決策評價問題研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

‘ 分類號 掌號塹 西安建筑科技大學 學位論文 房地產投資風險分析與 模糊決策評價問題研究 徐剛 作者 劉炳南教授 指導教師姓名 申請學位級別 翌±專業(yè) 名稱管理科學與工程 論文提交日期 墊:論文答辯日期??墊 學位授予單位鱟墨建筮盟叢圭鱟 答辯委員會主席 評闊人??西安建筑科技大學碩士學位論文 房地產投資風險分析與模糊決策評價問題研究 專 業(yè):管理科學與工程 研究生:徐剛 指導教師:劉炳南教授 摘要 房地產投資是一項綜合性、專業(yè)性、技術性極強的活動,同時也是一個高投入、高 回報和高風險的產業(yè)。房地產的特性決定了它投資數額大、投資周期長,變現能力差, 投資過程中既有經營風險、金融財政風險等有形風險,也有如政策變化等無形風險。眾 多的不確定因素,決定了投資效益的不確定性,從而使投資方案和決策具有相當的潛在 風險,尤其是在我國現階段房地產發(fā)展的初級階段,這一階段中市場發(fā)育尚不完善,政 策法規(guī)尚不健全或者施行不力,交易信用、和市場資料不足,給房地產開發(fā)而帶來了更 大的風險性,房地產市場的特征決定了房地產投資存在著巨大的風險。房地產的投資不 同于般產品的投資,如果沒有對房地產市場存在的風險進行透徹的分析就盲目投資, 則企業(yè)失敗就是必然的結局,若沒有對房地產投資存在的各種風險進行有效的管理,則 潛在的風險就會變成導致投資失誤的首要因素。 隨著我國社會主義市場經濟體制的逐步建立,房地產市場也隨之逐步健全和不斷完 善,房地產業(yè)在國民經濟中的地位也日益引起人們的重視,國內外投資商涉足房地產投 資領域也越來越多,然而,市場經濟同時也是一種風險經濟,房地產投資風險與決策的 理論探索與實踐應用已成為一個重點問題而引起國內外有關

  本文關鍵詞：房地產投資風險分析與模糊決策評價問題研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。