天堂国产午夜亚洲专区-少妇人妻综合久久蜜臀-国产成人户外露出视频在线-国产91传媒一区二区三区

基于全生命周期房地產(chǎn)開發(fā)項目風險評價與控制地研究.pdf

發(fā)布時間:2016-08-03 19:21

  本文關鍵詞:基于全生命周期的房地產(chǎn)開發(fā)項目風險評價與控制研究,由筆耕文化傳播整理發(fā)布。


網(wǎng)友2890135236近日為您收集整理了關于基于全生命周期房地產(chǎn)開發(fā)項目風險評價與控制地研究的文檔,希望對您的工作和學習有所幫助。以下是文檔介紹:分類號: 密級:U D C: 編號:管理學博士學位論文基于全生命周期的房地產(chǎn)開發(fā)項目風險評價與控制研究博士研究生:趙琳指導教師:范德成教授學位級別:管理學博士學科、專業(yè):管理科學與工程所在單位:哈爾濱工程大學論文提交日期:2012 年 4 月論文答辯日期:2012 年 11 月學位授予單位:哈爾濱工程大學Classified Index:U.D.C:A Dissertation for the Degree of D. EngResearch on Risk Eveluation And Control of RealEstate Development Project Based on FullLife-cycleCandidate: Zhao LinSupervisor: Prof. Fan DechengAcademic Degree Applied for: Doctor of ManagementSpeciality: Management Science and EngineeringDate of Submission: April,2012Date of Oral Ex(來源:[])amination: November,2012University: Harbin Engineering University哈爾濱工程大學學位論文原創(chuàng)性聲明本人鄭重聲明:本論文的所有工作,是在導師的指導下,由作者本人獨立完成的。有關觀點、方法、數(shù)據(jù)和文獻的引用已在文中指出,并與參考文獻相對應。除文中已注明引用的內(nèi)容外,本論文不包含任何其他個人或集體已經(jīng)公開發(fā)表的作品成果。對本文的研究做出重要貢獻的個人和集體,均已在文中以明確方式標明。本人完全意識到本聲明的法律結果由本人承擔。作者(簽字):日期: 年月日哈爾濱工程大學學位論文授權使用聲明本人完全了解學校保護知識產(chǎn)權的有關規(guī)定,即研究生在校攻讀學位期間論文工作的知識產(chǎn)權屬于哈爾濱工程大學。哈爾濱工程大學有權保留并向國家有關部門或機構送交論文的復印件。本人允許哈爾濱工程大學將論文的部分或全部內(nèi)容編入有關數(shù)據(jù)庫進行檢索,可采用影印、縮印或掃描等復制手段保存和匯編本學位論文,可以公布論文的全部內(nèi)容。同時本人保證畢業(yè)后結合學位論文研究課題再撰寫的(來源:[])論文一律注明作者第一署名單位為哈爾濱工程大學。涉密學位論文待解密后適用本聲明。本論文(□在授予學位后即可□在授予學位 12 個月后□解密后)由哈爾濱工程大學送交有關部門進行保存、匯編等。作者(簽字): 導師(簽字):日期: 年月日年月日基于全生命周期的房地產(chǎn)開發(fā)項目風險評價與控制研究摘要改革開放以后,中國經(jīng)濟快速發(fā)展,我國房地產(chǎn)業(yè)逐步成為國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)。在房地產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展的前期階段,房地產(chǎn)價格迅速攀升,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)成為獲利最高的行業(yè)之一,盡管國家采取了多種措施抑制房價過快增長,但是收效不大。金融危機之后,我國的房地產(chǎn)業(yè)受此沖擊,潛在的風險逐步顯現(xiàn)出來,房地產(chǎn)市場隨之進入低谷時期,跌踵起伏的房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展歷史警示我們,對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進行風險管理研究有著重要意義。本文以房地產(chǎn)開發(fā)商的視角,基于全生命周期的理論,對房地產(chǎn)開發(fā)項目進行系統(tǒng)的風險管理研究,從而提出對我國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)具有普遍適用性的包括風險識別、評價和控制及應對的風險管理體系。本文主要包括以下內(nèi)容:第一部分為房地產(chǎn)開發(fā)項目現(xiàn)狀及(來源:[])房地產(chǎn)開發(fā)項目風險的分析。通過對房地產(chǎn)開發(fā)項目內(nèi)涵、特征及房地產(chǎn)開發(fā)市場、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)現(xiàn)狀的研究,發(fā)現(xiàn)全生命周期內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)項目存在的問題,從這些問題中找出房地產(chǎn)開發(fā)項目風險的成因。在此基礎上,結合房地產(chǎn)開發(fā)項目風險屬性的界定,得出房地產(chǎn)開發(fā)項目內(nèi)部及外部風險構成,為房地產(chǎn)開發(fā)項目風險評價和控制提供理論及實踐基礎。第二部分為全生命周期內(nèi)的房地產(chǎn)開發(fā)項目風險評價研究。論文在文獻綜述、問卷調(diào)查和專家訪談的基礎上,通過房地產(chǎn)開發(fā)項目影響因素預測問卷調(diào)查,得出房地產(chǎn)開發(fā)項目風險因素初選指標,運用相關方法對指標進行了兩次關鍵性指標篩選,構建了房地產(chǎn)開發(fā)項目風險評價指標體系,在此基礎上,對房地產(chǎn)開發(fā)項目風險進行全生命周期內(nèi)四個階段的動態(tài)評價,為風險控制供科學的考量依據(jù)。第三部分為房地產(chǎn)開發(fā)項目風險控制研究,基于項目風險系統(tǒng)結構的理論研究,將房地產(chǎn)開發(fā)項目風險管理分為六大系統(tǒng),分別為決策子系統(tǒng)控制、財務子系統(tǒng)控制、管理子系統(tǒng)控制、控制子系統(tǒng)控制、外部子系統(tǒng)控制、擴散子系統(tǒng)控制,然后基于全生命周期房地產(chǎn)開(來源:[])發(fā)項目風險評價結果,對房地產(chǎn)開發(fā)項目各階段風險因素進行控制分析,為風險管理提供準確依據(jù)。關鍵詞:房地產(chǎn)開發(fā)項目;全生命周期;風險識別;風險評價;風險控制基于全生命周期的房地產(chǎn)開發(fā)項目風險評價與控制研究AbstractChina’s economy has developed swiftly since China carried out the policy of reform andopening up and the real estate industry has been the mainstay industry of the nationaleconomy. At the early stage of the rapid developing real estate industry, the price of the realproperty soared, which made the real estate industry one of the most profitab(來源:[])le industries.Many measures have been taken to curb the fast rise of house price by the government, butthey have little effects. After the financial crisis that has an impact on the real estate industryin our country, the potential risks gradually emerged. Thereupon the real estate industry cameinto the bottom. Ups and downs of the development of the real estate industry warn us tha

12>



播放器加載中,請稍候...
系統(tǒng)無法檢測到您的Adobe Flash Player版本
建議您在線安裝最新版本的Flash Player 在線安裝


  本文關鍵詞:基于全生命周期的房地產(chǎn)開發(fā)項目風險評價與控制研究,由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

,

本文編號:82538

資料下載
論文發(fā)表

本文鏈接:http://sikaile.net/jingjilunwen/fangdichanjingjilunwen/82538.html


Copyright(c)文論論文網(wǎng)All Rights Reserved | 網(wǎng)站地圖 |

版權申明:資料由用戶21c9b***提供,本站僅收錄摘要或目錄,作者需要刪除請E-mail郵箱bigeng88@qq.com