發(fā)布時間：2017-08-07 19:42

  本文關(guān)鍵詞：城市化進(jìn)程影響房地產(chǎn)價格的理論機(jī)制和實(shí)證分析

  更多相關(guān)文章： 城市化進(jìn)程 房地產(chǎn)價格 協(xié)整分析 格蘭杰因果檢驗(yàn)

【摘要】：近年來,我國城市化進(jìn)程突飛猛進(jìn),房地產(chǎn)價格也不斷上漲,城市化進(jìn)程如何影響房地產(chǎn)價格成為學(xué)術(shù)界的熱點(diǎn)問題。論文先從理論機(jī)制研究中得到了城市化進(jìn)程通過刺激房地產(chǎn)需求和改善房地產(chǎn)發(fā)展結(jié)構(gòu)來影響房地產(chǎn)價格的結(jié)論,又選取了2000-2013年的城鎮(zhèn)人口比率和商品房平均銷售價格對二者之間的關(guān)系進(jìn)行了計量分析,認(rèn)為城市化水平和商品房平均銷售價格之間具有長期穩(wěn)定的相關(guān)關(guān)系,城市化水平上升必然帶來房地產(chǎn)價格上漲。
【作者單位】： 北京科技大學(xué)東凌經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院;
【關(guān)鍵詞】： 城市化進(jìn)程 房地產(chǎn)價格 協(xié)整分析 格蘭杰因果檢驗(yàn)
【分類號】：F299.23
【正文快照】： 我國改革開放以來,城市化進(jìn)程發(fā)展迅速,同時房地產(chǎn)價格也高速上漲。城市化進(jìn)程是由多種元素糅合的過程[1],同時城市化進(jìn)程也直接或間接地影響了我國房地產(chǎn)價格的上漲。本文將從理論機(jī)制和實(shí)證分析兩個角度來研究城市化進(jìn)程對房地產(chǎn)價格的影響。1理論機(jī)制1995年以來,我國的城市

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本文編號：636409