本文關(guān)鍵詞：基于成本彈性的中國(guó)房地產(chǎn)上市公司規(guī)模經(jīng)濟(jì)狀況

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【摘要】：準(zhǔn)確掌握房地產(chǎn)企業(yè)規(guī)模經(jīng)濟(jì)狀況是優(yōu)化企業(yè)規(guī)模的前提。利用38家房地產(chǎn)上市公司2005—2011年的數(shù)據(jù),采用超越對(duì)數(shù)成本函數(shù)模型測(cè)算成本彈性,判斷房地產(chǎn)上市公司的整體規(guī)模經(jīng)濟(jì)狀況,并從資產(chǎn)規(guī)模、所有權(quán)性質(zhì)和進(jìn)駐城市數(shù)量等角度分析各類房地產(chǎn)上市公司的規(guī)模經(jīng)濟(jì)特點(diǎn)。結(jié)果表明:1)中國(guó)房地產(chǎn)上市公司整體存在規(guī)模經(jīng)濟(jì),且隨時(shí)間推移,規(guī)模經(jīng)濟(jì)狀況在逐漸優(yōu)化;2)2005—2011年,存在規(guī)模經(jīng)濟(jì)的房地產(chǎn)上市公司數(shù)為26家,占樣本數(shù)的68.4%;總資產(chǎn)在50~100億元的房地產(chǎn)上市公司規(guī)模經(jīng)濟(jì)狀況優(yōu)于其他公司;民營(yíng)公司規(guī)模經(jīng)濟(jì)狀況優(yōu)于國(guó)有公司;進(jìn)駐10個(gè)城市以下的公司規(guī)模經(jīng)濟(jì)狀況優(yōu)于進(jìn)駐10個(gè)城市及以上的公司。
【作者單位】： 清華大學(xué)恒隆房地產(chǎn)研究中心;清華大學(xué)城鎮(zhèn)化與產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究中心;香港恒生管理學(xué)院會(huì)計(jì)系;
【關(guān)鍵詞】： 房地產(chǎn)上市公司 規(guī)模經(jīng)濟(jì)狀況 超越對(duì)數(shù)成本函數(shù) 成本彈性
【基金】：國(guó)家自然科學(xué)基金資助項(xiàng)目(71373143)
【分類號(hào)】：F299.233.4
【正文快照】： 適度的規(guī)模會(huì)使企業(yè)的生產(chǎn)效益最大化。規(guī)模經(jīng)濟(jì)指隨生產(chǎn)規(guī)模擴(kuò)大企業(yè)的長(zhǎng)期平均成本降低的經(jīng)濟(jì)效應(yīng)[1]。規(guī)模經(jīng)濟(jì)狀況則反映企業(yè)是否存在規(guī)模經(jīng)濟(jì)或規(guī)模經(jīng)濟(jì)的程度,通常用生產(chǎn)的成本變化率與產(chǎn)出變化率之比——成本彈性(對(duì)于多項(xiàng)產(chǎn)品產(chǎn)出的企業(yè),用成本彈性和)來(lái)判斷[2-3]。當(dāng)

【相似文獻(xiàn)】

中國(guó)期刊全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前1條

1 錢(qián)云;;成本彈性招標(biāo)定價(jià)方法探析[J];消費(fèi)導(dǎo)刊;2009年10期

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本文編號(hào)：586213