本文關(guān)鍵詞：三四線房地產(chǎn)融資風(fēng)險

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【摘要】：正今年以來,在信貸、稅收、公積金、棚戶區(qū)改造貨幣化安置等政策的推動下,三四線房地產(chǎn)去庫存取得積極進展。以陜西為例,2016年7月末全省竣工商品房庫存近800萬平方米,以過去12個月平均銷售面積測算,竣工商品房去庫存周期保持在17個月左右,比2015年同期減少0.7個月。雖然商品房去庫存進程加快,但房地產(chǎn)庫存不斷積累的狀態(tài)尚未明顯扭轉(zhuǎn)。且房地產(chǎn)市場與金融市場高度相關(guān),房地產(chǎn)庫存的積累與信貸擴張具有同周期性,因此金融在支持去庫存的同時必須做好風(fēng)險防范。
【作者單位】： 中國人民銀行渭南市中心支行;
【關(guān)鍵詞】： 三四;房地產(chǎn)融資;信貸擴張;房地產(chǎn)市場;貨幣化;棚戶區(qū)改造;剛性需求;城市房地產(chǎn);月平均;房地產(chǎn)企業(yè);
【分類號】：F299.23
【正文快照】： 年以來,在信貸、稅收、公積金、棚戶區(qū)改造貨幣化安置等政策的推動下,三四線房地產(chǎn)去庫存取得積極進展。以陜西為例,2016年7月末全省竣工商品房庫存近800萬平方米,以過去12個月平均銷售面積測算,竣工商品房去庫存周期保持在17個月左右,比2015年同期減少0.7個月。雖然商品房去

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