本文關鍵詞：海南旅游地產(chǎn)空置率問題的研究

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【摘要】：住房空置率的高低是判斷房地產(chǎn)市場是否健康的十分重要的指標。對于在我國最大的經(jīng)濟特區(qū)海南省其居高不下的空置率成為其旅游地產(chǎn)一個棘手的問題。住房空置率過高是房地產(chǎn)泡沫的重要警示,嚴重阻礙海南經(jīng)濟的發(fā)展。本文對目前海南旅游地產(chǎn)空置現(xiàn)象的現(xiàn)狀進行深入研究分析,總結(jié)出空置率問題發(fā)生的原因及可能造成的后果。并提出政策管理和解決措施,以緩解海南旅游地產(chǎn)高空置率過高的問題,嚴防再次陷入房地產(chǎn)泡沫。
【作者單位】： 湖南農(nóng)業(yè)大學經(jīng)濟學院;
【關鍵詞】： 海南省 旅游地產(chǎn) 空置率
【分類號】：F299.23;F592
【正文快照】： 一、概述目前,國際將空置的房屋分為兩大類,一類是待售或待出租住宅,即國家統(tǒng)計局的《房地產(chǎn)統(tǒng)計報表制度》中界定的:在報告期期末已經(jīng)竣工的商品房建筑面積中尚未銷售和出租的部分,包括以前年度竣工和本期竣工可出售或出租而尚未出售或出租的部分;另一類則是已售出但由于種種

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