本文關(guān)鍵詞：公租房運(yùn)營(yíng)模式研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：住房問(wèn)題是中國(guó)當(dāng)下面臨的最為嚴(yán)峻的問(wèn)題之一,它關(guān)系到老百姓的切身利益,是全國(guó)人民一直以來(lái)關(guān)注的焦點(diǎn)。自上世紀(jì)90年代末,國(guó)家開(kāi)始實(shí)行住房改革以來(lái),我國(guó)房?jī)r(jià)一路攀升,畸高的房?jī)r(jià)給社會(huì)大眾造成了巨大的心理沖擊,不妥善解決住房問(wèn)題,不僅會(huì)破壞社會(huì)和諧,還可能影響社會(huì)穩(wěn)定。而保障房的推出,指明解決這一問(wèn)題的前進(jìn)道路。2008年開(kāi)始,若干關(guān)于興建保障性住房的政策陸續(xù)出臺(tái),國(guó)家在嚴(yán)厲調(diào)控房地產(chǎn)行業(yè)的同時(shí)積極興建保障性住房。在我國(guó)保障性住房體系中,公租房是其中最耀眼的明星。這是因?yàn)樗椛涞娜巳簭V泛,而且它的運(yùn)行方式與中國(guó)城鎮(zhèn)化進(jìn)程中人口流動(dòng)性大的特點(diǎn)相契合。但是需要我們特別注意的是,目前公租房運(yùn)營(yíng)方式仍需要繼續(xù)發(fā)展,因?yàn)槠潆y以迎合現(xiàn)代發(fā)展的需要,所以,公租房的運(yùn)營(yíng)模式應(yīng)該結(jié)合現(xiàn)實(shí)發(fā)展情況進(jìn)行調(diào)整與完善,進(jìn)一步能夠更好推動(dòng)我國(guó)目前城鎮(zhèn)化的發(fā)展。本文主要針對(duì)公租房的運(yùn)營(yíng)方式進(jìn)行深入研究,在文獻(xiàn)綜述的基礎(chǔ)上,對(duì)我國(guó)公租房的發(fā)展情況進(jìn)行了深入研究,圍繞運(yùn)營(yíng)研究現(xiàn)狀進(jìn)行綜述,并對(duì)比分析了美國(guó)、英國(guó)、新加坡、法國(guó)、日本等國(guó)的住房供應(yīng)政策的異同,總結(jié)國(guó)外在此方面的成功經(jīng)驗(yàn),為我國(guó)公租房發(fā)展的保障體系建設(shè)提供借鑒。并對(duì)對(duì)我國(guó)重慶市和南京市公租房建設(shè)的現(xiàn)狀著重進(jìn)行分析,以此歸納總結(jié)影響公租房運(yùn)營(yíng)的主要因素,主要包括規(guī)劃階段與運(yùn)營(yíng)階段,總結(jié)上述理論可實(shí)行的方法,在結(jié)合我國(guó)國(guó)情制定出一套符合我國(guó)公租房發(fā)展的運(yùn)營(yíng)模式。主要措施有:進(jìn)行房源的合理化配置;創(chuàng)立專(zhuān)門(mén)的管理機(jī)構(gòu);制定公租房運(yùn)營(yíng)規(guī)范;打造完整的房源信息庫(kù);完善個(gè)人以及家庭信息情況的信息庫(kù);結(jié)合實(shí)際情況制訂租金分級(jí)定價(jià)標(biāo)準(zhǔn);建立公租房法律保障體系等,通過(guò)研究公租房運(yùn)營(yíng)各環(huán)節(jié)的具體操作方式,構(gòu)建一套成熟的,結(jié)合實(shí)際的公租房運(yùn)營(yíng)體系,使得我國(guó)公租房能夠蓬勃發(fā)展。
【關(guān)鍵詞】：公租房 運(yùn)營(yíng) 影響因素 對(duì)策
【學(xué)位授予單位】：南京工業(yè)大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2015
【分類(lèi)號(hào)】：F299.23
【目錄】：

• 摘要4-5
• Abstract5-11
• 第一章 緒論11-17
• 第一節(jié) 研究背景11-13
• 第二節(jié) 研究目的及意義13-14
• 第三節(jié) 研究?jī)?nèi)容及創(chuàng)新點(diǎn)14-15
• 第四節(jié) 研究方法及框架15-17
• 第二章 國(guó)內(nèi)外相關(guān)研究綜述及基本概念17-27
• 第一節(jié) 國(guó)外公租房研究綜述17-19
• 第二節(jié) 國(guó)內(nèi)公租房研究綜述19-24
• 第三節(jié) 研究述評(píng)24
• 第四節(jié) 概念界定24-27
• 第三章 國(guó)外公共住房發(fā)展模式經(jīng)驗(yàn)借鑒27-36
• 第一節(jié) 美國(guó)模式27-28
• 第二節(jié) 英國(guó)模式28-30
• 第三節(jié) 新加坡模式30-31
• 第四節(jié) 法國(guó)模式31-32
• 第五節(jié) 日本模式32-33
• 第六節(jié) 國(guó)外經(jīng)驗(yàn)對(duì)我國(guó)公租房運(yùn)營(yíng)的啟示33-36
• 第四章 公租房發(fā)展實(shí)例分析36-50
• 第一節(jié) 南京市公租房實(shí)例分析36-43
• 第二節(jié) 重慶市公租房實(shí)例分析43-50
• 第五章 公租房運(yùn)營(yíng)影響因素及問(wèn)題分析50-57
• 第一節(jié) 公租房運(yùn)營(yíng)影響因素50-52
• 第二節(jié) 我國(guó)公租房運(yùn)營(yíng)中遇到的問(wèn)題52-57
• 第六章 公租房運(yùn)營(yíng)模式構(gòu)建57-69
• 第一節(jié) 規(guī)劃57-61
• 第二節(jié) 運(yùn)營(yíng)61-67
• 第三節(jié) 要點(diǎn)小結(jié)67-69
• 第七章 研究結(jié)論與展望69-72
• 第一節(jié) 研究結(jié)論69-71
• 第二節(jié) 研究不足71
• 第三節(jié) 研究展望71-72
• 參考文獻(xiàn)72-76
• 致謝76-77
• 附錄77
• 碩士期間發(fā)表論文77

【相似文獻(xiàn)】

中國(guó)期刊全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前10條

1 何佳艷;;公租房的殘酷現(xiàn)實(shí)[J];投資北京;2010年07期

2 李峰;;開(kāi)發(fā)公租房:先打分,后給地[J];國(guó)土資源導(dǎo)刊;2010年09期

3 李喜燕;;公租房能否名至實(shí)歸[J];經(jīng)濟(jì)體制改革;2010年06期

4 ;重慶:大規(guī)模建公租房構(gòu)建住房“雙軌制”[J];現(xiàn)代城市;2010年03期

5 唐楠楠;;重慶公租房:叫座又叫好[J];中國(guó)地產(chǎn)市場(chǎng);2010年Z2期

6 ;保障民生 打造幸福重慶 公租房接受市民申請(qǐng)[J];重慶與世界;2011年04期

7 陳談強(qiáng);陳平;;公租房姓公不姓私——重慶首項(xiàng)民生工程考察紀(jì)略[J];中國(guó)老區(qū)建設(shè);2011年02期

8 荀旭東;;公租房的政府職能分析[J];上海房地;2011年03期

9 葳葳;;為公租房喝彩[J];上海經(jīng)濟(jì);2011年Z1期

10 馮慧;;公租房租金分析[J];經(jīng)濟(jì)研究導(dǎo)刊;2011年08期

中國(guó)重要會(huì)議論文全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前10條

1 楊曦;;重慶與香港公租房制度的對(duì)比研究及啟示[A];規(guī)劃創(chuàng)新：2010中國(guó)城市規(guī)劃年會(huì)論文集[C];2010年

2 吳建強(qiáng);;住房雙軌制下城市公租房退出機(jī)制研究[A];2013第六屆中青年專(zhuān)家學(xué)術(shù)大會(huì)論文集[C];2013年

3 魏愛(ài)苗;;各國(guó)推廣廉租房公租房面面觀(德國(guó))[A];激辯“新住房策論”[C];2011年

4 程恩富;鐘衛(wèi)華;;城市以公租房為主的“新住房策論”[A];激辯“新住房策論”[C];2011年

5 汪洪濤;;住房保障的政府責(zé)任及解決之道——評(píng)程恩富教授的《城市以公租房為主的“新住房策論”》[A];激辯“新住房策論”[C];2011年

6 郭其林;;公租房是解決我國(guó)住房問(wèn)題的最佳途徑[A];激辯“新住房策論”[C];2011年

7 鐘衛(wèi)華;;構(gòu)建以公租房為主的“新住房策論”——“中國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展智庫(kù)第4屆高層論壇”綜述[A];激辯“新住房策論”[C];2011年

8 譚敬勝;崔琦;;基于消費(fèi)者調(diào)研方法研討公租房對(duì)長(zhǎng)春市商品房需求的影響性分析[A];吉林省土木建筑學(xué)會(huì)2012年學(xué)術(shù)年會(huì)論文[C];2012年

9 朱國(guó)華;劉曉勇;;公租房資產(chǎn)證券化法律問(wèn)題研究[A];金融法學(xué)家（第五輯）[C];2013年

10 丁寧寧;;應(yīng)在大力推廣公租房基礎(chǔ)上實(shí)行租售并舉[A];激辯“新住房策論”[C];2011年

中國(guó)重要報(bào)紙全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前10條

1 林奕群;480套公租房詳細(xì)地址公布[N];汕頭日?qǐng)?bào);2006年

2 本報(bào)記者 謝興;建好管好用好公租房[N];經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào);2010年

3 劉揚(yáng);北京: “村建公租房”將放開(kāi)戶籍限制[N];中國(guó)建設(shè)報(bào);2010年

4 本報(bào)記者 曾立　實(shí)習(xí)生 郭欣欣;公租房建設(shè)蘊(yùn)含萬(wàn)億商機(jī)[N];重慶日?qǐng)?bào);2010年

5 本報(bào)記者 邵方超;公租房保障體系求解[N];中國(guó)建設(shè)報(bào);2010年

6 記者 茆琛;無(wú)戶口限制,重慶公租房增服務(wù)對(duì)象[N];新華每日電訊;2010年

7 記者 楊冰;公租房成媒體關(guān)注焦點(diǎn)[N];重慶日?qǐng)?bào);2010年

8 記者 胡順濤;明年上半年35萬(wàn)人可住公租房[N];重慶商報(bào);2010年

9 河北 畢曉哲;公租房建設(shè)不可一哄而上[N];中國(guó)商報(bào);2010年

10 本報(bào)記者 陳鈞　夏元 楊永芹;安得公租房千萬(wàn)間[N];重慶日?qǐng)?bào);2010年

中國(guó)博士學(xué)位論文全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前1條

1 徐東輝;中國(guó)公租房制度創(chuàng)新研究[D];吉林大學(xué);2012年

中國(guó)碩士學(xué)位論文全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前10條

1 張婕;公租房制度若干問(wèn)題研究[D];華中師范大學(xué);2011年

2 徐瓊;重慶市公租房退出機(jī)制的研究[D];西南大學(xué);2012年

3 李小明;公租房經(jīng)營(yíng)模式的研究與對(duì)策[D];西安建筑科技大學(xué);2012年

4 韓瑾;公租房創(chuàng)新型融資模式研究[D];西安建筑科技大學(xué);2012年

5 張琦;重慶公租房建設(shè)中利益相關(guān)方的質(zhì)量控制研究[D];重慶大學(xué);2012年

6 孫琨;我國(guó)公租房制度的可持續(xù)性研究[D];山東財(cái)經(jīng)大學(xué);2012年

7 李林香;完善公租房制度的法律思考[D];新疆財(cái)經(jīng)大學(xué);2012年

8 趙軍;民間資本參與公租房建設(shè)的融資問(wèn)題研究[D];東北財(cái)經(jīng)大學(xué);2012年

9 劉曉霞;我國(guó)公租房融資模式研究[D];大連理工大學(xué);2013年

10 尉言凱;社會(huì)資本進(jìn)入公租房建設(shè)的應(yīng)用研究[D];太原科技大學(xué);2013年

  本文關(guān)鍵詞：公租房運(yùn)營(yíng)模式研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

，

本文編號(hào)：475590