本文關(guān)鍵詞：市場比較法在房地產(chǎn)評估中的運(yùn)用，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：隨著我國房地產(chǎn)市場的快速發(fā)展,如何合理進(jìn)行房地產(chǎn)評估成為熱點(diǎn)問題。市場比較法由于其直觀和容易接受等特點(diǎn)在房地產(chǎn)評估中得到廣泛的應(yīng)用。本文分析了目前市場比較法在房地產(chǎn)評估中運(yùn)用時(shí)存在的問題,提出了改進(jìn)辦法。并以淮安市為例子,分析了市場比較法在實(shí)際房地產(chǎn)評估中的運(yùn)用,得出正確選擇比較案例和合理修正交易價(jià)格是保證評估結(jié)果準(zhǔn)確性的關(guān)鍵這一結(jié)論。
【作者單位】： 揚(yáng)州環(huán)境資源職業(yè)技術(shù)學(xué)院資源科學(xué)系 揚(yáng)州環(huán)境資源職業(yè)技術(shù)學(xué)院資源科學(xué)系 揚(yáng)州環(huán)境資源職業(yè)技術(shù)學(xué)院資源科學(xué)系 揚(yáng)州環(huán)境資源職業(yè)技術(shù)學(xué)院資源科學(xué)系
【關(guān)鍵詞】： 市場比較法 房地產(chǎn)評估 案例 交易價(jià)格
【分類號】：F293.3
【正文快照】： 1綜述市場比較法在房地產(chǎn)評估中是一種最常見、最直觀、最具有說服力、也是最易于被接受的估價(jià)方法，因此在有條件選用市場比較法評估時(shí)，估價(jià)師會首選這種評估方法。市場比較法適用的對象是具有交易性的房地產(chǎn)，其是指在同一供求范圍內(nèi)并在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的近期(不宜超過一年)，存

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