房地產(chǎn)行業(yè)的企業(yè)特點對資本和資源的充足性有著很高的要求,而且諸如國家法規(guī)政策、人力資源成本、原材料物價及市場等不穩(wěn)定外部因素對該行業(yè)的經(jīng)營風(fēng)險會造成更大的影響,在當(dāng)前環(huán)境下房地產(chǎn)行業(yè)更應(yīng)頂住壓力,擺脫市場困境。而通過研究具有代表性的房地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)——JK公司的發(fā)展現(xiàn)狀可以窺見該行業(yè)企業(yè)所具有的財務(wù)問題,以此為基礎(chǔ)建立系統(tǒng)完善、行業(yè)適合的財務(wù)預(yù)警評價體系。若在管理、財務(wù)、運營等方面存在危機(jī),那么完善有效的財務(wù)預(yù)警體系可以幫助企業(yè)提前預(yù)知并提供相應(yīng)的解決方案,及時拯救企業(yè),避免破產(chǎn)倒閉。本文首先大致介紹了本課題的相關(guān)研究背景、目的及意義。之后從國際國內(nèi)兩個大方面梳理了相關(guān)學(xué)者對財務(wù)預(yù)警、EVA指標(biāo)、實證模型三個方向現(xiàn)存的文獻(xiàn)研究成果,著重介紹國內(nèi)外學(xué)者對三者的綜合研究,使本文能夠可以更深層次更進(jìn)一步地從基于EVA理論的視角下對財務(wù)預(yù)警模型做研究。其次結(jié)合JK公司實際情況對其進(jìn)行財務(wù)狀況分析,選取相關(guān)樣本以及相關(guān)變量,從房地行業(yè)的經(jīng)營特點出發(fā),分別從盈利、發(fā)展、營運、償債、銷售等五個方面篩選出和財務(wù)預(yù)警相關(guān)性較高的財務(wù)指標(biāo),并從公司治理、內(nèi)控方面選擇了相應(yīng)的非財務(wù)指標(biāo),利用會計統(tǒng)計方法對所篩...

【文章頁數(shù)】：76 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【部分圖文】：

圖1-1技術(shù)路線圖

本文的技術(shù)路線圖如圖1-1所示:2.1JK公司概況

圖2-1JK公司組織架構(gòu)圖

JK公司組織機(jī)構(gòu)圖如圖2-1所示。目前JK公司在全國共有員工超過29000人,其中在母公司任職的員工達(dá)到2083人,大部分員工主要在子公司,達(dá)到27000人左右。從細(xì)分的專業(yè)情況來看,包括了生產(chǎn)人員、銷售人員、技術(shù)人員、財務(wù)人員,其余人員屬于行政部門。從教育程度來看,分為研究....

圖2-8JK公司營運指標(biāo)折線圖

企業(yè)的營運風(fēng)險主要是指公司營運自身資產(chǎn)的效益和效率不足性問題。由于房地產(chǎn)企業(yè)流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率較低周期較長的特性,可能會扭曲正常的資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率和期限,所以本文暫不考慮討論流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率。從表2-8和圖2-8可以看出JK公司存貨周轉(zhuǎn)率與總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率變化方向大致相同,均由高到低變動,但在2....

圖2-9JK公司盈利指標(biāo)折線圖

企業(yè)經(jīng)營最重要的目的就是盈利,而只有出現(xiàn)盈利企業(yè)也才可以開展經(jīng)營活動,也才有能力對生產(chǎn)和規(guī)模進(jìn)行擴(kuò)張。因此,只要是和企業(yè)相關(guān)的利益方都非常重視企業(yè)的盈利能力。如表2-9和圖2-9所示,JK公司的銷售利潤率、總資產(chǎn)利潤率和權(quán)益利潤率的趨勢保持一致,整體處于上升趨勢,在較小的范圍內(nèi)波....

本文編號：3932986