近二十年來,我國房地產(chǎn)行業(yè)作為一個(gè)新興的行業(yè),經(jīng)歷了從計(jì)劃經(jīng)濟(jì)到市場(chǎng)經(jīng)濟(jì),福利分房到自主購房的演變過程。作為資金密集型產(chǎn)業(yè),我國房地產(chǎn)企業(yè)受到2008年以來國家一系列宏觀政策的影響,企業(yè)資金缺口十分嚴(yán)峻,隨時(shí)面臨資金鏈斷裂的危險(xiǎn),因此通過并購進(jìn)行的房地產(chǎn)企業(yè)整合成為企業(yè)持續(xù)經(jīng)營和穩(wěn)步發(fā)展的必然途徑。而根據(jù)2010年《中國并購報(bào)告》的統(tǒng)計(jì)資料顯示,我國房地產(chǎn)企業(yè)并購資金75%以上來自銀行貸款,過度依賴銀行以及融資方式的高度集中勢(shì)必會(huì)加劇企業(yè)并購的融資風(fēng)險(xiǎn),嚴(yán)重的甚至導(dǎo)致企業(yè)的破產(chǎn)。因此,對(duì)這一風(fēng)險(xiǎn)的控制問題具有重要的現(xiàn)實(shí)意義。 本文通過對(duì)國內(nèi)外企業(yè)并購的融資風(fēng)險(xiǎn)和測(cè)度方法的研究現(xiàn)狀分析,指出了我國房地產(chǎn)企業(yè)并購融資方式單一,多元化融資不均衡等問題,通過和并購融資風(fēng)險(xiǎn)以及和房地產(chǎn)企業(yè)融資風(fēng)險(xiǎn)的差異性對(duì)比,總結(jié)了房地產(chǎn)企業(yè)并購融資風(fēng)險(xiǎn)的特性,并按照融資方式的不同進(jìn)行了風(fēng)險(xiǎn)的分類。在對(duì)比分析其他風(fēng)險(xiǎn)測(cè)度方法優(yōu)缺點(diǎn)的基礎(chǔ)上,利用綜合功效系數(shù)法對(duì)本文的融資風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行測(cè)度,并且討論了該方法的適用性,確定其對(duì)并購中融資風(fēng)險(xiǎn)測(cè)度的可行性,同時(shí)詳盡的分析了綜合功效系數(shù)法的修正以及對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)并購中融資風(fēng)險(xiǎn)測(cè)...

【文章頁數(shù)】：69 頁

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【部分圖文】：

圖3-1融資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系

因此指標(biāo)數(shù)量不可過多，應(yīng)盡可能抓住主要問題，使復(fù)雜的問題簡(jiǎn)單化。綜合以上因素的考量，根據(jù)上文中綜合功效系數(shù)法在本文中適用性的說明，這一方法對(duì)融資風(fēng)險(xiǎn)的測(cè)度指標(biāo)主要體現(xiàn)在盈利能力，資產(chǎn)質(zhì)量，債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)以及資本結(jié)構(gòu)的定量財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)指標(biāo)的選取，鑒于本文主要是針對(duì)并購融資風(fēng)險(xiǎn)的融資方式和期限....

圖3-2并購融資風(fēng)險(xiǎn)因素權(quán)重列表

軟件界面顯示和各個(gè)評(píng)價(jià)指標(biāo)比重，見圖3-2：圖3-2并購融資風(fēng)險(xiǎn)因素權(quán)重列表

圖3-3并購融資風(fēng)險(xiǎn)指標(biāo)的矩陣構(gòu)造

哈爾濱工業(yè)大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)碩士學(xué)位論文1113421111364B2461312413éùêúêú=êúêúêúêú1111135731131135B3153133753151131135éùê....

本文編號(hào)：3920566