研究企業(yè)的資本結(jié)構(gòu),具有重大的理論意義及實(shí)踐價值。從1958年的MM理論出現(xiàn)開始,資本結(jié)構(gòu)就成為財務(wù)領(lǐng)域的重點(diǎn)研究對象,而關(guān)于資本結(jié)構(gòu)與企業(yè)績效關(guān)系的研究更是從未間斷過。尤其近年來,在國內(nèi),上市企業(yè)的資本結(jié)構(gòu)問題開始成為研究的熱點(diǎn),學(xué)者們從不同角度切入,運(yùn)用不同的方法、不同的樣本進(jìn)行研究,得出的結(jié)果也不盡相同,至于資本結(jié)構(gòu)與企業(yè)績效之間究竟存在怎樣的關(guān)系,至今還沒有統(tǒng)一的答案。 房地產(chǎn)業(yè)作為我國國民經(jīng)濟(jì)的重要產(chǎn)業(yè)具有資金投入大、投資回收期較長、風(fēng)險大等特點(diǎn),近些年國家更是出臺了一系列政策對其進(jìn)行宏觀調(diào)控,在這樣的一種形勢下,研究我國房地產(chǎn)企業(yè)資本結(jié)構(gòu)的現(xiàn)狀及其對企業(yè)績效的影響,有助于尋找優(yōu)化企業(yè)資本結(jié)構(gòu)的方法,幫助企業(yè)調(diào)整負(fù)債結(jié)構(gòu),采用合理的方式籌集資金,保證他的健康發(fā)展。 本文以中國房地產(chǎn)上市公司資本結(jié)構(gòu)與企業(yè)績效關(guān)系為研究對象,從理論和實(shí)證兩個角度分析了中國房地產(chǎn)上市公司資本結(jié)構(gòu)對企業(yè)經(jīng)營績效的影響。本文首先回顧了資本結(jié)構(gòu)相關(guān)理論的發(fā)展軌跡,對資本結(jié)構(gòu)的內(nèi)涵、基本理論以及資本結(jié)構(gòu)與經(jīng)營績效關(guān)系的理論進(jìn)行了總結(jié),在吸收借鑒前人研究成果的基礎(chǔ)上,提出了本文關(guān)于資本結(jié)構(gòu)與企業(yè)經(jīng)營績效的關(guān)...

【文章頁數(shù)】：51 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【文章目錄】：
中文摘要
Abstract
第一章 緒論
    第一節(jié) 選題背景及意義
        一、選題背景
        二、選題意義
    第二節(jié) 國內(nèi)外研究現(xiàn)狀
        一、資本結(jié)構(gòu)理論的發(fā)展及國內(nèi)外研究成果
        二、我國上市公司經(jīng)營績效的評價
    第三節(jié) 研究方法、創(chuàng)新點(diǎn)及研究思路
        一、研究方法
        二、創(chuàng)新之處
        三、研究思路以及結(jié)構(gòu)安排
第二章 我國房地產(chǎn)上市公司的資本結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀分析
    第一節(jié) 我國房地產(chǎn)行業(yè)基本情況概述
        一、房地產(chǎn)投資規(guī)模增長驚人
        二、房地產(chǎn)價格上漲過大
        三、國家對房地產(chǎn)業(yè)進(jìn)行宏觀調(diào)控
    第二節(jié) 我國房地產(chǎn)上市公司資本結(jié)構(gòu)分析
        一、我國房地產(chǎn)上市公司債權(quán)結(jié)構(gòu)分析
        二、我國房地產(chǎn)上市公司股權(quán)結(jié)構(gòu)分析
        三、2010 年我國房地產(chǎn)相關(guān)政策解讀
        四、我國房地產(chǎn)業(yè)上市公司資本結(jié)構(gòu)的特征
第三章 我國房地產(chǎn)上市公司資本結(jié)構(gòu)與公司績效的實(shí)證分析
    第一節(jié) 資本結(jié)構(gòu)對企業(yè)經(jīng)營績效影響的理論及假設(shè)
        一、債權(quán)結(jié)構(gòu)與企業(yè)經(jīng)營績效的理論分析
        二、股權(quán)結(jié)構(gòu)與企業(yè)經(jīng)營績效的理論分析
    第二節(jié) 實(shí)證研究設(shè)計
        一、樣本的選擇
        二、變量的確定
        三、研究設(shè)計
    第三節(jié) 實(shí)證結(jié)果分析
        一、通過因子分析法評價企業(yè)的經(jīng)營績效
        二、經(jīng)營績效與資本結(jié)構(gòu)模型的回歸結(jié)果分析
第四章 結(jié)論、政策建議及研究局限性
    第一節(jié) 結(jié)論
        一、債權(quán)結(jié)構(gòu)對公司績效的影響
        二、股權(quán)結(jié)構(gòu)對公司績效的影響
    第二節(jié) 政策建議
        一、優(yōu)化企業(yè)債務(wù)結(jié)構(gòu)
        二、改善企業(yè)的股權(quán)結(jié)構(gòu)
        三、發(fā)揮企業(yè)的規(guī)模效應(yīng)
    第三節(jié) 研究局限性
        一、樣本的選擇及經(jīng)營數(shù)據(jù)的提取不夠全面
        二、指標(biāo)的選擇不夠全面
參考文獻(xiàn)
附錄
致謝
攻讀碩士學(xué)位期間的研究成果



本文編號：3900016