房地產(chǎn)稅改革是在中國(guó)城鎮(zhèn)化改革不斷深入、地方財(cái)政收入體系急需完善的宏觀背景下提出的.同時(shí)也是在房地產(chǎn)價(jià)格上漲迅速、財(cái)富分配進(jìn)一步失衡的背景下提出的。本文從中國(guó)房地產(chǎn)稅稅收體系的構(gòu)成、房地產(chǎn)稅稅收收入的水平、房地產(chǎn)相關(guān)收費(fèi)等方面對(duì)中國(guó)目前的房地產(chǎn)稅情況進(jìn)行了深入分析,并按照模擬的房地產(chǎn)稅收改革的三種方案,對(duì)中國(guó)14個(gè)省份進(jìn)行了城市房地產(chǎn)稅稅收收入測(cè)算,探討了城市房地產(chǎn)稅在未來(lái)能否成為中國(guó)地方政府主要稅收來(lái)源等問(wèn)題,并對(duì)房地產(chǎn)稅相關(guān)制度設(shè)計(jì)提出了相應(yīng)的對(duì)策和建議。

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【文章目錄】：
一、中國(guó)房地產(chǎn)稅的現(xiàn)狀分析
    (一)現(xiàn)行房地產(chǎn)稅收體系構(gòu)成
    (二)中國(guó)城市房地產(chǎn)稅相關(guān)稅種規(guī)模
    (三)房地產(chǎn)相關(guān)非稅收入
        1. 土地出讓金
        2. 行政性收費(fèi)
二、房地產(chǎn)稅作為地方政府主體稅種的可行性分析
    (一)開(kāi)征房地產(chǎn)稅的幾種可行性方案
    (二)房地產(chǎn)稅收入的測(cè)算
        1. 房地產(chǎn)稅計(jì)稅依據(jù)和稅率的選擇
        2. 分地區(qū)房地產(chǎn)稅的測(cè)算
    (三)房地產(chǎn)稅作為地方政府主體稅種的現(xiàn)實(shí)分析
        1. 稅收收入規(guī)模有限,發(fā)展不穩(wěn)定
        2. 區(qū)域間利益分布不均衡現(xiàn)象嚴(yán)重
        3. 家庭間稅收負(fù)擔(dān)分配不公
三、推進(jìn)中國(guó)房地產(chǎn)稅改革的進(jìn)一步思考
    (一)以房地產(chǎn)稅改革為契機(jī),重塑政府間的利益分配關(guān)系
    (二)重塑房地產(chǎn)稅費(fèi)體系
    (三)保障房地產(chǎn)稅稅收征管的效率
    (四)建立健全房地產(chǎn)稅信息披露制度



本文編號(hào)：3841841