隨著計(jì)劃經(jīng)濟(jì)過渡到市場經(jīng)濟(jì)，城市住宅作為一種特殊商品，已真正進(jìn)入市場。商品住宅設(shè)計(jì)也由福利式住宅的設(shè)計(jì)思路演變到今天面對市場要求的設(shè)計(jì)。然而多年來，由于處在探索階段和房地產(chǎn)過熱導(dǎo)致的盲目投入，商品住宅市場上一方面因脫離市場的設(shè)計(jì)與不良的施工導(dǎo)致住宅商品大量積壓；另一方面，良好設(shè)計(jì)施工的住宅卻供不應(yīng)求。那么面對當(dāng)前與未來的市場，在住宅開發(fā)中如何才能實(shí)現(xiàn)社會效益、經(jīng)濟(jì)效益、生態(tài)效益三者的有機(jī)統(tǒng)一，這個問題是開發(fā)商與建筑師共同關(guān)注的問題。 今天廣州作為改革開放的前沿陣地，城市居民以提前步入小康，人們對居住的條件也隨之提高，高品質(zhì)的商品住宅也成為新一輪經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的消費(fèi)熱點(diǎn)，住宅處地段、環(huán)境、房型與外觀造型將極大影響商品住宅的價格及銷售狀況。對于不同開發(fā)地段，應(yīng)由發(fā)展商與建筑師根據(jù)開發(fā)商的經(jīng)濟(jì)能力、開發(fā)經(jīng)驗(yàn)與市場調(diào)查情況，共同確定商品住宅的開發(fā)方向，比如戶型、戶數(shù)、銷售對象、售賣熱點(diǎn)等，然后再根據(jù)這樣條件進(jìn)行平面設(shè)計(jì)與造型設(shè)計(jì)。 論文共分六章，第一章主要闡述廣州單元商品房設(shè)計(jì)建設(shè)的背景以及研究意義；第二章闡述單元商品房的基本概念以及單元式商品房住宅設(shè)計(jì)研究的重點(diǎn)；第三、四章主要是研究單元式商品房...

【文章頁數(shù)】：98 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
Abstract
插圖索引
第1章 緒論
    1.1 選題的背景及意義
        1.1.1 選題背景
        1.1.2 選題依據(jù)
    1.2 研究方法
    1.3 研究內(nèi)容及意義
        1.3.1 研究內(nèi)容
        1.3.2 研究意義
第2章 單元式商品房的概念和研究重點(diǎn)
    2.1 單元式商品房住宅的基本概念
        2.1.1 單元式住宅的概念
        2.1.2 商品房的概念
    2.2 單元式商品房住宅設(shè)計(jì)研究的重點(diǎn)
    2.3 新時期的商品房住宅設(shè)計(jì)
        2.3.1 居住生活的舒適性
        2.3.2 居住生活的適應(yīng)性
        2.3.3 居住建設(shè)的經(jīng)濟(jì)性
        2.3.4 居住行為的安全性
        2.3.5 居住環(huán)境的整體性
        2.3.6 居住技術(shù)的科學(xué)性
    2.4 本章小結(jié)
第3章 單元式商品房住宅戶型設(shè)計(jì)研究
    3.1 家庭人口結(jié)構(gòu)對單元式商品房住宅戶型設(shè)計(jì)的影響
        3.1.1 我國人口狀況及家庭結(jié)構(gòu)
        3.1.2 家庭人口結(jié)構(gòu)對商品房戶型設(shè)計(jì)的影響
    3.2 單元式商品房住宅戶型設(shè)計(jì)
        3.2.1 單元式住宅戶型設(shè)計(jì)原則
        3.2.2 單元式住宅戶型功能空間的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)
        3.2.3 單元式住宅戶型設(shè)計(jì)特點(diǎn)
    3.3 單元式住宅套型的組合設(shè)計(jì)
        3.3.1 套型空間的組合原則
        3.3.2 套型空間的組合應(yīng)注意的問題
    3.4 本章小結(jié)
第4章 單元式商品房住宅在廣州的發(fā)展
    4.1 國外單元式商品房住宅發(fā)展對廣州的影響
        4.1.1 香港地區(qū)的單元式住宅
        4.1.2 新加坡的單元式住宅
    4.2 廣州單元式商品房住宅常見型式
        4.2.1 多層住宅
        4.2.2 小高層住宅
        4.2.3 高層住宅
    4.3 廣州單元式商品房住宅組合設(shè)計(jì)
    4.4 廣州商品房住宅的展望
    4.5 本章小結(jié)
第5章 廣州單元式住宅小區(qū)環(huán)境與配套設(shè)施的配置
    5.1 住宅小區(qū)環(huán)境設(shè)計(jì)
        5.1.1 居住區(qū)環(huán)境設(shè)計(jì)原則
        5.1.2 廣州住宅小區(qū)規(guī)劃環(huán)境設(shè)計(jì)存在的問題
        5.1.3 居住空間環(huán)境設(shè)計(jì)
    5.2 住宅小區(qū)交通組織設(shè)計(jì)
    5.3 住宅小區(qū)消防設(shè)施的配置
        5.3.1 廣州現(xiàn)有居住小區(qū)基本特點(diǎn)：
        5.3.2 廣州部分居住小區(qū)消防安全上存在的主要問題
        5.3.3 廣州居住小區(qū)在設(shè)計(jì)方面的防火對策
    5.4 本章小結(jié)
第6章 廣州單元式商品房住宅的特點(diǎn)及熱點(diǎn)技術(shù)
    6.1 廣州單元式商品房住宅的設(shè)計(jì)特點(diǎn)
        6.1.1 廣州單元式商品房住宅在 1998 年以前的設(shè)計(jì)特點(diǎn)
        6.1.2 廣州單元式商品房住宅在 1998 年以后的設(shè)計(jì)特點(diǎn)
    6.2 廣州單元式商品房住宅的熱點(diǎn)技術(shù)
        6.2.1 節(jié)能與高層建筑設(shè)計(jì)
        6.2.2 高層建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)外窗設(shè)計(jì)
        6.2.3 低碳綠色建筑
    6.3 低碳綠色建筑理念在廣州商品房住宅中的運(yùn)用
        6.3.1 廣州低碳綠色建筑的發(fā)展現(xiàn)狀及方向
        6.3.2 廣州低碳綠色建筑實(shí)例分析
    6.4 本章小結(jié)
第7章 廣州單元式商品房住宅實(shí)例分析
    7.1 實(shí)例分析
        7.1.1 廣州亞運(yùn)城
        7.1.2 錦繡香江山水華府
        7.1.3 南沙珠江灣
        7.1.4 廣州萬科四季花城
    7.2 本章小結(jié)
結(jié)論
參考文獻(xiàn)
致謝
附錄 A 攻讀學(xué)位期間所發(fā)表的學(xué)術(shù)論文目錄
附錄 B 攻讀學(xué)位期間參加的課題研究



本文編號：3832488