房屋所有權(quán)登記中的行政與民事交叉案件是指在房屋所有權(quán)登記中,同時存在需要解決的行政爭議和民事爭議,兩者在法律事實上相互聯(lián)系,在處理結(jié)果上互為因果或前提的案件。此類案件不僅涉及到房屋登記機關(guān)行政行為的效力問題,還涉及到當事人之間的房屋權(quán)屬糾紛以及法院審理此類案件的司法審查范圍等問題。我國由于立法欠缺、司法機制缺陷、理論建構(gòu)缺失、法律解釋與自由裁量技能不足,導(dǎo)致各地各級法院在司法實踐中對于此類案件的審判存在較大的差異。 正文共分四個部分。第一部分闡述了行政爭議與民事爭議產(chǎn)生交叉的原因。交叉原因主要包括：行政權(quán)影響的廣泛性、民事訴訟與行政訴訟相分離的司法制度以及民法和行政法的相互滲透。 第二部分介紹了房屋所有權(quán)登記的基本理論以及我國房屋所有權(quán)登記審查模式。分析房屋所有權(quán)登記本身的性質(zhì),介紹房屋所有權(quán)登記的三種模式,從而總結(jié)出我國房屋所有權(quán)登記的審查模式,即以形式審查為主。 第三部分列舉了國內(nèi)外解決交叉案件的幾種司法實踐。首先明確了我國目前解決行政與民事交叉案件的幾種司法實踐,并對它們做出評價。然后對國外制度進行考察,指出了其中對我國的借鑒意義。 第四部分探討房屋所有權(quán)登記中行政與民事交叉案件...

【文章頁數(shù)】：36 頁

【學(xué)位級別】：碩士

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摘要
ABSTRACT
引言
一、行政爭議與民事爭議產(chǎn)生交叉的原因
    (一) 行政權(quán)影響的廣泛性
    (二) 民事訴訟與行政訴訟相分離的司法制度
    (三) 民法和行政法的相互滲透
二、房屋所有權(quán)登記基本理論及審查模式
    (一) 房屋所有權(quán)登記基本理論
        1. 房屋所有權(quán)登記的概念
        2. 房屋所有權(quán)登記的性質(zhì)
        3. 房屋所有權(quán)登記模式的介紹
    (二) 我國房屋所有權(quán)登記審查模式
三、國內(nèi)外解決交叉案件的幾種司法實踐
    (一) 我國解決交叉案件的幾種司法實踐
        1. 行政訴訟、民事訴訟分別進行
        2. 啟動程序在先者先行審理
        3. 僅以民事訴訟解決
        4. 行政訴訟優(yōu)先
        5. 行政訴訟附帶民事訴訟
    (二) 國外制度考察
        1. 法國
        2. 德國
        3. 日本
        4. 英美國家
四、行政與民事交叉案件糾紛解決機制
    (一) 行政與民事交叉案件糾紛解決機制
        1. 行政爭議與民事爭議交叉案件的分類
        2. 與分類相對應(yīng)的解決機制
    (二) 相關(guān)問題的探討
        1. 房屋登記機關(guān)的自我糾錯
        2. 對不可勝訴行政確認行為的審查
        3. 關(guān)于第三人利益的保護
        4. 房屋登記機關(guān)的賠償責(zé)任
結(jié)論
參考文獻
致謝
研究生履歷



本文編號：3780454