二戰(zhàn)后從廢墟中崛起的日本經(jīng)濟(jì),經(jīng)過(guò)幾十年的發(fā)展取得了輝煌的成就,到上個(gè)世紀(jì)80年代,日本已成為世界最大的債權(quán)國(guó),日元成為世界第三大儲(chǔ)備貨幣,在各國(guó)外匯儲(chǔ)備總額中占比達(dá)到8%。但飛速的發(fā)展背后理所當(dāng)然的隱藏著危機(jī),1985年“廣場(chǎng)協(xié)議”后,日元開始了連續(xù)大幅升值,在《前川報(bào)告》的指導(dǎo)下,日本政府將利率降到極低,又大規(guī)模增加財(cái)政支出,在當(dāng)時(shí)不完善的金融自由化的支持下,日本的地價(jià)開始暴漲,加上政府貨幣政策的失誤,最終導(dǎo)致了日本房地產(chǎn)泡沫經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)生和破裂。日本房地產(chǎn)泡沫,從20世紀(jì)70年代開始形成,到90年代初期破裂,是歷史上對(duì)經(jīng)濟(jì)影響時(shí)間最長(zhǎng)的房地產(chǎn)泡沫,從1991年地價(jià)泡沫破裂到現(xiàn)在,日本經(jīng)濟(jì)始終沒有走出蕭條的陰影,失落的10年之后是另一個(gè)失落的10年。對(duì)比我國(guó)目前的經(jīng)濟(jì)形勢(shì),與上世紀(jì)80年代的日本房地產(chǎn)泡沫經(jīng)濟(jì)形成時(shí)期非常相似,例如同樣有著巨額貿(mào)易順差,由此帶給本幣以升值壓力；都在進(jìn)行著金融自由化,國(guó)內(nèi)同樣出現(xiàn)了貨幣的流動(dòng)性過(guò)剩；日中兩國(guó)都是依賴出口導(dǎo)向型經(jīng)濟(jì)帶動(dòng)國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展,同樣面臨著內(nèi)需不足的問(wèn)題等等,但同時(shí)兩國(guó)間也有著明顯的不同,如兩國(guó)城市化進(jìn)度不同及經(jīng)濟(jì)泡沫化的程度不盡相同。我國(guó)...

【文章頁(yè)數(shù)】：61 頁(yè)

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
ABSTRACT
1 緒論
    1.1 論文選題的背景及意義
    1.2 國(guó)內(nèi)外研究情況概述
        1.2.1 國(guó)外研究動(dòng)態(tài)
        1.2.2 國(guó)內(nèi)研究動(dòng)態(tài)
    1.3 本文的結(jié)構(gòu)安排
    1.4 本文的創(chuàng)新與不足
2 房地產(chǎn)泡沫理論概述
    2.1 房地產(chǎn)泡沫的定義
    2.2 房地產(chǎn)泡沫的表現(xiàn)形式
    2.3 房地產(chǎn)泡沫的形成原因
        2.3.1 心理預(yù)期
        2.3.2 土地的稀缺性
        2.3.3 信息不對(duì)稱
        2.3.4 政府干預(yù)失誤與權(quán)力尋租
    2.4 房地產(chǎn)泡沫的危害
        2.4.1 孕育金融產(chǎn)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)
        2.4.2 影響人民的消費(fèi)水平
        2.4.3 增大地方政府債務(wù)負(fù)擔(dān)
3 日本房地產(chǎn)泡沫發(fā)生的背景
    3.1 日對(duì)美的貿(mào)易順差及美國(guó)的雙子赤字
    3.2 廣場(chǎng)協(xié)議的產(chǎn)生
    3.3 日元升值及其后果
4 日本房地產(chǎn)泡沫的產(chǎn)生和崩潰
    4.1 日本房地產(chǎn)泡沫的成因
    4.2 股價(jià)和地價(jià)的暴漲
    4.3 日本房地產(chǎn)泡沫的崩潰
5 日本泡沫經(jīng)濟(jì)與中國(guó)當(dāng)前經(jīng)濟(jì)的對(duì)比
    5.1 相同之處
        5.1.1 貿(mào)易順差
        5.1.2 貨幣流動(dòng)性過(guò)剩
        5.1.3 出口導(dǎo)向型經(jīng)濟(jì)
        5.1.4 內(nèi)需不足
    5.2 不同之處
        5.2.1 金融自由化
        5.2.2 貨幣升值
        5.2.3 城市化進(jìn)程
        5.2.4 經(jīng)濟(jì)泡沫化程度
6 對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)泡沫治理上的政策建議
    6.1 我國(guó)的房地產(chǎn)是否有泡沫存在
    6.2 政策建議
總結(jié)
參考文獻(xiàn)
后記



本文編號(hào)：3774527