發(fā)布時間：2023-03-19 06:50

　　廉租房作為城鎮(zhèn)公共物品的一種,它的有效供給對于實現(xiàn)國家“居者有其屋”的計劃具有重要意義。廉租房的有效供給也是促進我國社會和諧發(fā)展的重要手段。多中心治理理論是公共管理研究領(lǐng)域出現(xiàn)的全新的理論,為公共事務提出了不同于官僚行政理論的治理邏輯。多中心治理理論在現(xiàn)實中最大的應用價值是提出在政府的治理變革中,打破單中心的政府統(tǒng)治模式,構(gòu)建政府、市場和市民社會三維框架下的多中心治理模式。多中心的行政體制具有解決社會問題的巨大優(yōu)勢,這一理論為分析我國廉租房的供給提供了新的思路。 本文所要解決的問題是如何運用多中心治理理論優(yōu)化廉租房這一公共物品的供給。目前我國正處于新的住房改革過程中,如何優(yōu)化廉租房的供給是擺在各級政府面前的重要課題。文章通過分析多中心治理對公共物品供給制度中有效競爭的支持,探討了其對中國廉租房供給改革的啟示。本文先以沈陽市廉租房建設(shè)為例,然后深入分析了廉租房供給中存在的問題,如:廉租房供給總量不足,保障資金不足等,并分析了問題產(chǎn)生的原因,即地方政府積極性不高,市場機制未能發(fā)揮作用,第三方參與不充分等原因。同時,在分析現(xiàn)實環(huán)境的基礎(chǔ)上,嘗試借鑒多中心治理的相關(guān)理論,構(gòu)建城鎮(zhèn)廉租房的多元供...

【文章頁數(shù)】：46 頁

【學位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
ABSTRACT
緒論
1 相關(guān)概念及理論概述
    1.1 相關(guān)概念定義
        1.1.1 廉租房
        1.1.2 廉租房的供給模式
    1.2 多中心治理理論
        1.2.1 多中心治理理論的提出
        1.2.2 多中心治理理論的內(nèi)容
        1.2.3 多中心治理理論對廉租房供給研究的借鑒意義
2 國外廉租住房供給模式及啟示
    2.1 相發(fā)達國家（地區(qū)）廉租房供給模式
    2.2 對我國廉租房供給模式可值借鑒的經(jīng)驗
3 沈陽市廉租房供給模式情況
    3.1 沈陽市廉租房供給模式的發(fā)展與現(xiàn)狀
        3.1.1 沈陽市廉租房供給模式發(fā)展史
        3.1.2 沈陽市廉租房供給模式現(xiàn)狀
    3.2 沈陽市廉租房供給現(xiàn)狀
4 沈陽市廉租房供給模式中存在的問題分析
    4.1 沈陽市廉租房供給模式存在的問題
        4.1.1 政府職能定位不明晰
        4.1.2 住房供給量不足
        4.1.3 資金來源渠道單一
        4.1.4 缺乏有效的準入和退出機制
    4.2 沈陽市廉租房供給模式存在問題的原因分析
        4.2.1 廉租房供給主體單一
        4.2.2 地方政府未能發(fā)揮主導作用
        4.2.3 市場機制運行不健全
        4.2.4 與廉租房供給相關(guān)的第三部門參與不充分
        4.2.5 廉租房保障對象的參與和主人翁意識薄弱
        4.2.6 廉租房相關(guān)機制管理不健全
5 完善沈陽市廉租房制度的對策與建議
    5.1 轉(zhuǎn)換政府在廉租房供給中的角色定位
        5.1.1 提高地方政府在廉租房供給上的積極性
        5.1.2 地方政府出資新建和收購等方式提供廉租房
        5.1.3 地方政府提供資金并采取多項優(yōu)惠政策支持廉租房
    5.2 發(fā)揮市場機制在廉租房供給中的支持作用
        5.2.1 增強開發(fā)企業(yè)的社會責任感
        5.2.2 開發(fā)性金融在政府與市場之間傳導壓力
        5.2.3 廉租房項目證券化運作
        5.2.4 發(fā)行福利彩票模式
    5.3 發(fā)揮第三部門在廉租房供給中的潛在作用
        5.3.1 實行優(yōu)惠政策吸引民間資金
        5.3.2 鼓勵開發(fā)商建設(shè)經(jīng)營廉租房
    5.4 強化宣傳增強廉租房保障對象的參與意識
    5.5 完善城鎮(zhèn)廉租房相關(guān)機制
        5.5.1 完善廉租房的準入機制和退出機制
        5.5.2 完善廉租房房源信息交流渠道
        5.5.3 完善廉租房的管理體系
結(jié)束語
參考文獻
致謝



本文編號：3764783