房地產(chǎn)業(yè)是我國(guó)政府財(cái)政收入的重要來(lái)源，也是促進(jìn)我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)以及擴(kuò)大內(nèi)需的重要產(chǎn)業(yè)。隨著中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的不斷發(fā)展，該行業(yè)存在的問(wèn)題也越來(lái)越多。正確認(rèn)識(shí)房地產(chǎn)業(yè)和我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)之間的關(guān)系是正確引導(dǎo)房地產(chǎn)行業(yè)健康發(fā)展并合理應(yīng)用其為國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展服務(wù)的前提。本文首先以1995年至2010年我國(guó)大陸31個(gè)省市自治區(qū)的年度房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)投資完成額、商品房平均銷售價(jià)格、商品房實(shí)際銷售面積的年度數(shù)據(jù)和各省份的年度生產(chǎn)總值為基礎(chǔ)，建立面板數(shù)據(jù)的協(xié)整方程，分析了我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)上述指標(biāo)和GDP之間的長(zhǎng)期穩(wěn)定關(guān)系；此外，還利用脈沖響應(yīng)函數(shù)和方差分解分析了我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的沖擊對(duì)GDP的影響，并研究了房地產(chǎn)業(yè)變動(dòng)對(duì)GDP波動(dòng)的貢獻(xiàn)率。分析結(jié)果表明，第一，房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)投資完成額、商品房平均銷售價(jià)格以及商品房實(shí)際銷售面積和我國(guó)GDP之間存在長(zhǎng)期穩(wěn)定關(guān)系，我國(guó)GDP對(duì)房地產(chǎn)各指標(biāo)的彈性系數(shù)為正，因而房地產(chǎn)業(yè)在長(zhǎng)期對(duì)我國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)有積極的促進(jìn)作用；第二，房地產(chǎn)行業(yè)開發(fā)建設(shè)投資完成額的沖擊會(huì)對(duì)GDP產(chǎn)生正向影響，商品房平均銷售價(jià)格的沖擊會(huì)給GDP帶來(lái)反方向影響，商品房實(shí)際銷售面積在當(dāng)期收到一個(gè)正的沖擊后，在第1期會(huì)對(duì)我國(guó)GD... 

【文章頁(yè)數(shù)】：64 頁(yè)

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
Abstract
第1章 緒論
    1.1 選題背景
    1.2 研究目標(biāo)
    1.3 研究方法
    1.4 文章結(jié)構(gòu)
第2章 文獻(xiàn)綜述
    2.1 基本概念
        2.1.1 房地產(chǎn)
        2.1.2 房地產(chǎn)波動(dòng)
        2.1.3 經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)
        2.1.4 經(jīng)濟(jì)波動(dòng)
    2.2 房地產(chǎn)與經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)
        2.2.1 經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)理論
        2.2.2 房地產(chǎn)對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的影響
        2.2.3 實(shí)證研究結(jié)果
    2.3 房地產(chǎn)波動(dòng)與經(jīng)濟(jì)波動(dòng)
        2.3.1 房地產(chǎn)波動(dòng)理論
        2.3.2 經(jīng)濟(jì)波動(dòng)理論
        2.3.3 房地產(chǎn)波動(dòng)對(duì)經(jīng)濟(jì)波動(dòng)的影響
    2.4 中國(guó)房地產(chǎn)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展概況
        2.4.1 1978 年至今中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展概況
        2.4.2 1978 年至今中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展概況
第3章 實(shí)證研究方法論
    3.1 實(shí)證研究的變量選擇
    3.2 數(shù)據(jù)來(lái)源和處理
    3.3 實(shí)證研究模型
        3.3.1 面板數(shù)據(jù)模型
        3.3.2 單位根檢驗(yàn)
        3.3.3 協(xié)整檢驗(yàn)
        3.3.4 VAR 模型
第4章 我國(guó)房地產(chǎn)對(duì)宏觀經(jīng)濟(jì)影響的實(shí)證研究
    4.1 我國(guó)房地產(chǎn)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r
        4.1.1 我國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展?fàn)顩r
        4.1.2 我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r
    4.2 基于面板數(shù)據(jù)分析我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)和經(jīng)濟(jì)之間的關(guān)系
        4.2.1 實(shí)證模型的單位根檢驗(yàn)
        4.2.2 實(shí)證模型的協(xié)整檢驗(yàn)
        4.2.3 房地產(chǎn)對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的影響
        4.2.4 房地產(chǎn)對(duì)經(jīng)濟(jì)波動(dòng)的脈沖響應(yīng)函數(shù)分析
        4.2.5 房地產(chǎn)波動(dòng)對(duì)經(jīng)濟(jì)波動(dòng)影響的方差分解分析
第5章 結(jié)論與建議
    5.1 結(jié)論
    5.2 建議
參考文獻(xiàn)
致謝
個(gè)人簡(jiǎn)歷、在學(xué)期間發(fā)表的學(xué)術(shù)論文與研究成果


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
[1]房地產(chǎn)波動(dòng)對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的影響[J]. 周春宇.  金融與經(jīng)濟(jì). 2010(08)
[2]中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)波動(dòng)對(duì)宏觀經(jīng)濟(jì)波動(dòng)的影響研究[J]. 唐志軍,徐會(huì)軍,巴曙松.  統(tǒng)計(jì)研究. 2010(02)
[3]中國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格波動(dòng)與宏觀經(jīng)濟(jì)——基于SVAR模型的研究[J]. 趙昕東.  經(jīng)濟(jì)評(píng)論. 2010(01)
[4]電力消費(fèi)與經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的區(qū)域差異研究——基于省級(jí)面板數(shù)據(jù)的單位根、協(xié)整與Granger因果檢驗(yàn)[J]. 姜磊,吳玉鳴.  經(jīng)濟(jì)前沿. 2009(07)
[5]國(guó)內(nèi)外房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)周期研究綜述[J]. 彭曉蓮.  當(dāng)代經(jīng)濟(jì). 2009(09)
[6]深圳市房地產(chǎn)投資與經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)關(guān)系的實(shí)證研究[J]. 商碧元,田濤.  商場(chǎng)現(xiàn)代化. 2008(05)
[7]哈爾濱市房地產(chǎn)投資與經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的協(xié)整研究[J]. 王靜,宋戈,王玉波,黃秋菊.  今日科苑. 2007(24)
[8]VAR模型框架下房地產(chǎn)業(yè)與經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)關(guān)系的實(shí)證檢驗(yàn)[J]. 王先柱.  經(jīng)濟(jì)問(wèn)題. 2007(07)
[9]房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)波動(dòng)的影響因素及對(duì)策分析[J]. 孫淑英.  北方經(jīng)貿(mào). 2007(06)
[10]北京市房地產(chǎn)投資與經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的協(xié)整研究[J]. 夏袁軍.  科技信息(科學(xué)教研). 2007(12)

博士論文
[1]中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)波動(dòng)對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的影響研究[D]. 才元.吉林大學(xué) 2007
[2]房地產(chǎn)業(yè)與國(guó)民經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)發(fā)展研究[D]. 李艷雙.天津大學(xué) 2003
[3]我國(guó)房地產(chǎn)周期實(shí)證研究[D]. 黃浩.廈門大學(xué) 2003

碩士論文
[1]房地產(chǎn)投資與國(guó)民經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)[D]. 朱愛(ài)勇.復(fù)旦大學(xué) 2009
[2]房地產(chǎn)波動(dòng)與宏觀經(jīng)濟(jì)相互關(guān)系的實(shí)證研究[D]. 楊麗娟.重慶大學(xué) 2008
[3]房地產(chǎn)價(jià)格波動(dòng)與宏觀經(jīng)濟(jì)基本面的互動(dòng)機(jī)制研究[D]. 吳寶申.浙江大學(xué) 2007
[4]房地產(chǎn)周期波動(dòng)的經(jīng)濟(jì)解釋及實(shí)證分析[D]. 楊麗.對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué) 2007
[5]線性面板數(shù)據(jù)模型及其實(shí)證分析[D]. 汪朝暉.湖南師范大學(xué) 2007
[6]房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)泡沫測(cè)度實(shí)證研究[D]. 張紅偉.遼寧工程技術(shù)大學(xué) 2006
[7]房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展對(duì)地區(qū)經(jīng)濟(jì)影響的實(shí)證研究[D]. 鄭沈蓮.大連理工大學(xué) 2007



本文編號(hào)：3726719