房地產(chǎn)業(yè)是我國政府財政收入的重要來源，也是促進(jìn)我國國民經(jīng)濟(jì)增長以及擴(kuò)大內(nèi)需的重要產(chǎn)業(yè)。隨著中國房地產(chǎn)業(yè)的不斷發(fā)展，該行業(yè)存在的問題也越來越多。正確認(rèn)識房地產(chǎn)業(yè)和我國國民經(jīng)濟(jì)之間的關(guān)系是正確引導(dǎo)房地產(chǎn)行業(yè)健康發(fā)展并合理應(yīng)用其為國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展服務(wù)的前提。本文首先以1995年至2010年我國大陸31個省市自治區(qū)的年度房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)投資完成額、商品房平均銷售價格、商品房實(shí)際銷售面積的年度數(shù)據(jù)和各省份的年度生產(chǎn)總值為基礎(chǔ)，建立面板數(shù)據(jù)的協(xié)整方程，分析了我國房地產(chǎn)行業(yè)上述指標(biāo)和GDP之間的長期穩(wěn)定關(guān)系；此外，還利用脈沖響應(yīng)函數(shù)和方差分解分析了我國房地產(chǎn)行業(yè)的沖擊對GDP的影響，并研究了房地產(chǎn)業(yè)變動對GDP波動的貢獻(xiàn)率。分析結(jié)果表明，第一，房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)投資完成額、商品房平均銷售價格以及商品房實(shí)際銷售面積和我國GDP之間存在長期穩(wěn)定關(guān)系，我國GDP對房地產(chǎn)各指標(biāo)的彈性系數(shù)為正，因而房地產(chǎn)業(yè)在長期對我國經(jīng)濟(jì)增長有積極的促進(jìn)作用；第二，房地產(chǎn)行業(yè)開發(fā)建設(shè)投資完成額的沖擊會對GDP產(chǎn)生正向影響，商品房平均銷售價格的沖擊會給GDP帶來反方向影響，商品房實(shí)際銷售面積在當(dāng)期收到一個正的沖擊后，在第1期會對我國GD... 

【文章頁數(shù)】：64 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
Abstract
第1章 緒論
    1.1 選題背景
    1.2 研究目標(biāo)
    1.3 研究方法
    1.4 文章結(jié)構(gòu)
第2章 文獻(xiàn)綜述
    2.1 基本概念
        2.1.1 房地產(chǎn)
        2.1.2 房地產(chǎn)波動
        2.1.3 經(jīng)濟(jì)增長
        2.1.4 經(jīng)濟(jì)波動
    2.2 房地產(chǎn)與經(jīng)濟(jì)增長
        2.2.1 經(jīng)濟(jì)增長理論
        2.2.2 房地產(chǎn)對經(jīng)濟(jì)增長的影響
        2.2.3 實(shí)證研究結(jié)果
    2.3 房地產(chǎn)波動與經(jīng)濟(jì)波動
        2.3.1 房地產(chǎn)波動理論
        2.3.2 經(jīng)濟(jì)波動理論
        2.3.3 房地產(chǎn)波動對經(jīng)濟(jì)波動的影響
    2.4 中國房地產(chǎn)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展概況
        2.4.1 1978 年至今中國房地產(chǎn)市場發(fā)展概況
        2.4.2 1978 年至今中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展概況
第3章 實(shí)證研究方法論
    3.1 實(shí)證研究的變量選擇
    3.2 數(shù)據(jù)來源和處理
    3.3 實(shí)證研究模型
        3.3.1 面板數(shù)據(jù)模型
        3.3.2 單位根檢驗(yàn)
        3.3.3 協(xié)整檢驗(yàn)
        3.3.4 VAR 模型
第4章 我國房地產(chǎn)對宏觀經(jīng)濟(jì)影響的實(shí)證研究
    4.1 我國房地產(chǎn)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r
        4.1.1 我國房地產(chǎn)發(fā)展?fàn)顩r
        4.1.2 我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r
    4.2 基于面板數(shù)據(jù)分析我國房地產(chǎn)業(yè)和經(jīng)濟(jì)之間的關(guān)系
        4.2.1 實(shí)證模型的單位根檢驗(yàn)
        4.2.2 實(shí)證模型的協(xié)整檢驗(yàn)
        4.2.3 房地產(chǎn)對經(jīng)濟(jì)增長的影響
        4.2.4 房地產(chǎn)對經(jīng)濟(jì)波動的脈沖響應(yīng)函數(shù)分析
        4.2.5 房地產(chǎn)波動對經(jīng)濟(jì)波動影響的方差分解分析
第5章 結(jié)論與建議
    5.1 結(jié)論
    5.2 建議
參考文獻(xiàn)
致謝
個人簡歷、在學(xué)期間發(fā)表的學(xué)術(shù)論文與研究成果


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
[1]房地產(chǎn)波動對經(jīng)濟(jì)增長的影響[J]. 周春宇.  金融與經(jīng)濟(jì). 2010(08)
[2]中國房地產(chǎn)市場波動對宏觀經(jīng)濟(jì)波動的影響研究[J]. 唐志軍,徐會軍,巴曙松.  統(tǒng)計研究. 2010(02)
[3]中國房地產(chǎn)價格波動與宏觀經(jīng)濟(jì)——基于SVAR模型的研究[J]. 趙昕東.  經(jīng)濟(jì)評論. 2010(01)
[4]電力消費(fèi)與經(jīng)濟(jì)增長的區(qū)域差異研究——基于省級面板數(shù)據(jù)的單位根、協(xié)整與Granger因果檢驗(yàn)[J]. 姜磊,吳玉鳴.  經(jīng)濟(jì)前沿. 2009(07)
[5]國內(nèi)外房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)周期研究綜述[J]. 彭曉蓮.  當(dāng)代經(jīng)濟(jì). 2009(09)
[6]深圳市房地產(chǎn)投資與經(jīng)濟(jì)增長關(guān)系的實(shí)證研究[J]. 商碧元,田濤.  商場現(xiàn)代化. 2008(05)
[7]哈爾濱市房地產(chǎn)投資與經(jīng)濟(jì)增長的協(xié)整研究[J]. 王靜,宋戈,王玉波,黃秋菊.  今日科苑. 2007(24)
[8]VAR模型框架下房地產(chǎn)業(yè)與經(jīng)濟(jì)增長關(guān)系的實(shí)證檢驗(yàn)[J]. 王先柱.  經(jīng)濟(jì)問題. 2007(07)
[9]房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)波動的影響因素及對策分析[J]. 孫淑英.  北方經(jīng)貿(mào). 2007(06)
[10]北京市房地產(chǎn)投資與經(jīng)濟(jì)增長的協(xié)整研究[J]. 夏袁軍.  科技信息(科學(xué)教研). 2007(12)

博士論文
[1]中國房地產(chǎn)業(yè)波動對國民經(jīng)濟(jì)的影響研究[D]. 才元.吉林大學(xué) 2007
[2]房地產(chǎn)業(yè)與國民經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)發(fā)展研究[D]. 李艷雙.天津大學(xué) 2003
[3]我國房地產(chǎn)周期實(shí)證研究[D]. 黃浩.廈門大學(xué) 2003

碩士論文
[1]房地產(chǎn)投資與國民經(jīng)濟(jì)增長[D]. 朱愛勇.復(fù)旦大學(xué) 2009
[2]房地產(chǎn)波動與宏觀經(jīng)濟(jì)相互關(guān)系的實(shí)證研究[D]. 楊麗娟.重慶大學(xué) 2008
[3]房地產(chǎn)價格波動與宏觀經(jīng)濟(jì)基本面的互動機(jī)制研究[D]. 吳寶申.浙江大學(xué) 2007
[4]房地產(chǎn)周期波動的經(jīng)濟(jì)解釋及實(shí)證分析[D]. 楊麗.對外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué) 2007
[5]線性面板數(shù)據(jù)模型及其實(shí)證分析[D]. 汪朝暉.湖南師范大學(xué) 2007
[6]房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)泡沫測度實(shí)證研究[D]. 張紅偉.遼寧工程技術(shù)大學(xué) 2006
[7]房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展對地區(qū)經(jīng)濟(jì)影響的實(shí)證研究[D]. 鄭沈蓮.大連理工大學(xué) 2007



本文編號：3726719