本文關(guān)鍵詞：城鎮(zhèn)基準地價成果管理與分析系統(tǒng)的研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：基準地價是城市地價體系中的重要一環(huán),對房地產(chǎn)市場中的各種土地價格起著指導和參考的作用�；鶞实貎r的更新成果合理有效的使用,決定土地評估工作中誤差的大小。2001年《國土資源部關(guān)于整頓和規(guī)范土地市場秩序的通知》規(guī)定了基準地價定期更新和公布制度,使得基準地價成果數(shù)據(jù)成為一個城市所必備的土地資源管理成果。然而目前我國基準地價更新的方式和成果的形式?jīng)]有統(tǒng)一的標準,數(shù)據(jù)的繼承和成果的使用得不到保證,使得基準地價更新后成果的價值得不到有效的體現(xiàn)。因此通過開發(fā)一個功能齊全、操作便捷的基準地價成果數(shù)據(jù)庫管理系統(tǒng),并且通過數(shù)字地價模型對成果擴展分析,對基準地價成果的管理和使用具有較強的重要性和實用性。本研究通過對基準地價數(shù)據(jù)成果的分類,以基準地價成果的管理與使用為基礎(chǔ),采用面向?qū)ο蟮哪K化設(shè)計方法,設(shè)計了基于ArcGIS Engine的基準地價成果與數(shù)字地價模型管理系統(tǒng),主要模塊包括:文檔管理模塊、圖形管理模塊、表格管理模塊、GIS分析與輸出模塊,數(shù)字地價模型模塊。采用美國ESRI公司的Arc GIS Engine為開發(fā)平臺,通過面向?qū)ο蟮拈_發(fā)語言C#,結(jié)合諸城市最新一輪的基準地價更新成果數(shù)據(jù),基本上完成了基準地價成果與數(shù)字地價模型管理系統(tǒng)的設(shè)計與開發(fā),對系統(tǒng)的關(guān)鍵技術(shù)進行了分析和研究。系統(tǒng)能夠?qū)鶞实貎r實現(xiàn)高效的管理,實現(xiàn)文本、圖件、表格與矢量數(shù)據(jù)的統(tǒng)一管理。本研究根據(jù)地統(tǒng)計學的原理與空間插值的相關(guān)理論構(gòu)建了數(shù)字地價模型,并將其作為一個模塊集成到系統(tǒng)之中,能夠通過基準地價成果中的樣點數(shù)據(jù)生成數(shù)字地價模型并添加到成果圖層中,通過模型能夠?qū)Φ貎r的空間分布規(guī)律進行相應(yīng)的分析,拓展了基準地價成果的分析與應(yīng)用,為基準地價的使用與決策提供了參考,具有一定的實踐意義。
【關(guān)鍵詞】：基準地價 ArcGIS Engine 數(shù)據(jù)庫管理 數(shù)字地價模型
【學位授予單位】：山東農(nóng)業(yè)大學
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2015
【分類號】：P208
【目錄】：

• 中文摘要7-8
• 英文摘要8-10
• 1 緒論10-16
• 1.1 研究背景及意義10-11
• 1.1.1 研究背景10
• 1.1.2 研究意義10-11
• 1.2 國內(nèi)外研究現(xiàn)狀11-13
• 1.2.1 基準地價在國內(nèi)外的發(fā)展趨勢11-12
• 1.2.2 數(shù)據(jù)庫管理系統(tǒng)的研究趨勢12-13
• 1.3 研究內(nèi)容、方法和技術(shù)路線13-16
• 1.3.1 研究內(nèi)容13-14
• 1.3.2 研究方法14
• 1.3.3 技術(shù)路線14-16
• 2 基準地價概述及其成果特點16-18
• 2.1 基準地價概述16
• 2.2 基準地價的成果內(nèi)容及數(shù)據(jù)特點16-18
• 3 數(shù)字地價模型概述18-21
• 3.1 地統(tǒng)計學理論18
• 3.2 空間插值原理與克里金插值18-20
• 3.3 數(shù)字地價模型20-21
• 4 系統(tǒng)相關(guān)技術(shù)介紹21-28
• 4.1 GIS技術(shù)概述及其發(fā)展21-22
• 4.2 組件式GIS技術(shù)22-23
• 4.2.1 組件式GIS的概念22
• 4.2.2 COMGIS的優(yōu)勢22-23
• 4.3 ArcGIS與ArcGIS Engine介紹23-25
• 4.3.1 ArcGIS介紹23-24
• 4.3.2 ArcGIS Engine介紹24-25
• 4.4 GeoDatabase技術(shù)25-28
• 4.4.1 GeoDatabase數(shù)據(jù)存儲26
• 4.4.2 多用戶GeoDatabase26-27
• 4.4.3 單用戶GeoDatabase27-28
• 5 系統(tǒng)設(shè)計28-36
• 5.1 系統(tǒng)概述28-29
• 5.1.1 設(shè)計思想28
• 5.1.2 系統(tǒng)目標28
• 5.1.3 設(shè)計原則28-29
• 5.2 系統(tǒng)需求分析29
• 5.3 系統(tǒng)可行性分析29-30
• 5.4 系統(tǒng)總體設(shè)計30-32
• 5.4.1 系統(tǒng)開發(fā)模式30-31
• 5.4.2 系統(tǒng)結(jié)構(gòu)框架31-32
• 5.5 系統(tǒng)功能模塊設(shè)計32-33
• 5.5.1 基準地價成果文檔管理子系統(tǒng)32
• 5.5.2 基準地價成果圖件管理子系統(tǒng)32
• 5.5.3 基準地價成果表格管理子系統(tǒng)32
• 5.5.4 GIS分析與輸出子系統(tǒng)32-33
• 5.5.5 數(shù)字地價模型分析模塊33
• 5.6 數(shù)據(jù)庫設(shè)計33-36
• 5.6.1 空間數(shù)據(jù)庫設(shè)計33-35
• 5.6.2 屬性數(shù)據(jù)庫設(shè)計35-36
• 6 系統(tǒng)功能實現(xiàn)36-56
• 6.1 系統(tǒng)主界面與用戶登陸界面36
• 6.2 數(shù)據(jù)源概況36-40
• 6.2.1 諸城市基本情況36-37
• 6.2.2 諸城市基準地價成果概況37-40
• 6.3 文檔管理功能的實現(xiàn)40-41
• 6.4 表格管理功能的實現(xiàn)41
• 6.5 圖件管理功能的實現(xiàn)41-42
• 6.6 GIS分析與輸出模塊的實現(xiàn)42-46
• 6.7 數(shù)字地價模型的實現(xiàn)46-56
• 6.7.1 數(shù)字地價模型構(gòu)建流程46-47
• 6.7.2 樣點數(shù)據(jù)分析47-52
• 6.7.3 數(shù)字地價模型的構(gòu)建52-54
• 6.7.4 系統(tǒng)對數(shù)字地價模型的實現(xiàn)54
• 6.7.5 數(shù)字地價模型的應(yīng)用54-56
• 7 結(jié)論與展望56-58
• 7.1 結(jié)論56-57
• 7.1.1 系統(tǒng)特點56-57
• 7.1.2 本文創(chuàng)新點57
• 7.1.3 系統(tǒng)的不足57
• 7.2 展望57-58
• 參考文獻58-62
• 致謝62-63
• 攻讀學位期間科研成果及發(fā)表論文情況63

【參考文獻】

中國期刊全文數(shù)據(jù)庫 前3條

1 王慶改,鄭新奇,閆弘文,白軍紅;城鎮(zhèn)基準地價平衡研究[J];地理科學;2004年01期

2 張斌;周世健;楊麗桃;;基于數(shù)字地價模型的地價監(jiān)測點配置探討[J];江西科學;2012年03期

3 劉耀林,傅佩紅;Kriging空間分析法及其在地價評估中的應(yīng)用[J];武漢大學學報(信息科學版);2004年06期

中國碩士學位論文全文數(shù)據(jù)庫 前1條

1 冉曉艷;基于ArcGIS Engine的城市地震災(zāi)害風險管理信息系統(tǒng)研究[D];中國海洋大學;2010年

  本文關(guān)鍵詞：城鎮(zhèn)基準地價成果管理與分析系統(tǒng)的研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

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本文編號：370246