發(fā)布時間：2022-10-30 09:23

　　隨著延安經(jīng)濟(jì)的發(fā)展、城市規(guī)模的擴(kuò)大,狹窄的川道已不能滿足延安城市擴(kuò)張的建設(shè)用地需求,建筑密度過大、容積率過高、城市發(fā)展受到制約。因此,延安市政府提出“中心城市建設(shè)上山”的口號,進(jìn)行山地住宅的開發(fā),以滿足居民擴(kuò)大的住房需求。本文作為總課題“延安市山地項(xiàng)目研究”子項(xiàng)之一,就延安山地開發(fā)問題進(jìn)行探討,力求達(dá)到控制山地開發(fā)成本,避免山地?zé)o序開發(fā)的目的,使經(jīng)濟(jì)效益、環(huán)境效益、社會效益達(dá)到統(tǒng)一。 論文通過理論研究與實(shí)證研究相結(jié)合、定量分析和定性分析相結(jié)合、文字?jǐn)⑹龊蛨D表說明相結(jié)合的研究方法,對延安黃土粱峁地區(qū)山地住宅開發(fā)關(guān)鍵問題進(jìn)行研究,得到以下結(jié)果： （1）對延安居民住房現(xiàn)狀、延安居民收入與消費(fèi)水平進(jìn)行調(diào)查,指出山地住宅開發(fā)應(yīng)以建設(shè)中低收入階層使用的普通住房為主。 （2）延安山地開發(fā)過程中,對山體滑坡應(yīng)以預(yù)防為主,及時采取“支擋措施”進(jìn)行邊坡治理,同時協(xié)調(diào)人居環(huán)境與生態(tài)保護(hù)的關(guān)系,處理建設(shè)節(jié)地與地質(zhì)災(zāi)害的關(guān)系。 （3）分析了延安山地開發(fā)中四大成本控制難點(diǎn)——土石方、擋土墻、道路路網(wǎng)系統(tǒng)、管網(wǎng)系統(tǒng)的成本控制問題,提出了相應(yīng)控制措施。 （4）對比開發(fā)商、政府、銀行、媒體... 

【文章頁數(shù)】：71 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
Abstract
第一章 緒論
    1.1 研究背景及問題的提出
    1.2 本論文在總課題中的定位
    1.3 國內(nèi)外山地開發(fā)研究現(xiàn)狀
        1.3.1 國外山地研究現(xiàn)狀
        1.3.2 國內(nèi)山地研究現(xiàn)狀
    1.4 山地研究中存在的問題分析
    1.5 論文研究目的和意義
    1.6 研究內(nèi)容和框架
第二章 延安市住房現(xiàn)狀與需求分析
    2.1 我國山地住宅開發(fā)的宏觀背景與可行性分析
    2.2 延安市房地產(chǎn)開發(fā)與住房建設(shè)現(xiàn)狀
        2.2.1 延安房地產(chǎn)開發(fā)現(xiàn)狀
        2.2.2 延安居民居住現(xiàn)狀
    2.3 延安居民住房建設(shè)存在的問題
    2.4 延安市人群的消費(fèi)層次與延安市住房結(jié)構(gòu)
        2.4.1 延安市城鄉(xiāng)居民的收入水平和消費(fèi)層次的劃分
        2.4.2 延安市住房結(jié)構(gòu)
    2.5 延安居民的住房需求與住房建設(shè)規(guī)劃
        2.5.1 延安居民的住房需求
        2.5.2 延安住房建設(shè)規(guī)劃
    2.6 延安山地住宅的定位
    2.7 本章小結(jié)
第三章 延安山地開發(fā)中的相關(guān)問題研究
    3.1 延安的自然地貌及其對延安山地開發(fā)的影響分析
    3.2 延安山地住宅開發(fā)的相關(guān)問題
        3.2.1 延安山地開發(fā)的技術(shù)層面問題
        3.2.2 延安山地開發(fā)的生態(tài)環(huán)境保護(hù)問題
        3.2.3 延安山地開發(fā)中對于川道、山區(qū)坡地利用存在的問題
    3.3 國內(nèi)外山地住宅項(xiàng)目建設(shè)的成功先例與經(jīng)驗(yàn)借鑒
    3.4 本章小結(jié)
第四章 延安山地住宅開發(fā)成本構(gòu)成及比較分析
    4.1 房地產(chǎn)開發(fā)程序與開發(fā)成本、收入的構(gòu)成
        4.1.1 房地產(chǎn)開發(fā)成本構(gòu)成分析
        4.1.2 房地產(chǎn)開發(fā)收入的構(gòu)成
        4.1.3 房地產(chǎn)開發(fā)程序
    4.2 政府、開發(fā)商在山地開發(fā)中的成本收益分析
    4.3 延安山地住宅開發(fā)成本控制難點(diǎn)
    4.4 延安城市開發(fā)費(fèi)用清單分析
    4.5 平地和山地的開發(fā)成本對比分析
    4.6 本章小結(jié)
第五章 延安某小區(qū)開發(fā)實(shí)例經(jīng)濟(jì)分析
    5.1 延安某小區(qū)開發(fā)方案概述
    5.2 延安某小區(qū)工程概況和場地自然條件分析
        5.2.1 延安某小區(qū)工程概況
        5.2.2 延安某小區(qū)場地自然條件
    5.3 延安某小區(qū)開發(fā)方案經(jīng)濟(jì)分析與比較
        5.3.1 方案施工技術(shù)層面對比
        5.3.2 方案生態(tài)景觀、環(huán)境質(zhì)量比較
        5.3.3 方案開發(fā)成本費(fèi)用比較
        5.3.4 對延安某小區(qū)住宅的投資決策分析
    5.4 本章小結(jié)
第六章 結(jié)論和建議
    6.1 結(jié)論
    6.2 建議
參考文獻(xiàn)
致謝


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
[1]我國山地資源綜合開發(fā)與山區(qū)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展[J]. 馮佺光.  農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化研究. 2008(06)
[2]黃土坡滑坡形成與變形的地質(zhì)過程機(jī)制[J]. 陳松,陳國金,徐光黎.  地球科學(xué)(中國地質(zhì)大學(xué)學(xué)報). 2008(03)
[3]2007年上半年武漢市商品房市場分析[J]. 李淑英,馮小紅.  時代經(jīng)貿(mào)(下旬刊). 2007(09)
[4]2007,山地住宅能否更上層樓[J]. 郭磊.  今日國土. 2007(01)
[5]政府公布房價“成本清單”對抑制房價亂漲有好處[J].   科學(xué)咨詢. 2005(10)
[6]山地城市主義[J]. 黃光宇.  重慶建筑. 2005(01)
[7]國際山地研究成果的集中展示——國際山地環(huán)境與發(fā)展學(xué)術(shù)會議在成都召開[J]. 程根偉.  山地學(xué)報. 2002(06)
[8]黃土滑坡的基本類型與活動特征[J]. 吳瑋江,王念秦.  中國地質(zhì)災(zāi)害與防治學(xué)報. 2002(02)
[9]山地土地類型的結(jié)構(gòu)分析與優(yōu)化利用——以陜西秦嶺山地為例[J]. 劉彥隨.  地理學(xué)報. 2001(04)
[10]山地研究的一個新方向──山地環(huán)境學(xué)[J]. 鐘祥浩.  山地研究. 1998(02)

博士論文
[1]邊坡工程中抗滑樁的效果評價與優(yōu)化設(shè)計[D]. 申永江.浙江大學(xué) 2009
[2]黃土滑坡發(fā)育規(guī)律及其防治措施研究[D]. 王念秦.成都理工大學(xué) 2004

碩士論文
[1]黃土溝壑地區(qū)城市山地開發(fā)技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析[D]. 龐蕾.長安大學(xué) 2010
[2]延安地區(qū)城市山地開發(fā)中建筑邊坡支護(hù)方案選型研究[D]. 孫東曉.長安大學(xué) 2010
[3]黃土滑坡穩(wěn)定性分析及山地城市擴(kuò)張中邊坡支護(hù)加固方案研究[D]. 鄭晏超.長安大學(xué) 2008
[4]雙排抗滑樁抗滑機(jī)理的研究[D]. 鄧夷明.西南交通大學(xué) 2008
[5]延安寶塔區(qū)地質(zhì)災(zāi)害危險性評價研究[D]. 薛強(qiáng).西安科技大學(xué) 2008
[6]山地舊城改造項(xiàng)目強(qiáng)度控制的經(jīng)濟(jì)因素及策略[D]. 陳俊.重慶大學(xué) 2005
[7]山地建筑設(shè)計的規(guī)律及思路研究[D]. 李林.四川大學(xué) 2004



本文編號：3698628