發(fā)布時(shí)間：2022-08-29 19:52

　　三亞房地產(chǎn)市場以"候鳥"群體和"兩投"購房者為購房主體,表現(xiàn)出"第二居所"的使用特征,因此,三亞房屋閑置已成為常態(tài)。對(duì)城市而言,房屋過多閑置引發(fā)的"空城化"和"空心化"既影響房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展,扭曲房屋的使用價(jià)值,造成資源浪費(fèi),又易使其他相關(guān)產(chǎn)業(yè)進(jìn)入非良性循環(huán)發(fā)展的怪圈中,也給地方政府管理工作帶來諸多不便。盤活三亞閑置房屋成為"雙自貿(mào)"建設(shè)過程中難以繞開的話題,但房地產(chǎn)具有價(jià)值量高、不可移動(dòng)、買方市場多樣、受主觀因素影響較大等特性,三亞閑置房屋的盤活是一項(xiàng)復(fù)雜的系統(tǒng)性工程,應(yīng)把握好幾大原則,進(jìn)行統(tǒng)籌安排,在減少矛盾的前提下,采用點(diǎn)和面的結(jié)合,在個(gè)別區(qū)域試點(diǎn),結(jié)合其他地區(qū)經(jīng)驗(yàn),建立一套適應(yīng)三亞空置房盤活利用的新機(jī)制。 

【文章頁數(shù)】：4 頁

【文章目錄】：
引言
一、“雙自貿(mào)”提出后對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的影響
    (一)1.0海南經(jīng)濟(jì)特區(qū)建設(shè)背景下的房地產(chǎn)業(yè)
    (二)2.0國際旅游島建設(shè)背景下的房地產(chǎn)業(yè)
    (三)3.0“雙自貿(mào)”建設(shè)對(duì)三亞房地產(chǎn)業(yè)的影響
二、“雙自貿(mào)”建設(shè)下三亞閑置房屋盤活機(jī)制的探索
    (一)閑置房屋盤活原則
    (二)閑置房屋盤活路徑


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
[1]季節(jié)性退休流動(dòng)者“家”的地方依戀——以三亞為例[J]. 吳悅芳,徐紅罡.  人文地理. 2019(05)
[2]“候鳥式”養(yǎng)老群體的公共服務(wù)供需矛盾分析——以三亞市為例[J]. 王郅強(qiáng),趙昊駿.  行政論壇. 2019(02)
[3]房地產(chǎn)發(fā)展與地區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整分析[J]. 劉斌斌,黃吉輝.  江西社會(huì)科學(xué). 2014(08)
[4]佛羅里達(dá)經(jīng)驗(yàn)對(duì)海南“候鳥式”養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展的啟示[J]. 黎莉,陳棠,王玨.  科技和產(chǎn)業(yè). 2014(02)
[5]三亞海濱旅游開發(fā)對(duì)城市發(fā)展的影響研究[J]. 劉俊.  地域研究與開發(fā). 2009(06)



本文編號(hào)：3678911