2007年由美國次貸危機(jī)引發(fā)的全球經(jīng)濟(jì)危機(jī),至今仍讓人記憶猶新。自工業(yè)化大革命完成以來,金融危機(jī)一直是人類經(jīng)濟(jì)史上揮之不去的陰影,而且隨著全球經(jīng)濟(jì)一體化進(jìn)程的加深,呈現(xiàn)出金融危機(jī)頻發(fā)、危機(jī)傳播快、波及范圍廣、恢復(fù)期延長等趨勢(shì)。一國發(fā)生金融危機(jī)常常會(huì)導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)脆弱或經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)相似的眾多國家經(jīng)濟(jì)基本面惡化甚至相繼爆發(fā)危機(jī),甚至導(dǎo)致全球市場(chǎng)恐慌和經(jīng)濟(jì)增長放緩。因此,我國雖然在亞洲金融危機(jī)和美國次貸危機(jī)后都成功抵御了外部市場(chǎng)金融危機(jī)帶來的沖擊,卻不能認(rèn)為金融危機(jī)已經(jīng)遠(yuǎn)離中國而放松警惕。我國人多地少的現(xiàn)實(shí)國情、土地市場(chǎng)的一級(jí)壟斷和對(duì)土地資源的嚴(yán)格管理決定了土地供應(yīng)政策能夠在宏觀調(diào)控中起到重要作用,因此在針對(duì)金融危機(jī)采取的預(yù)防和應(yīng)對(duì)政策中,都不能忽視土地供應(yīng)政策所能夠發(fā)揮的重大作用。但已有文獻(xiàn)對(duì)金融危機(jī)與土地供應(yīng)政策關(guān)系的研究并不充分,本文意在理清金融危機(jī)對(duì)我國土地需求狀況和土地供應(yīng)政策產(chǎn)生的影響,并分析其影響的內(nèi)在機(jī)理,以求更準(zhǔn)確的理解金融危機(jī)與土地供應(yīng)的關(guān)系,并在此基礎(chǔ)上試圖構(gòu)建一個(gè)針對(duì)金融危機(jī)發(fā)展和傳播的不同階段采取不同土地供應(yīng)政策的制度框架,以便更好的運(yùn)用土地供應(yīng)政策對(duì)金融危機(jī)進(jìn)行預(yù)防和應(yīng)... 

【文章來源】：南京農(nóng)業(yè)大學(xué)江蘇省 211工程院校 教育部直屬院校

【文章頁數(shù)】：82 頁

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【部分圖文】：

006年12月一2009年12月當(dāng)月進(jìn)出口總額FigUre3一1MonthlygrossimPortandexPortfromDecember2006toDecember2009

500000圖3一 21998一2008年中國國民生產(chǎn)總值和土地交易價(jià)格指數(shù)變動(dòng)趨勢(shì)Figure3一 2GNPandlandexehangePrieeindexfrom1998to2008本圖數(shù)據(jù)來源:中經(jīng)網(wǎng)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)庫關(guān)于產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)影響用地結(jié)構(gòu)的機(jī)理與上文所述的原理相似。再回到微觀層面，隨著時(shí)間的延續(xù)、經(jīng)濟(jì)的發(fā)展、社會(huì)的變遷，某類特定的產(chǎn)品并不會(huì)一直受到市場(chǎng)的歡迎，會(huì)有新型的產(chǎn)品相繼出現(xiàn)取代其在生產(chǎn)生活中所起的作用(比如火柴逐漸被打火機(jī)取代)。當(dāng)產(chǎn)品a遭到市場(chǎng)的淘汰，被產(chǎn)品c取代時(shí)，企業(yè)A可能轉(zhuǎn)而生產(chǎn)產(chǎn)品c或因經(jīng)營困難而倒閉，整個(gè)產(chǎn)業(yè)規(guī)模逐漸縮小，同時(shí)生產(chǎn)產(chǎn)品。的產(chǎn)業(yè)規(guī)模迅速擴(kuò)大，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)隨之改變。從宏觀層面看，國家也有可能利用產(chǎn)業(yè)政策、稅收政策、貨幣政策等等手段來引導(dǎo)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級(jí)

信信貸 貸 巨巨到碑“‘.’巨絲到、謎囚囚 囚囚囚囚囚囚囚 企企業(yè)行為 售投資建設(shè)設(shè) 設(shè)取得土地地地 圖3一3土地開發(fā)建設(shè)過程各環(huán)節(jié)與銀行信貸的關(guān)系 Figure3一 3therelationshiPbetweenlanddeveloPmentandeonstruetionProeesswitheredit(l)土地儲(chǔ)備資金主要來源于銀行信貸土地儲(chǔ)備是指是指市、縣人民政府國土資源管理部門為實(shí)現(xiàn)調(diào)控土地市場(chǎng)、促進(jìn)土地資源合理利用目標(biāo)，依法取得土地，進(jìn)行前期開發(fā)、儲(chǔ)存以備供應(yīng)土地的行為。土地儲(chǔ)備工作一般由從屬于政府的地方土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)完成。土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)雖然是地方土地管理部門的附屬機(jī)構(gòu)，但受地方政府財(cái)力限制，地方財(cái)政能夠撥付的資本金遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠，土地儲(chǔ)備工作中所需的絕大部分資金都來自銀行貸款。以珠海為例，截至2006年9月末，珠海市土地儲(chǔ)備中心資本金總額為1268萬元，從銀行獲得的土地儲(chǔ)備貸款余額為14.838億元，資本金與貸款的比例為1:117①。在金融危機(jī)帶來的土地市場(chǎng)低迷情況下，僅北京一市的土地儲(chǔ)備中心2009年就獲得了1000億元土地儲(chǔ)備貸款

【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
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碩士論文
[1]基于虛擬經(jīng)濟(jì)視角的金融危機(jī)國際傳染機(jī)制研究[D]. 盧達(dá)鈿.暨南大學(xué) 2010
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[3]土地供給對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展貢獻(xiàn)研究[D]. 蔡建峰.湖南師范大學(xué) 2008
[4]中國財(cái)政分權(quán)模式與地方政府行為分析[D]. 楊豪.中央財(cái)經(jīng)大學(xué) 2005
[5]金融危機(jī)的國際傳染機(jī)制研究[D]. 朱恩濤.南京師范大學(xué) 2004



本文編號(hào)：3581201