發(fā)布時(shí)間：2022-01-07 22:17

　　隨著濱海新區(qū)開發(fā)開放的步伐不斷加快，特別是“十一五”期間濱海新區(qū)“十大戰(zhàn)役”建設(shè)高潮的展開，標(biāo)志著濱海新區(qū)的建設(shè)工作向縱深進(jìn)一步推進(jìn)展開，標(biāo)志著濱海新區(qū)的建設(shè)由重點(diǎn)建設(shè)進(jìn)入到全面建設(shè)階段。伴著建設(shè)的全面實(shí)施，濱海新區(qū)城鎮(zhèn)建設(shè)用地指標(biāo)嚴(yán)重不足，核心區(qū)建設(shè)發(fā)展受到空間制約的問題日益突出，而隨著鹽田提升改造和海水淡化技術(shù)的成熟推廣，天津市在保證國家食用鹽指令計(jì)劃的前提下節(jié)約了大量鹽田，為城市發(fā)展提供了可用空間。根據(jù)《濱海新區(qū)鹽田利用和中部新城規(guī)劃》，塘沽鹽場160平方公里將全部用于城市開發(fā)，拓展濱海新區(qū)城區(qū)，為臨港經(jīng)濟(jì)區(qū)、輕紡經(jīng)濟(jì)區(qū)、南港工業(yè)區(qū)提供生活配套。長期以來大量的鹽田僅僅作為制鹽工藝的海水流轉(zhuǎn)場所，產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)價(jià)值較低，土地利用效率不高。隨著濱海新區(qū)的開發(fā)開放，鹽田的開發(fā)利用迫在眉睫，同時(shí)也能夠充分盤活利用國有土地資產(chǎn)實(shí)現(xiàn)效率最大化。目前，房地產(chǎn)市場面臨著世界性的“金融海嘯”和2008年底“國十條”的雙重壓力，2011年初政府又出臺(tái)了限購政策，實(shí)施一級土地整理具有資金周轉(zhuǎn)時(shí)間長、投入資金量大、風(fēng)險(xiǎn)多樣等特點(diǎn)。因此，對鹽田基礎(chǔ)設(shè)施的策劃研究對于未來整個(gè)濱海新區(qū)利用鹽田開發(fā)建設(shè)成敗至關(guān)重要... 

【文章來源】：天津大學(xué)天津市 211工程院校 985工程院校 教育部直屬院校

【文章頁數(shù)】：58 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【部分圖文】：

塘沽鹽場土地開

圖 4-1 敏 感 性 分 析 圖.9 經(jīng)濟(jì)效益綜合分析經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)匯總本項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)效益數(shù)據(jù)和指標(biāo)匯總見表 4-15。表 4-15 綜合指標(biāo)匯總表號 項(xiàng)目 單位 數(shù)據(jù)和指標(biāo) 備注一 基本數(shù)據(jù)1 可出讓用地面積 畝 15562 總投資 萬元 499656中開發(fā)建設(shè)投資 萬元 467467建設(shè)期利息 萬元 321893 年收益總額 萬元 577905 平均4 年利潤總額 萬元 24878 平均二 靜態(tài)指標(biāo)

【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
[1]濱海新區(qū)綜合交通發(fā)展戰(zhàn)略研究[J]. 李彤,何楓鳴,曹伯虎.  城市. 2011(09)
[2]天津人口增長特征和未來趨勢展望[J]. 荀春兵.  城市. 2011(08)
[3]濱海欣嘉園區(qū)域開發(fā)建設(shè)的可行性技術(shù)研究[J]. 李光照.  城市道橋與防洪. 2011(06)
[4]積極打造中國北方“文化之都” 增強(qiáng)濱海新區(qū)核心競爭力[J]. 劉波,王欣,臧學(xué)英.  港口經(jīng)濟(jì). 2011(04)
[5]讓濱海新區(qū)明天更美好——濱海新區(qū)人大常委會(huì)監(jiān)督“十二五”規(guī)劃編制[J]. 侯明.  天津人大. 2010(10)
[6]以創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)實(shí)現(xiàn)濱海新區(qū)在區(qū)域經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)發(fā)展中的作用思考[J]. 倪上.  城市. 2010(09)
[7]濱海新區(qū)“副中心”定位的思考[J]. 馮朵.  環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)瞭望. 2010(05)
[8]天津?yàn)I海新區(qū)的發(fā)展戰(zhàn)略與思考[J]. 邱志明.  中國勘察設(shè)計(jì). 2009(10)
[9]濱海新區(qū)行政管理體制改革的路徑選擇探究[J]. 關(guān)爽.  中山大學(xué)研究生學(xué)刊(社會(huì)科學(xué)版). 2009(03)
[10]濱海新區(qū)行政管理體制改革的路徑選擇探究[J]. 關(guān)爽.  中山大學(xué)研究生學(xué)刊(社會(huì)科學(xué)版). 2009 (03)

博士論文
[1]基于區(qū)域經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的城鎮(zhèn)土地集約利用研究[D]. 王長坤.天津大學(xué) 2007

碩士論文
[1]高速公路融資結(jié)構(gòu)優(yōu)化研究[D]. 董明輝.長安大學(xué) 2011
[2]天津?yàn)I海新區(qū)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)選擇研究[D]. 王磊.天津理工大學(xué) 2010
[3]天津?yàn)I海新區(qū)服務(wù)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略研究[D]. 唐毅.天津大學(xué) 2009
[4]天津?yàn)I海新區(qū)中央商務(wù)區(qū)規(guī)劃研究[D]. 賴晶晶.天津財(cái)經(jīng)大學(xué) 2009
[5]基于產(chǎn)業(yè)集群理論的濱海新區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)研究[D]. 陳利成.天津大學(xué) 2008
[6]我國城市土地儲(chǔ)備制度及其運(yùn)行模式研究[D]. 林嘉華.福建師范大學(xué) 2007
[7]城市土地儲(chǔ)備制度研究[D]. 廖飛.上海交通大學(xué) 2007
[8]城市新區(qū)商務(wù)區(qū)空間形態(tài)研究[D]. 倪劍波.天津大學(xué) 2007
[9]濱海新區(qū)發(fā)展與環(huán)渤海區(qū)域經(jīng)濟(jì)合作研究[D]. 馬紅晶.天津大學(xué) 2007
[10]天津市國有經(jīng)濟(jì)布局和結(jié)構(gòu)調(diào)整的研究[D]. 劉宏.天津大學(xué) 2007



本文編號：3575369