近幾年來,房地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)成為了國內(nèi)商業(yè)銀行信貸投放的重要點領(lǐng)域。商業(yè)銀行在對房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)放貸款后,由于房地產(chǎn)行業(yè)存在著資金回籠周期長,行業(yè)知識專業(yè)性強等特點,對其進行貸后管理的難度較大。為確保商業(yè)銀行信貸資產(chǎn)的安全,通過專業(yè)化管理流程、專業(yè)化管理工具和專業(yè)化管理機制,對房地產(chǎn)信貸實行專業(yè)化的貸后管理,才能及早發(fā)現(xiàn)潛在風險、提前預判并主動應對,有效防范房地產(chǎn)信貸實質(zhì)性風險。本文首先從研究分析信貸業(yè)務及貸后管理的內(nèi)容和特色著眼,進行基礎知識的介紹,然后介紹專業(yè)化貸后管理的情況和特色,以及與傳統(tǒng)貸后管理的區(qū)別,通過案例分析證明專業(yè)化貸后管理的有效性。隨后,本文重點研究了遼寧中行房地產(chǎn)信貸的實際情況,并對已開展的房地產(chǎn)信貸業(yè)務專業(yè)化貸后管理工作進行了介紹,指出目前商業(yè)銀行房地產(chǎn)信貸業(yè)務貸后管理工作中存在的具體問題。最后針對相關(guān)問題提出了參考建議,強調(diào)遼寧中行有必要建立完善專業(yè)化貸后管理體系,加大創(chuàng)新力度,建立適合房地產(chǎn)信貸業(yè)務發(fā)展的專業(yè)化貸后管理體系,重點提升貸后管理人員的素質(zhì),不斷改善貸后管理科技水平以及信息平臺建設與應用等,進而促進遼寧中行房地產(chǎn)信貸業(yè)務的健康平穩(wěn)發(fā)展,夯實商業(yè)銀行資產(chǎn)質(zhì)量... 

【文章來源】：大連理工大學遼寧省 211工程院校 985工程院校 教育部直屬院校

【文章頁數(shù)】：44 頁

【學位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
Abstract
1 緒論
    1.1 研究目的與意義
    1.2 國內(nèi)外研究現(xiàn)狀
    1.3 研究思路及方法
2 貸后管理相關(guān)理論概述及專業(yè)化貸后管理主要內(nèi)容
    2.1 信貸業(yè)務內(nèi)涵與貸后管理概念和內(nèi)容
        2.1.1 信貸業(yè)務內(nèi)涵
        2.1.2 貸后管理內(nèi)涵
        2.1.3 貸后管理的主要內(nèi)容
    2.2 專業(yè)化貸后管理的主要內(nèi)容
        2.2.1 專業(yè)化貸后管理的組織架構(gòu)
        2.2.2 專業(yè)化貸后管理的主要特色
        2.2.3 與傳統(tǒng)貸后管理的區(qū)別
3 遼寧中行房地產(chǎn)信貸業(yè)務發(fā)展情況及貸后管理現(xiàn)狀
    3.1 遼寧中行房地產(chǎn)信貸業(yè)務概況
        3.1.1 遼寧地區(qū)房地產(chǎn)發(fā)展情況
        3.1.2 遼寧中行房地產(chǎn)信貸業(yè)務概況
    3.2 遼寧中行房地產(chǎn)信貸業(yè)務貸后管理現(xiàn)狀
        3.2.1 房地產(chǎn)信貸業(yè)務的風險構(gòu)成
        3.2.2 遼寧中行房地產(chǎn)信貸業(yè)務開展專業(yè)化貸后管理情況
4 遼寧中行房地產(chǎn)信貸業(yè)務貸后管理工作中存在主要問題及分析
    4.1 傳統(tǒng)的慣性思維對專業(yè)貸后管理工作的影響
    4.2 專業(yè)化貸后管理在個別機構(gòu)執(zhí)行層面未完全落實
    4.3 專業(yè)化貸后管理技術(shù)手段與業(yè)務發(fā)展不匹配
    4.4 專業(yè)化貸后管理人才短缺
    4.5 專業(yè)化貸后管理增值服務功能未能有效發(fā)掘
    4.6 專業(yè)化貸后管理工作質(zhì)量缺乏量化的計量指標
5 房地產(chǎn)信貸業(yè)務貸后管理對策與建議
    5.1 思想策略—創(chuàng)新思想,確立貸后管理的重要性
    5.2 行為策略—規(guī)范貸后管理行為
    5.3 技術(shù)策略—完善各類系統(tǒng)對貸后管理的技術(shù)支持
    5.4 人員策略—重視培養(yǎng)專業(yè)化人才
    5.5 拓展策略—挖掘?qū)I(yè)化貸后管理的增值服務功能
    5.6 量化策略—嘗試建立房地產(chǎn)貸款專業(yè)化貸后管理工作量化指標模型
        5.6.1 專業(yè)化貸后管理工作量化指標模型假設
        5.6.2 專業(yè)化貸后管理工作量化指標模型
        5.6.3 利用專業(yè)化貸后管理工作量化指標模型指導后續(xù)工作
結(jié)論
參考文獻
致謝


【參考文獻】：
期刊論文
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[3]我國商業(yè)銀行信用風險存在的問題及解決對策[J]. 姜興陽,陳耿宣.  浙江金融. 2009(07)
[4]論商業(yè)銀行信貸風險及相關(guān)制度安排[J]. 郭婷婷.  東岳論叢. 2007(04)
[5]強化房地產(chǎn)貸后管理的實踐體會[J].   廣西農(nóng)村金融研究. 2006(03)
[6]論房地產(chǎn)信貸風險及防范[J]. 殷閩華.  寧波職業(yè)技術(shù)學院學報. 2006(01)
[7]論我國商業(yè)銀行對公司貸款業(yè)務的風險控制[J]. 顧金宏.  現(xiàn)代經(jīng)濟探討. 2003(05)
[8]論國有商業(yè)銀行的信貸風險管理[J]. 石漢祥.  武漢大學學報(社會科學版). 2003(01)



本文編號：3570334