隨著社會發(fā)展和近年國家政策的扶持,城市化進程加快步伐,民眾對房屋的需求迅速增加。伴隨著房地產(chǎn)企業(yè)迅猛發(fā)展,許多問題也逐漸凸顯,如:融資難,負債高等。據(jù)統(tǒng)計,房地產(chǎn)企業(yè)平均負債率達到了70%以上。為了解決這一問題,本文提出鼓勵并支持房地產(chǎn)企業(yè)合理運用具有集成性和即時性的ERP系統(tǒng)方案,使企業(yè)進行財務共享、流程化管理、計劃管理和預算管理等,使得中小房地產(chǎn)企業(yè)有融資的成本和機會。 

【文章來源】：當代會計. 2020,(18)

【文章頁數(shù)】：2 頁

【文章目錄】：
0 引言
1 房地產(chǎn)企業(yè)的現(xiàn)狀
2 房地產(chǎn)企業(yè)高負債的原因
    2.1 房地產(chǎn)企業(yè)實行預售制
    2.2 房地產(chǎn)企業(yè)是資金密集型企業(yè)
3 房地產(chǎn)企業(yè)降低負債的重要性
    3.1 降低負債有助于企業(yè)防范風險
    3.2 降低負債有助于企業(yè)快速發(fā)展
4 ERP系統(tǒng)的特點
    4.1 信息化
    4.2 集成性
    4.3 即時性
5 在ERP系統(tǒng)下房地產(chǎn)企業(yè)降低負債的改善措施
    5.1 合理運用ERP系統(tǒng)的信息化來降低開發(fā)成本
    5.2 加強ERP系統(tǒng)的集成性來減少人員管理成本
    5.3 在ERP環(huán)境下控制融資管理并降低融資成本
    5.4 運用ERP系統(tǒng)建立財務共享中心,做好資金規(guī)劃
    5.5 優(yōu)化ERP進行預算管理業(yè)務流程,降低預算成本
    5.6 完成房地產(chǎn)企業(yè)在ERP系統(tǒng)下的一體化建設
6 結束語


【參考文獻】：
期刊論文
[1]ERP系統(tǒng)在房地產(chǎn)行業(yè)成本管理中的應用分析[J]. 祖英奇.  中外企業(yè)家. 2020(14)
[2]降低房地產(chǎn)企業(yè)資產(chǎn)負債率的思考[J]. 夏湘濤.  納稅. 2020(12)
[3]ERP系統(tǒng)在房地產(chǎn)項目目標成本管控中的應用[J]. 呂俊.  建材與裝飾. 2019(12)
[4]淺談基于ERP系統(tǒng)的軍工企業(yè)成本管理[J]. 楊娜,朱軻,薛瑛.  中國管理信息化. 2017(01)
[5]房地產(chǎn)公司ERP系統(tǒng)成本管控研究[J]. 李晴.  電腦迷. 2016(12)

碩士論文
[1]ERP系統(tǒng)在房地產(chǎn)企業(yè)的應用研究[D]. 王熙.天津大學 2016
[2]基于ERP系統(tǒng)對中小房地產(chǎn)企業(yè)預算管理業(yè)務流程優(yōu)化研究[D]. 劉志勝.蘭州交通大學 2016
[3]面向房地產(chǎn)企業(yè)的ERP財務系統(tǒng)的設計與實現(xiàn)[D]. 孫會.北京工業(yè)大學 2016



本文編號：3544661