房地產項目策劃是將科學規(guī)范的方法應用于房地產項目的策劃行為,能使房地產企業(yè)的決策更加科學合理,避免企業(yè)做出錯誤決策,從而降低企業(yè)的經營風險。本文以金灣國際酒店式公寓項目為例,探討了房地產項目策劃。首先對房地產項目策劃的相關理論進行總結,包括房地產項目策劃的含義和主要內容,房地產項目策劃的原理和基本原則,房地產項目策劃的作用和一般程序;其次對金灣國際項目的市場環(huán)境進行分析,包括項目概況,項目的宏觀經濟環(huán)境,社會環(huán)境,天津房地產行業(yè)環(huán)境以及區(qū)域競爭對手的情況;再次討論了金灣國際項目定位及規(guī)劃設計,包括金灣國際項目的SWOT分析,金灣國際項目的客戶定位和項目定位,金灣國際項目的規(guī)劃設計;最后提出了金灣國際項目的營銷策略,包括營銷推廣的核心戰(zhàn)略,項目營銷推廣策略,項目的營銷模式建議,以及項目營銷階段的劃分和各階段的策略建議。 

【文章來源】：天津大學天津市 211工程院校 985工程院校 教育部直屬院校

【文章頁數(shù)】：64 頁

【學位級別】：碩士

【部分圖文】：

金灣國際項目地理位置圖

這是開發(fā)區(qū)最早形成的商務居住圈，塘沽區(qū)酒店式公寓主要分布在塘沽區(qū)兩大商業(yè)區(qū)——外灘和洋貨市場附近，由圖可以看出，當前開發(fā)區(qū)的酒店式公寓還是相對比較少的。目前區(qū)域內競爭對手詳細分析如表 3-3 所示。

【參考文獻】：
期刊論文
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碩士論文
[1]天保金海岸項目策劃及市場開發(fā)策略研究[D]. 張炎濤.天津大學 2010
[2]南寧市翰林軒房地產項目策劃研究[D]. 周金群.廣西大學 2008
[3]天津開發(fā)區(qū)“清谷”住宅項目前期策劃研究[D]. 李萍.天津大學 2007
[4]廣州花都區(qū)某房地產項目策劃研究[D]. 陳作勤.天津大學 2006
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本文編號：3524174