隨著我國經(jīng)濟的迅速發(fā)展，城市化的步伐也逐漸加快，事關(guān)城市發(fā)展的舊城改造工作成了各級政府日益重視的問題。房屋征收與補償過程中所造成的“暴力拆遷”、“自焚”、“上訪”等惡性事件成為現(xiàn)實工作中日益尖銳和敏感的話題。2011年公布實施的《國有土地上房屋征收與補償條例》（以下簡稱《條例》）標志著國家對于城市房屋征收與補償工作的重視，標志著中央政府打擊違法暴力拆遷的決心。但是，即使如此，地方政府在法律適用中也常常走樣，因拆遷問題釀成的悲劇時有發(fā)生。面對依然嚴峻的局面，在違法拆遷屢禁不止的情況下，學者和專家們對新《條例》的種種詬病的分析，對現(xiàn)行房屋征收與補償制度的批判從未間斷過。本文主要以馬克思主義公共利益理論、法學理論、“以人為本”思想為理論基礎(chǔ)，分以下幾個部分闡述：緒論部分筆者通過對我國城市房屋征收與補償過程中所發(fā)生的引人深思的轟動性事件的介紹從而引出論文寫作背景及意義。筆者還總結(jié)了國內(nèi)外關(guān)于城市房屋征收與補償制度理論研究成果。最后，簡要介紹了論文寫作過程中的研究思路及方法。第一部分就城市房屋征收與補償?shù)幕靖拍钸M行分析，主要介紹了學術(shù)上對房屋征收、房屋征收補償概念上的不同理解，從而分析出房屋征... 

【文章來源】：武漢工程大學湖北省

【文章頁數(shù)】：83 頁

【學位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
Abstract
緒論
    1、選題背景及選題意義
        （1）選題背景
        （2）選題意義
    2、國內(nèi)外理論研究現(xiàn)狀
        （1）國內(nèi)理論研究現(xiàn)狀
        （2）國外理論研究現(xiàn)狀
    3、研究思路及方法
        （1）研究思路
        （2）研究方法
第1章 城市房屋征收與補償法律制度概述
    1.1 城市房屋征收與補償?shù)暮x
    1.2 城市房屋征收與補償?shù)姆商卣?br>        1.2.1 基礎(chǔ)條件嚴格
        1.2.2 法律關(guān)系交錯
        1.2.3 參與主體復雜
        1.2.4 利益沖突尖銳
    1.3 城市房屋征收與補償法律性質(zhì)分析
        1.3.1 民事行為說
        1.3.2 行政行為說
        1.3.3 折中行為說
    1.4 城市房屋征收與補償法律制度的基礎(chǔ)理論
        1.4.1 馬克思主義公共利益理論
        1.4.2 馬克思主義法學理論
        1.4.3 馬克思主義“以人為本”理論
第2章 我國城市房屋征收與補償法律制度沿革、現(xiàn)狀及存在的問題
    2.1 我國城市房屋征收與補償法律制度的沿革
        2.1.1 適當補償階段（1950 年-1990 年）
        2.1.2 合理補償階段（1990 年-2010 年）
        2.1.3 公平補償階段（2010 至今）
    2.2 我國城市房屋征收與補償法律制度現(xiàn)狀
        2.2.1 我國城市房屋征收與補償制度的法律依據(jù)
        2.2.2 我國城市房屋征收與補償制度的法定程序
        2.2.3 我國城市房屋征收與補償制度的法定方式
        2.2.4 我國城市房屋征收與補償制度的法定標準
    2.3 我國城市房屋征收與補償制度存在的法律問題
        2.3.1 案例導入
        2.3.2 我國城市房屋征收與補償法律制度存在的問題分析
第3章 國外城市房屋征收與補償法律制度現(xiàn)狀及啟示
    3.1 國外城市房屋征收與補償法律制度現(xiàn)狀
        3.1.1 美國
        3.1.2 德國
        3.1.3 日本
        3.1.4 加拿大
        3.1.5 英國
    3.2 國外城市房屋征收與補償法律制度對我國的啟示
        3.2.1 賦予主體地位
        3.2.2 導入市場機制
        3.2.3 規(guī)范政府行為
        3.2.4 加強執(zhí)法力度
第4章 我國城市房屋征收與補償法律制度的完善建議
    4.1 完善相關(guān)立法規(guī)范征收行為
        4.1.1 提高法律位階避免法律沖突
        4.1.2 增加對商業(yè)性拆遷的禁止條款
    4.2 明確政府職能制止公權(quán)力濫用
        4.2.1 加強市場準入監(jiān)管
        4.2.2 增設(shè)征收犯罪刑罰
        4.2.3 實行主管問責制
    4.3 設(shè)定科學補償程序確保有法可依
        4.3.1 建立健全的社會穩(wěn)定風險評估機制
        4.3.2 設(shè)立征收決定合法性確認程序
        4.3.3 完善征收補償評估程序
    4.4 擴大補償范圍維護被征收人權(quán)益
        4.4.1 明確補償原則、建立房屋征收補償救濟金制度
        4.4.2 增加城市房屋征收補償范圍、重視承租人利益
        4.4.3 豐富房屋征收補償方式、建立土地使用權(quán)共用模式
    4.5 健全救濟機制確保補償?shù)轿?br>        4.5.1 賦予法院對征收補償違法行為的修正權(quán)
        4.5.2 加強司法監(jiān)督拓寬被征收人司法救濟途徑
        4.5.3 減少行政權(quán)利對司法權(quán)的干預
        4.5.4 完善司法強制執(zhí)行制度
結(jié)論
參考文獻
附錄
    附錄 A.調(diào)查問卷
    附錄 B.攻讀碩士期間已發(fā)表的論文
    附錄 C 武漢市安鄰區(qū)房屋征收與補償有關(guān)文件
致謝


【參考文獻】：
期刊論文
[1]關(guān)于我國城市房屋拆遷補償?shù)南嚓P(guān)法律問題探討[J]. 張銳.  黑河學刊. 2011(10)
[2]城市房屋拆遷過程中政府行為分析——以山西太原孟福貴事件為樣本[J]. 李燕,張曉瓊.  天水行政學院學報. 2011(05)
[3]城市房屋拆遷中司法強制執(zhí)行問題的法律思考[J]. 姚寶國.  行政與法. 2011(09)
[4]城市房屋拆遷補償問題初探[J]. 夭凱民.  經(jīng)營管理者. 2011(17)
[5]土地共同使用權(quán)模式可行性探索——以玉樹災后重建中宅基地征收的困境與出路為例[J]. 雷興虎,陳曉林.  南京社會科學. 2011(08)
[6]解讀《國有土地上房屋征收與補償條例》及對集體土地上房屋拆遷工作的幾點啟示[J]. 倪大煒.  浙江國土資源. 2011(07)
[7]化解拆遷矛盾還需公眾參與[J]. 郭達.  黨政論壇. 2011(06)
[8]城市房屋拆遷補償不足的經(jīng)濟分析[J]. 楊青,唐學玉.  工程管理學報. 2011(03)
[9]城市房屋拆遷補償?shù)某绦驑?gòu)造[J]. 楊會.  內(nèi)蒙古農(nóng)業(yè)大學學報(社會科學版). 2011(03)
[10]房屋征收社會穩(wěn)定風險評估工作芻議[J]. 阮紹榮,沈勇.  城鄉(xiāng)建設(shè). 2011(06)

碩士論文
[1]論我國房屋拆遷補償制度[D]. 段甜芳.河南大學 2011
[2]論城市房屋征收中公共利益的法律界定[D]. 高鵬.中共中央黨校 2010



本文編號：3513767