隨著我國國民經濟的持續(xù)快速健康發(fā)展，產業(yè)結構調整加快，第三產業(yè)的比重逐漸加大，房地產業(yè)作為國民經濟基礎性、支柱性產業(yè)的地位日益顯著。據(jù)有關測算，在中國近幾年7%⁸%的經濟增長中，其中有1.6%².5%的增長是由房地產業(yè)貢獻的。房地產已成為當今主要的投資熱點，投資額逐年增大，房地產行業(yè)發(fā)展總體上呈不斷攀升的趨勢。然而，在房地產繁榮發(fā)展的背后也蘊藏著極大的風險，尤其是在我國房地產市場機制尚不完善的情況下。近幾年，房價上漲過快對房地產市場的健康發(fā)展產生了一定的負面影響。為此，政府連續(xù)出臺了多項政策對房地產市場進行調控，如金融政策、土地政策等。政策的頻繁變化使整個房地產市場處于不確定性之中，這些不確定性決定著開發(fā)項目的成敗。因此，房地產開發(fā)商要想取得開發(fā)項目的成功，就必須對投資風險進行深入研究。在對投資風險影響因素進行深入分析的基礎上，結合當前房地產市場所處的宏觀環(huán)境，尋求一種有效的評價方法，對房地產開發(fā)項目投資風險進行綜合評價是研究的關鍵環(huán)節(jié)，也是本文研究的核心問題。首先，本文對國內外相關文獻和理論進行梳理，分析了國內外在房地產投資風險領域的研究現(xiàn)... 

【文章來源】：遼寧科技大學遼寧省

【文章頁數(shù)】：63 頁

【學位級別】：碩士

【部分圖文】：

房地產開發(fā)項目投資風險層次結構模型

【參考文獻】：
期刊論文
[1]房地產業(yè)上市公司融資風險的成因及控制[J]. 李大海.  商業(yè)經濟. 2012(05)
[2]國外房地產泡沫的治理及啟示[J]. 謝經榮.  中國中小企業(yè). 2012(03)
[3]基于SVM的房地產投資風險評價及應用[J]. 李毅.  統(tǒng)計與決策. 2012(01)
[4]基于灰色綜合評價法的房地產開發(fā)風險評價[J]. 王吉忠,陳柏宇.  經濟視角(中旬). 2011(09)
[5]基于灰色模型的房地產預警度分析及預測[J]. 周超.  商業(yè)時代. 2011(23)
[6]基于IFAHP的房地產企業(yè)投資風險評價[J]. 汪中秀,黃麗穎,鄒昊.  工程管理學報. 2011(04)
[7]中國房地產市場政策調控效果研究述評[J]. 李洪林,彭立強.  華東經濟管理. 2011(08)
[8]淺析國民經濟發(fā)展水平對房地產業(yè)發(fā)展水平的決定作用[J]. 孫穎.  黑龍江科技信息. 2010(12)
[9]基于風險偏好系數(shù)的半方差房地產投資組合模型[J]. 李慧敏,王卓甫.  統(tǒng)計與決策. 2009(18)
[10]金融危機下房企融資出路[J]. 蘇多永,張玉香.  上海房地. 2009(03)

碩士論文
[1]我國房地產融資風險研究[D]. 孫曉麗.青島大學 2008
[2]房地產項目投資風險分析與研究[D]. 趙勤.西安建筑科技大學 2006
[3]房地產投資項目風險分析與評價[D]. 袁鷹.重慶大學 2004



本文編號：3513486