中國的房價和居民負債率近年來均持續(xù)上升,本文通過研究房價和居民負債率之間的相關(guān)數(shù)據(jù),去分析二者的因果關(guān)系,并且通過對南京市居民的問卷調(diào)查,證明了房價導(dǎo)致負債率上升。 

【文章來源】：現(xiàn)代商業(yè). 2020,(04)

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【部分圖文】：

圖1 個人住房貸款變化

根據(jù)中國人民銀行和國家統(tǒng)計局發(fā)布的數(shù)據(jù)，得到短期消費貸款余額新增與社會消費品零售額比值走勢，整體來看，曲線整體呈現(xiàn)上行態(tài)勢，偏離長期均衡曲線可以理解為異常消費信貸。從圖中可以看到，在2010年、2012年、2017年，都出現(xiàn)了異常消費信貸。而這幾年，正是全國房價出現(xiàn)爆發(fā)式上漲的年份。這種異常消費信貸很有可能是由房價上漲帶來的灰色借貸進入樓市的結(jié)果。四、實證研究

【參考文獻】：
期刊論文
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[2]人口老齡化與房價波動對居民部門債務(wù)風險的影響研究[J]. 童偉,張居營.  財經(jīng)論叢. 2018(03)



本文編號：3497356