2019年一季度房地產(chǎn)投資總額增速創(chuàng)近4年歷史新高,投資額占全社會固定資產(chǎn)投資比重一直在15%以上,但對宏觀經(jīng)濟增長的正向拉動效應(yīng)出現(xiàn)拐點,呈現(xiàn)"倒U"現(xiàn)象,即房地產(chǎn)對經(jīng)濟增長的負向擠出效應(yīng)超過正向拉動效應(yīng),主要表現(xiàn)在三個方面:房價收入比過高、商業(yè)銀行的金融風(fēng)險進入上漲態(tài)勢、地區(qū)的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)出現(xiàn)較大變化。文章認為地方政府應(yīng)該較好地利用房地產(chǎn)與宏觀經(jīng)濟的"倒U"關(guān)系,揚長避短,并通過住房租賃資產(chǎn)證券化、保障性住房政策、房地產(chǎn)相應(yīng)稅收等進行產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整。 

【文章來源】：中國市場. 2020,(01)

【文章頁數(shù)】：2 頁

【文章目錄】：
1 2019年一季度房地產(chǎn)投資現(xiàn)狀
2 房地產(chǎn)投資與國民經(jīng)濟的關(guān)系
3 房地產(chǎn)投資對經(jīng)濟的影響分析
    3.1 高房價致使房價收入比過高
    3.2 商業(yè)銀行的金融風(fēng)險上漲
    3.3 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)失衡發(fā)展
4 未來房地產(chǎn)與國民經(jīng)濟發(fā)展


【參考文獻】：
期刊論文
[1]我國房地產(chǎn)調(diào)控政策的特點及趨勢研究[J]. 劉鋒.  當(dāng)代經(jīng)濟. 2017(16)



本文編號：3497882