隨著住房體制改革的深化,物業(yè)管理作為一個(gè)新興行業(yè),近年來(lái)得到長(zhǎng)足的發(fā)展,已經(jīng)發(fā)展成為我國(guó)一個(gè)重要產(chǎn)業(yè)。正如任何一個(gè)發(fā)展中的行業(yè)一樣,物業(yè)管理領(lǐng)域還存在諸多問(wèn)題;制度建設(shè)不完備,法律法規(guī)缺失,業(yè)主和物業(yè)管理公司觀念滯后,雙方行為方式欠妥,以及物業(yè)管理公司與相關(guān)職能部門(mén)關(guān)系有待理順等。這些問(wèn)題和矛盾,使物業(yè)管理成為消費(fèi)者投訴的熱點(diǎn)。究竟哪些因素導(dǎo)致如此多的糾紛集中在物業(yè)管理行業(yè),物業(yè)管理行業(yè)應(yīng)該如何運(yùn)行和管理才能避免糾紛,在物業(yè)管理發(fā)展過(guò)程中應(yīng)引起注意和重視的問(wèn)題有哪些,都是值得認(rèn)真思考并加以研究的課題。這些問(wèn)題和矛盾的解決有助于物業(yè)管理行業(yè)實(shí)現(xiàn)其規(guī)范,健康發(fā)展的目標(biāo)。物業(yè)管理行業(yè)的蓬勃發(fā)展,要求運(yùn)用物業(yè)管理法規(guī)來(lái)加以規(guī)范,約束,推動(dòng)和保障。我國(guó)目前的物業(yè)管理立法已經(jīng)形成了以憲法為根本法,以《民法通則》、《合同法》等法律為基本法,以《物業(yè)管理?xiàng)l例》等行政法規(guī)為中心,加之以配套的前期物業(yè)管理辦法、物業(yè)管理資質(zhì)辦法、物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法和地方法規(guī)、規(guī)章的多層次的物業(yè)管理法律體系,但我國(guó)物業(yè)管理立法還待完善。本文剖析了物業(yè)管理糾紛現(xiàn)狀及其產(chǎn)生原因,物業(yè)管理過(guò)程中所面臨的各種糾紛的類(lèi)型及處理原則,... 

【文章來(lái)源】：新疆財(cái)經(jīng)大學(xué)新疆維吾爾自治區(qū)

【文章頁(yè)數(shù)】：53 頁(yè)

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
Abstract
引言
第一章物業(yè)管理糾紛的一般概述
    第一節(jié) 物業(yè)管理糾紛的概念、特征
        一、概念
        二、特征
    第二節(jié) 物業(yè)管理糾紛的現(xiàn)狀
        一、類(lèi)型
        二、糾紛現(xiàn)狀
第二章 物業(yè)管理糾紛成因分析
    第一節(jié) 立法、司法的角度分析原因
        一、立法方面
        二、司法方面
    第二節(jié) 業(yè)主、開(kāi)發(fā)商、物業(yè)公司的角度分析原因
        一、業(yè)主的角度分析
        二、開(kāi)發(fā)商的角度分析
        三、物業(yè)公司的角度分析
第三章 解決物業(yè)管理糾紛的法律對(duì)策
    第一節(jié) 物業(yè)管理糾紛與一般民事糾紛處理方式的比較
        一、物業(yè)管理糾紛的處理方式
        二、一般民事糾紛的處理方式
    第二節(jié) 物業(yè)管理糾紛立法現(xiàn)狀及存在的問(wèn)題
        一、立法現(xiàn)狀
        二、存在的問(wèn)題
    第三節(jié) 物業(yè)管理糾紛案件的特征及解決對(duì)策
        一、物業(yè)管理糾紛案件的特征
        二、從立法角度解決糾紛
        三、從行政角度解決糾紛
        四、從司法角度解決糾紛
結(jié)語(yǔ)
參考文獻(xiàn)
功讀碩士學(xué)位期間發(fā)表的學(xué)術(shù)論文情況
致謝
摘要
Abstract


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
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本文編號(hào)：3475200