中國(guó)房地產(chǎn)在發(fā)展過(guò)程中有著一套固有的運(yùn)營(yíng)模式,但隨著全球化推進(jìn),國(guó)家政策調(diào)整,導(dǎo)致行業(yè)內(nèi)競(jìng)爭(zhēng)加劇,土地成本上升,許多房地產(chǎn)公司被倒逼著向輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)模式轉(zhuǎn)型。針對(duì)房地產(chǎn)公司這種轉(zhuǎn)型變化,KL房地產(chǎn)公司需要對(duì)輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)能力進(jìn)行科學(xué)的評(píng)價(jià)及分析,有利于房地產(chǎn)公司對(duì)轉(zhuǎn)型情況的了解,也有利于公司對(duì)今后發(fā)展進(jìn)行定位和改進(jìn)。本文首先梳理國(guó)內(nèi)外文獻(xiàn),闡述相關(guān)理論為輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)提供理論基礎(chǔ)。以KL房地產(chǎn)公司為研究對(duì)象,梳理KL房地產(chǎn)公司在輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)模式下的實(shí)施方式,分析了輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)模式下特征,明確了重資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)模式下運(yùn)行不再適合公司的良性發(fā)展。KL房地產(chǎn)公司主要通過(guò)小股操盤(pán)與其他公司合作開(kāi)發(fā),提高資金利用率;提升經(jīng)營(yíng)智能化契合社會(huì)發(fā)展,挖掘客戶需求擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)范圍;推出房產(chǎn)眾籌項(xiàng)目,擴(kuò)大融資渠道。其次,由于KL房地產(chǎn)公司已處于輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)的初試階段,評(píng)價(jià)方法及評(píng)價(jià)指標(biāo)已經(jīng)不再適用,須要建立一套新的輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)能力評(píng)價(jià)體系。再次,根據(jù)KL房地產(chǎn)公司輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)的特點(diǎn),通過(guò)閱讀大量文獻(xiàn)建立了KL房地產(chǎn)公司的輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)能力評(píng)價(jià)指標(biāo)體系,包括營(yíng)運(yùn)資金管理能力、項(xiàng)目運(yùn)作能力、輕資產(chǎn)資源運(yùn)作能力3個(gè)一級(jí)指標(biāo)以及相應(yīng)的12個(gè)二級(jí)指... 

【文章來(lái)源】：沈陽(yáng)工業(yè)大學(xué)遼寧省

【文章頁(yè)數(shù)】：64 頁(yè)

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【部分圖文】：

KL房地產(chǎn)公司債務(wù)分析圖

【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
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碩士論文
[1]河南ZS房地產(chǎn)有限公司競(jìng)爭(zhēng)力研究[D]. 楊續(xù)才.西北農(nóng)林科技大學(xué) 2018
[2]房地產(chǎn)企業(yè)輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)能力評(píng)價(jià)研究[D]. 李英杰.西安建筑科技大學(xué) 2017
[3]萬(wàn)科輕資產(chǎn)轉(zhuǎn)型與企業(yè)價(jià)值實(shí)現(xiàn)[D]. 胡斌.安徽工業(yè)大學(xué) 2016
[4]輕資產(chǎn)商業(yè)模式財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)研究[D]. 朱超瑞.首都經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué) 2016
[5]我國(guó)商業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)型輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)模式的研究[D]. 李玉.北京交通大學(xué) 2015
[6]房地產(chǎn)企業(yè)核心能力研究[D]. 楊龍.重慶大學(xué) 2004



本文編號(hào)：3458581