房地產(chǎn)企業(yè)作為資本密集型企業(yè),資產(chǎn)負(fù)債率在我國(guó)近些年長(zhǎng)期維持較高水平,在當(dāng)前政策收緊的情況下,房地產(chǎn)企業(yè)可能出現(xiàn)資金緊張甚至斷裂,因此優(yōu)化房地產(chǎn)企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債結(jié)構(gòu)具有重要且迫切的現(xiàn)實(shí)意義。本文在分析現(xiàn)階段降低房地產(chǎn)企業(yè)負(fù)債率的重要性基礎(chǔ)上,深入探討了房地產(chǎn)企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債率現(xiàn)狀及其成因,并提出了降低房地產(chǎn)企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債率的對(duì)策措施。 

【文章來(lái)源】：納稅. 2020,14(12)

【文章頁(yè)數(shù)】：2 頁(yè)

【文章目錄】：
一、引言
    （一）資產(chǎn)負(fù)債率的定義及解釋
    （二）房地產(chǎn)企業(yè)降低資產(chǎn)負(fù)債率的重要性
        1. 防范財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生
        2. 促進(jìn)企業(yè)可持續(xù)發(fā)展
二、房地產(chǎn)企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債率現(xiàn)狀及其成因
    （一）有息負(fù)債以及應(yīng)付工程款加大了企業(yè)的資產(chǎn)負(fù)債率
    （二）盲目大干快上致使資產(chǎn)負(fù)債率居高不下
    （三）房地產(chǎn)特有的大量預(yù)收賬款對(duì)資產(chǎn)負(fù)債率造成巨大影響
三、降低房地產(chǎn)企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債率的對(duì)策措施
    （一）明確企業(yè)戰(zhàn)略方向，確定財(cái)務(wù)戰(zhàn)略，有效使用資金
    （二）尋找股權(quán)合作，提升品牌價(jià)值
    （三）加快開發(fā)節(jié)奏和銷售進(jìn)度，盡快回籠資金
    （四）確定合理的負(fù)債水平
    （五）做好資金規(guī)劃，提高資金使用效率
    （六）合理安排籌資期限組合方式，平衡負(fù)債結(jié)構(gòu)
四、結(jié)語(yǔ)



本文編號(hào)：3402670