發(fā)布時間：2021-09-12 07:49

　　非法集資案件是涉眾型經(jīng)濟案件,伴隨著房地產(chǎn)行業(yè)的不斷發(fā)展,房地產(chǎn)領(lǐng)域非法集資案件也演變出不同的形式和類型。房地產(chǎn)領(lǐng)域非法集資案件受害人基數(shù)大、資金流復(fù)雜、集資速度快等特征致使此類案件社會影響大、群眾損失大、涉案財物處置難、處理不當(dāng)極易引發(fā)群體性事件。本文對房地產(chǎn)領(lǐng)域非法集資案件的表現(xiàn)形式、特征、處置難點進行分析,以及對有效預(yù)防房地產(chǎn)領(lǐng)域非法集資案件的產(chǎn)生提出對策,以期為減少此類非法集資犯罪案件的發(fā)生提供一些建議。 

【文章來源】：中國公共安全(學(xué)術(shù)版). 2020,(01)

【文章頁數(shù)】：5 頁

【文章目錄】：
0 引言
1 淺析房地產(chǎn)領(lǐng)域非法集資
    1.1 房地產(chǎn)領(lǐng)域非法集資犯罪現(xiàn)狀
    1.2 房地產(chǎn)領(lǐng)域非法集資犯罪表現(xiàn)形式
        1.2.1 不規(guī)范預(yù)售房屋形式的非法集資
        1.2.2 互聯(lián)網(wǎng)平臺銷售的非法集資
        1.2.3 市場類銷售的非法集資
        1.2.4 租金貸類型的非法集資
    1.3 房地產(chǎn)領(lǐng)域非法集資案件的特征
        1.3.1 受害人基數(shù)大,人員組成復(fù)雜
        1.3.2 涉案金額龐大,資金流復(fù)雜
        1.3.3 高息利誘,以房地產(chǎn)開發(fā)為誘餌
        1.3.4 集資來源地域分布廣,集資速度快
        1.3.5 破壞當(dāng)?shù)亟?jīng)濟秩序,嚴(yán)重危害社會穩(wěn)定
2 房地產(chǎn)領(lǐng)域非法集資案件的處置難點
    2.1 案件早期定性難,收集證據(jù)困難
    2.2 群眾損失大,追贓困難
    2.3 維穩(wěn)要求高,處置不當(dāng)容易造成群眾性事件
    2.4 責(zé)任部門多,涉案財物處置困難
3 房地產(chǎn)領(lǐng)域非法集資犯罪的預(yù)防對策
    3.1 政府層面
        3.1.1多部門協(xié)同合作建立房地產(chǎn)市場非法集資監(jiān)測系統(tǒng)
        3.1.2 法制部門著力完善房地產(chǎn)領(lǐng)域法律法規(guī)
        3.1.3 推進建設(shè)多種類的房地產(chǎn)融資渠道
    3.2 房地產(chǎn)領(lǐng)域企業(yè)層面
        3.2.1 合法規(guī)范房地產(chǎn)企業(yè)的銷售經(jīng)營行為
        3.2.2 建立房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)部監(jiān)管機制
    3.3 社會和公民層面
        3.3.1 重視大眾媒體對房地產(chǎn)領(lǐng)域非法集資風(fēng)險宣傳
        3.3.2 加強互聯(lián)網(wǎng)與房地產(chǎn)企業(yè)合作,進行風(fēng)險排查
        3.3.3 加大對房地產(chǎn)領(lǐng)域的執(zhí)法檢查
        3.3.4 提高購房者的風(fēng)險意識


【參考文獻】：
期刊論文
[1]房地產(chǎn)眾籌的法律定位、風(fēng)險防范及權(quán)益保障[J]. 閆海,孟竹.  金融理論與教學(xué). 2018(04)
[2]非法集資刑事案件偵辦難點與應(yīng)對策略[J]. 裴煜.  廣西警察學(xué)院學(xué)報. 2018(03)
[3]房地產(chǎn)領(lǐng)域金融風(fēng)險防范[J]. 葛順明.  城鄉(xiāng)建設(shè). 2018(09)
[4]房地產(chǎn)金融風(fēng)險防范思路和對策[J]. 葛順明.  城市開發(fā). 2018(08)

碩士論文
[1]中國房地產(chǎn)金融發(fā)展及風(fēng)險防范研究[D]. 余兆.吉林大學(xué) 2017



本文編號：3393842